DISTRICT MARKET
新竹 新豐鄉 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/05/24（每日自動更新）
33追蹤建案
561實登成交筆數
24.0~46.3單價區間（萬/坪）
▼1.2%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 33.4 萬/坪
113/12按住圖表滑動查各月行情115/05
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
32.6全期成交中位數(萬/坪)
最低 24.0單價分布帶(萬/坪・全期)最高 46.3
▲3.5%
短期動能
近90日 vs 前90日近90日均價 32.3 萬/坪
前90日均價 31.2 萬/坪
樣本 10 / 8 筆
前90日均價 31.2 萬/坪
樣本 10 / 8 筆
車位行情157 萬/個70~265 萬・432 個車位
區域定位較全市低 40.3%近一年 本區 32.6 vs 新竹全市 54.6 萬/坪
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 聯懋萃豐苑 | 24 | 6 | 31.1 | 2026/04/29 |
| 畫新妝 | 20 | 3 | 34.9 | 2026/05/24 |
| 泱泱 | 1 | 1 | 31.4 | 2026/05/22 |
| 心豐花園 | 121 | 0 | 32.6 | 2025/01/19 |
| 遠傳丰景 | 117 | 0 | 33.3 | 2025/12/07 |
| 穗月靜好 | 38 | 0 | 29.3 | 2025/11/12 |
| 富來.森之青 | 31 | 0 | 43.7 | 2024/07/21 |
| 寶佳學知苑 | 28 | 0 | 39.7 | 2024/12/16 |
| 森祐傳承 | 22 | 0 | 35.3 | 2025/11/16 |
| 君利新風悅 | 19 | 0 | 26.0 | 2024/10/15 |
| 晴空墅語2 | 15 | 0 | 29.9 | 2026/04/10 |
| 青川 | 15 | 0 | 29.6 | 2025/01/02 |
| 夏之沐 | 14 | 0 | 27.9 | 2025/07/06 |
| 山閣院 | 14 | 0 | 26.1 | 2024/08/21 |
| 廣僑樹No.5 | 8 | 0 | 38.3 | 2024/11/01 |
| 富宇明星綻 | 8 | 0 | 45.7 | 2024/06/05 |
| ?間 | 7 | 0 | 36.2 | 2024/11/03 |
| 青庭 | 6 | 0 | 28.6 | 2024/12/28 |
| 兜豐 | 6 | 0 | 35.4 | 2024/07/19 |
| 晴空墅語3 | 5 | 0 | 28.7 | 2025/11/29 |
| 宜克拉 | 5 | 0 | 32.0 | 2025/05/15 |
| 森晴6 | 5 | 0 | 33.3 | 2024/10/08 |
| 樸莊 | 5 | 0 | 35.8 | 2024/08/05 |
| 糖院 | 4 | 0 | 31.3 | 2026/03/30 |
| 品悅No17 | 4 | 0 | 30.6 | 2024/09/27 |
| 雅生居2 | 3 | 0 | 30.7 | 2025/09/20 |
| 百川沐NO.10 | 3 | 0 | 30.3 | 2024/08/20 |
| 常樂五期 | 3 | 0 | 35.7 | 2024/07/17 |
| 禾築 | 3 | 0 | 31.2 | 2024/06/07 |
| 昌昕/明新首席2 | 2 | 0 | 35.3 | 2025/03/14 |
| 富宇大景 | 尚無揭露 | 0 | — | — |
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 畫新妝 | 36.16 | — | 1,410萬 | 34.57 |
| 2026/05/22 | 泱泱 | 33.74 | — | 1,188萬 | 31.36 |
| 2026/05/09 | 畫新妝 | 36.05 | — | 1,395萬 | 34.26 |
| 2026/04/29 | 聯懋萃豐苑 | 24.81 | — | 940萬 | 31.63 |
| 2026/04/29 | 聯懋萃豐苑 | 24.82 | — | 942萬 | 31.51 |
| 2026/04/29 | 聯懋萃豐苑 | 24.82 | — | 932萬 | 31.11 |
| 2026/04/28 | 聯懋萃豐苑 | 24.81 | — | 920萬 | 30.83 |
| 2026/04/28 | 聯懋萃豐苑 | 24.81 | — | 929萬 | 31.19 |
| 2026/04/28 | 聯懋萃豐苑 | 35.04 | — | 1,230萬 | 30.25 |
| 2026/04/23 | 畫新妝 | 29.72 | — | 1,240萬 | 36.67 |
本區已追蹤建案的最近 10 筆揭露；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 新豐鄉預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，新竹 新豐鄉預售屋成交單價區間約 24.0～46.3 萬/坪，近月（2026/05）平均約 33.4 萬/坪。
- 新豐鄉近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年下跌約 1.2%。
- 新豐鄉有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 33 個建案：聯懋萃豐苑、畫新妝、泱泱、心豐花園、遠傳丰景、穗月靜好 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-07-21 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。