REAL PRICE REGISTRATION · 實價登錄
實價登錄
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| 成交日期 | 樓層 | 坪數 | 格局 | 棟戶 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 11F / 14F | 26.4 | 2房2廳2衛 | A3棟11號 | 2,450萬含車位279萬 | 82.22 |
| 2026/05/10 | 9F / 14F | 31.32 | 3房2廳2衛 | A5棟9號 | 2,891萬含車位304萬 | 82.59 |
| 2026/05/10 | 10F / 14F | 31.32 | 3房2廳2衛 | A5棟1 | 2,883萬含車位289萬 | 82.81 |
| 2026/05/10 | 11F / 14F | 31.32 | 3房2廳2衛 | A5棟11號 | 2,879萬含車位279萬 | 83 |
| 樓層 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) | 成交日期 |
|---|
格內為該戶最新揭露成交：戶型總價＝房屋單價 × 房屋坪數 ＋ 車位價格——戶型總價為官方登錄總價（含車位）、單價與坪數皆已扣除車位、車位價格由戶型總價回推。底色越深＝價格位階越高（依「看總價」切換基準）；空格＝該戶尚無揭露；點格子可試算月付。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（預售屋）・資料涵蓋 2026/05/10 – 2026/05/23 ｜ 本表彙整自官方公開成交；戶型總價＝房屋單價 × 房屋坪數 ＋ 車位價格（戶型總價為官方登錄總價・含車位；單價與坪數皆已扣除車位；車位價格由戶型總價回推）。僅供參考，實際以個案契約為準。
HIGHLIGHTS · 規劃亮點
作品語彙
- 01總價範圍： 2350~3500 萬（含車位）
- 02坪數規劃： 25坪(2房) / 31-35坪(3房)
- 03梯戶比例： 7戶2梯 (配置均衡)
- 04樓層規劃： 14F / B3
- 05基地面積： 573 坪
- 06構造種類： RC 鋼筋混凝土
- 07戶數規劃： 總戶數 89 戶 / 車位 91 個
- 08土地使用： 住宅區
GALLERY · 影像
建築美學
相片版權所有，已做防盜處理，翻印後製必究
ABOUT THIS HOME · 建案介紹
關於此案
富宇學森為深耕台灣中部與新竹房市多年、品牌耕耘住宅與豪宅產品的富宇建設，於新竹市東區長春街所推出的最新預售住宅大樓建案。基地坐落於新竹市東區長春街沿線，鄰近新竹科學園區生活圈與市中心交界地帶，享有園區雙薪家庭通勤便利、市區商圈成熟機能，以及周邊學區資源豐沛的綜合優勢，是園區換屋族與在地家庭買家關注的住宅商品。
建案規劃地上 14 層、地下 3 層的單棟住宅大樓，總戶數 91 戶，建蔽率 37.5%，整體棟戶比例適中，住戶單純度與管理品質皆有所兼顧。立面設計強調垂直線條語彙，搭配頂層天際線造型，建築基座採石材材質，呈現現代沉穩的都會質感，與富宇歷年品牌作品「富宇森之樹」、「富宇文匯」、「富宇愛尚」等案延續相同的住宅美學脈絡。富宇建設長年於新竹推案，旗下作品在實價登錄上保值性與社區管理品質皆有良好口碑。
FAQ · 常見問答
常見問答
- 富宇學森實價登錄成交行情多少？
- 依官方實價登錄彙整，富宇學森已揭露 4 筆成交：房屋單價約 82.22～83 萬/坪、戶型總價約 2,450萬～2,891萬，最新成交日 2026/05/23。單價與坪數皆已扣除車位，戶型總價為官方登錄總價（含車位）。完整逐筆與銷控表見本頁實價登錄區。
- 富宇學森車位大約多少錢？
- 依官方已拆分揭露的 4 筆單一車位交易：中位約 290萬，區間 280萬～305萬。
- 富宇學森位在哪裡？如何預約賞屋？
- 位於 新竹·東區。賞屋可透過本頁 LINE 預約專線安排。
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