東區預售屋實價登錄單價多少？

依實價登錄彙整，新竹東區預售屋成交單價區間約 65.1～126.3 萬/坪，近月（2026/07）平均約 78.5 萬/坪。

東區近一年房價漲跌如何？

近一年平均單價較前一年下跌約 11.5%。

本站目前追蹤 5 個建案：昌益鉑翡、富宇天雋、富宇首馥、富宇學森、富宇樂慕。

DISTRICT MARKET

實價登錄彙整 · 資料截至 2026/07/15（每日自動更新）

5追蹤建案

179實登成交筆數

65.1~126.3單價區間（萬/坪）

▼11.5%近一年均價動能

量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 78.5 萬/坪

113/09按住圖表滑動查各月行情115/07

建案	實登筆數	近90日	成交均價(萬/坪)	最新成交
昌益鉑翡	88	15	78.5	2026/07/15
富宇天雋	56	4	77.2	2026/06/23
富宇首馥	29	0	88.6	2026/04/17
富宇學森	6	2	81.5	2026/06/29
富宇樂慕	尚無揭露	—	—	—

成交日期	建案	坪數	格局	戶型總價	單價(萬/坪)
2026/07/15	昌益鉑翡	26.07	2房2廳1衛	2,201萬	74.44
2026/07/15	昌益鉑翡	26.07	2房2廳1衛	2,219萬	74.94
2026/07/13	昌益鉑翡	27.51	2房2廳1衛	2,550萬	81.24
2026/07/12	昌益鉑翡	26.07	2房2廳1衛	2,193萬	73.94
2026/07/12	昌益鉑翡	28.1	2房2廳1衛	2,907萬	81.21
2026/07/07	昌益鉑翡	27.91	2房2廳1衛	2,477萬	79.95
2026/07/05	昌益鉑翡	28.1	2房2廳1衛	2,631萬	82.24
2026/07/03	昌益鉑翡	27.92	2房2廳1衛	2,522萬	79.95
2026/06/29	富宇學森	31.32	3房2廳2衛	2,870萬	82.08
2026/06/27	昌益鉑翡	26.64	2房2廳1衛	2,418萬	79.3

本區最近 10 筆揭露（含全市場成交，非僅我方追蹤建案；可用上方「只看我們追蹤的建案」篩選）；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。

東區預售屋實價登錄單價多少？: 依實價登錄彙整，新竹東區預售屋成交單價區間約 65.1～126.3 萬/坪，近月（2026/07）平均約 78.5 萬/坪。
東區近一年房價漲跌如何？: 近一年平均單價較前一年下跌約 11.5%。
東區有哪些預售建案？: 本站目前追蹤 5 個建案：昌益鉑翡、富宇天雋、富宇首馥、富宇學森、富宇樂慕。

資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-09-07 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。