DISTRICT MARKET
新竹 新埔鎮 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/05/29（每日自動更新）
21追蹤建案
190實登成交筆數
31.9~66.2單價區間（萬/坪）
▲3.5%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 44.4 萬/坪
113/09按住圖表滑動查各月行情115/05
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
43.8全期成交中位數(萬/坪)
最低 31.9單價分布帶(萬/坪・全期)最高 66.2
▼1.7%
短期動能
近90日 vs 前90日近90日均價 46.1 萬/坪
前90日均價 46.9 萬/坪
樣本 11 / 8 筆
前90日均價 46.9 萬/坪
樣本 11 / 8 筆
車位行情172 萬/個45~230 萬・103 個車位
區域定位較全市低 15.9%近一年 本區 45.9 vs 新竹全市 54.6 萬/坪
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 夏目漱石-日初 | 14 | 7 | 46.7 | 2026/05/24 |
| 昌禾/大苑首席 | 16 | 1 | 59.8 | 2026/04/29 |
| 京茂四季 | 5 | 1 | 37.6 | 2026/05/27 |
| HAUS-7 | 2 | 1 | 36.9 | 2026/05/29 |
| 承心大悅 | 1 | 1 | 42.1 | 2026/04/25 |
| 甜柿 | 60 | 0 | 43.2 | 2025/11/10 |
| 夏目漱石-雲岫 | 24 | 0 | 41.6 | 2025/03/05 |
| 沁心甜no.2 | 19 | 0 | 45.2 | 2024/10/08 |
| 市政御璽 | 14 | 0 | 34.0 | 2024/07/17 |
| 玖玖別所 | 6 | 0 | 49.0 | 2024/06/10 |
| 山春町 | 6 | 0 | 36.7 | 2024/05/26 |
| 景上居 | 5 | 0 | 64.1 | 2025/04/10 |
| 新譜愛家 | 5 | 0 | 39.8 | 2024/07/15 |
| PARK ONE | 4 | 0 | 38.1 | 2024/07/01 |
| 力天傳誠 | 2 | 0 | 49.1 | 2025/03/18 |
| 瑭序 | 2 | 0 | 54.9 | 2024/10/07 |
| 壹山2H | 1 | 0 | 54.7 | 2026/01/29 |
| 禾堉大境 | 1 | 0 | 50.3 | 2025/09/20 |
| 紅柿8 | 1 | 0 | 43.4 | 2025/08/14 |
| 仰德大院 | 1 | 0 | 46.9 | 2025/01/15 |
| 豐閣 | 1 | 0 | 45.7 | 2024/06/14 |
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | HAUS-7 | 68 | — | 2,550萬 | 37.5 |
| 2026/05/27 | 京茂四季 | 32.5 | — | 1,388萬 | 37.48 |
| 2026/05/24 | 夏目漱石-日初 | 81.82 | — | 3,880萬 | 47.42 |
| 2026/05/24 | 夏目漱石-日初 | 81.82 | — | 3,880萬 | 47.42 |
| 2026/05/23 | 夏目漱石-日初 | 81.82 | — | 3,908萬 | 47.76 |
| 2026/05/10 | 夏目漱石-日初 | 92.85 | — | 3,950萬 | 42.54 |
| 2026/05/02 | 夏目漱石-日初 | 81.82 | — | 3,900萬 | 47.67 |
| 2026/05/01 | 夏目漱石-日初 | 81.82 | — | 3,900萬 | 47.67 |
| 2026/04/29 | 夏目漱石-日初 | 81.82 | — | 3,900萬 | 47.67 |
| 2026/04/29 | 昌禾/大苑首席 | 58.03 | — | 3,606萬 | 62.14 |
本區已追蹤建案的最近 10 筆揭露；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 新埔鎮預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，新竹 新埔鎮預售屋成交單價區間約 31.9～66.2 萬/坪，近月（2026/05）平均約 44.4 萬/坪。
- 新埔鎮近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年上漲約 3.5%。
- 新埔鎮有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 21 個建案：夏目漱石-日初、昌禾/大苑首席、京茂四季、HAUS-7、承心大悅、甜柿 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-07-21 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。