DISTRICT MARKET
新竹 新竹市 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/05/10（每日自動更新）
132追蹤建案
1,872實登成交筆數
20.8~126.3單價區間（萬/坪）
▲1.1%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 70.3 萬/坪
113/12按住圖表滑動查各月行情115/05
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
58.9全期成交中位數(萬/坪)
最低 20.8單價分布帶(萬/坪・全期)最高 126.3
車位行情225 萬/個59~490 萬・1,811 個車位
區域定位較全市高 11.6%近一年 本區 62.7 vs 新竹全市 56.2 萬/坪
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 益展心築湛 | 204 | 0 | 70.8 | 2026/04/23 |
| 富宇-天闊 | 83 | 0 | 48.1 | 2025/06/22 |
| 春福承曦 | 67 | 0 | 65.9 | 2026/01/31 |
| 鉑翡 | 62 | 0 | 79.0 | 2026/05/07 |
| 竹慶金城 | 55 | 0 | 63.5 | 2025/10/25 |
| 鑲湧 | 54 | 0 | 57.3 | 2026/05/09 |
| 元幸福 | 50 | 0 | 45.5 | 2026/05/03 |
| 富宇-天雋 | 49 | 0 | 84.0 | 2026/04/11 |
| 昌傑謙謙 | 45 | 0 | 71.2 | 2026/01/27 |
| 閑谷15區 | 42 | 0 | 37.9 | 2026/01/03 |
| 玥上川 | 42 | 0 | 46.4 | 2025/08/28 |
| 沅朔曦月 | 33 | 0 | 59.5 | 2026/04/10 |
| 鴻序 | 33 | 0 | 67.1 | 2026/03/14 |
| 昌澈/文華首席 | 33 | 0 | 63.1 | 2024/07/15 |
| 昌燁/AOYAMA | 31 | 0 | 55.8 | 2025/03/17 |
| 甲子園 | 29 | 0 | 63.1 | 2026/05/07 |
| 日光聚 | 29 | 0 | 57.0 | 2026/05/06 |
| 富宇-首馥 | 29 | 0 | 88.6 | 2026/04/17 |
| 竹慶?見 | 26 | 0 | 83.0 | 2026/05/10 |
| 昌昕/學府首席Ⅲ | 26 | 0 | 56.1 | 2025/03/12 |
| 浩瀚森PARK | 25 | 0 | 63.4 | 2025/06/30 |
| 昌禾/大道首席 | 25 | 0 | 51.8 | 2025/03/24 |
| 新家裡 | 24 | 0 | 57.9 | 2026/04/29 |
| 光華悅 | 23 | 0 | 65.2 | 2026/04/11 |
| 元方/大哲首席 | 23 | 0 | 62.0 | 2026/01/21 |
| 春福水硯 | 23 | 0 | 49.6 | 2026/01/11 |
| 米樂第 | 23 | 0 | 50.9 | 2025/04/26 |
| 昌傑玥玥 | 22 | 0 | 70.5 | 2026/04/11 |
| 昌澂/LUCE VIVA | 22 | 0 | 37.9 | 2025/11/17 |
| 鴻藏 | 21 | 0 | 75.1 | 2026/01/03 |
本區暫無我們追蹤的建案
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 竹慶?見 | 25.08 | — | 2,358萬 | 83.25 |
| 2026/05/10 | 富宇-學森 | 31.32 | — | 2,879萬 | 83 |
| 2026/05/10 | 富宇-學森 | 31.32 | — | 2,883萬 | 82.81 |
| 2026/05/10 | 富宇-學森 | 31.32 | — | 2,891萬 | 82.59 |
| 2026/05/09 | 鑲湧 | 38.67 | — | 2,755萬 | 59.87 |
| 2026/05/09 | 鑲湧 | 38.66 | — | 2,522萬 | 59.54 |
| 2026/05/09 | 映像巨城 | 11.96 | — | 836萬 | 69.88 |
| 2026/05/08 | 創薪匠之瑛 | 17.15 | — | 1,395萬 | 73.75 |
| 2026/05/07 | 甲子園 | 45.72 | — | 3,189萬 | 64.51 |
| 2026/05/07 | 鉑翡 | 26.64 | — | 2,408萬 | 79.12 |
切換後：本區最新成交近期暫無我們追蹤的建案
本區最近 10 筆揭露（含全市場成交，非僅我方追蹤建案；可用上方「只看我們追蹤的建案」篩選）；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 新竹市預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，新竹 新竹市預售屋成交單價區間約 20.8～126.3 萬/坪，近月（2026/05）平均約 70.3 萬/坪。
- 新竹市近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年上漲約 1.1%。
- 新竹市有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 132 個建案：益展心築湛、富宇-天闊、春福承曦、鉑翡、竹慶金城、鑲湧 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-10-25 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。