東區預售屋實價登錄單價多少？

依實價登錄彙整，新竹東區預售屋成交單價區間約 63.6～126.3 萬/坪，近月（2026/08）平均約 75.7 萬/坪。

東區近一年房價漲跌如何？

近一年平均單價較前一年下跌約 11.7%。

本站目前追蹤 5 個建案：昌益鉑翡、富宇天雋、富宇首馥、富宇學森、富宇樂慕。

DISTRICT MARKET

實價登錄彙整 · 資料截至 2026/08/31（每日自動更新）

5追蹤建案

190實登成交筆數

63.6~126.3單價區間（萬/坪）

▼11.7%近一年均價動能

量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 75.7 萬/坪

113/10按住圖表滑動查各月行情115/08

建案	實登筆數	近90日	成交均價(萬/坪)	最新成交
昌益鉑翡	94	7	79.3	2026/08/31
富宇天雋	56	0	77.2	2026/06/23
富宇首馥	32	3	86.4	2026/08/29
富宇學森	8	2	80.0	2026/08/23
富宇樂慕	尚無揭露	—	—	—

成交日期	建案	坪數	格局	戶型總價	單價(萬/坪)
2026/08/31	昌益鉑翡	26.07	2房2廳1衛	2,214萬	74.94
2026/08/29	富宇首馥	47.64	4房2廳2衛	3,359萬	64
2026/08/27	昌益鉑翡	26.64	2房2廳1衛	2,477萬	83.02
2026/08/23	富宇學森	25.23	2房2廳2衛	2,188萬	74.85
2026/08/22	昌益鉑翡	26.07	2房2廳1衛	2,237萬	75.24
2026/08/16	昌益鉑翡	27.51	2房2廳1衛	2,526萬	80.73
2026/08/16	富宇首馥	43.27	3房2廳2衛	3,188萬	66.52
2026/08/10	富宇學森	31.32	3房2廳2衛	2,660萬	76.01
2026/08/04	昌益鉑翡	27.51	2房2廳1衛	2,568萬	81.71
2026/08/01	昌益鉑翡	28.1	2房2廳1衛	2,536萬	79.93

本區最近 10 筆揭露（含全市場成交，非僅我方追蹤建案；可用上方「只看我們追蹤的建案」篩選）；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。

東區預售屋實價登錄單價多少？: 依實價登錄彙整，新竹東區預售屋成交單價區間約 63.6～126.3 萬/坪，近月（2026/08）平均約 75.7 萬/坪。
東區近一年房價漲跌如何？: 近一年平均單價較前一年下跌約 11.7%。
東區有哪些預售建案？: 本站目前追蹤 5 個建案：昌益鉑翡、富宇天雋、富宇首馥、富宇學森、富宇樂慕。

資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-10-25 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。