DISTRICT MARKET
新竹 竹東鎮 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/07/18（每日自動更新）
16追蹤建案
397實登成交筆數
29.4~61.4單價區間（萬/坪）
▲3.5%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 54.3 萬/坪
114/01按住圖表滑動查各月行情115/07
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
50.5全期成交中位數(萬/坪)
最低 29.4單價分布帶(萬/坪・全期)最高 61.4
車位行情183 萬/個90~300 萬・453 個車位
區域定位較全市低 7.1%近一年 本區 51.2 vs 新竹全市 55.1 萬/坪
解約觀察確認 5・追蹤中 7 筆官方下架哨兵監測(連7日未回歸列確認)・最新:森?
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 森? | 94 | 4 | 54.3 | 2026/07/18 |
| 富宇東方大境 | 134 | 0 | 52.4 | 2026/04/29 |
| 富廣夢溪石 | 30 | 0 | 43.3 | 2026/02/09 |
| 善藝 | 27 | 0 | 44.2 | 2024/09/30 |
| 春福樸山 | 19 | 0 | 40.6 | 2024/06/28 |
| 竹科主人9 | 16 | 0 | 52.1 | 2026/04/26 |
| 方德山河苑集合住宅新建工程 | 14 | 0 | 37.8 | 2026/04/25 |
| 喬立青空繪 | 14 | 0 | 38.1 | 2024/06/08 |
| 詮世代 | 11 | 0 | 58.2 | 2025/04/01 |
| 大樣臻美 | 9 | 0 | 42.5 | 2024/07/08 |
| 星都?D區 | 8 | 0 | 50.1 | 2024/05/31 |
| 臻研臻心 | 7 | 0 | 37.6 | 2025/07/01 |
| 富悅 | 6 | 0 | 35.0 | 2024/10/13 |
| 綠視界 | 5 | 0 | 48.6 | 2024/07/13 |
| ?升 | 2 | 0 | 51.6 | 2024/08/31 |
| 新祐京晏 | 1 | 0 | 30.9 | 2024/05/14 |
本區暫無我們追蹤的建案
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/18 | 森? | 37.52 | — | 2,140萬 | 52.54 |
| 2026/07/18 | 森? | 24.39 | — | 1,508萬 | 54.56 |
| 2026/07/13 | 森? | 44.17 | — | 2,638萬 | 51.69 |
| 2026/07/12 | 森? | 24.36 | — | 1,587萬 | 58.58 |
| 2026/05/10 | 森? | 24.12 | — | 1,411萬 | 51.67 |
| 2026/05/09 | 森? | 24.12 | — | 1,408萬 | 51.67 |
| 2026/05/09 | 森? | 24.39 | — | 1,372萬 | 50.67 |
| 2026/05/09 | 森? | 37.08 | — | 2,073萬 | 51.32 |
| 2026/05/09 | 森? | 24.36 | — | 1,462萬 | 52.75 |
| 2026/05/09 | 森? | 24.36 | — | 1,452萬 | 52.75 |
切換後：本區最新成交近期暫無我們追蹤的建案
本區最近 10 筆揭露（含全市場成交，非僅我方追蹤建案；可用上方「只看我們追蹤的建案」篩選）；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 竹東鎮預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，新竹 竹東鎮預售屋成交單價區間約 29.4～61.4 萬/坪，近月（2026/07）平均約 54.3 萬/坪。
- 竹東鎮近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年上漲約 3.5%。
- 竹東鎮有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 16 個建案：森?、富宇東方大境、富廣夢溪石、善藝、春福樸山、竹科主人9 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-09-07 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。