DISTRICT MARKET
台中 西屯區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/08/03（每日自動更新）
117追蹤建案
7,738實登成交筆數
33.1~143.8單價區間（萬/坪）
▼4.1%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 80 萬/坪
114/03按住圖表滑動查各月行情115/08
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
71.6全期成交中位數(萬/坪)
最低 33.1單價分布帶(萬/坪・全期)最高 143.8
▲7.7%
短期動能
近90日 vs 前90日近90日均價 76.5 萬/坪
前90日均價 71.0 萬/坪
樣本 179 / 152 筆
前90日均價 71.0 萬/坪
樣本 179 / 152 筆
車位行情244 萬/個50~460 萬・9,713 個車位
區域定位較全市高 32.5%近一年 本區 72.9 vs 台中全市 55.0 萬/坪
樓層溢價高樓層貴 6.6%同案高/低樓層比較・63 案 7,187 筆
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 惠宇秋紅谷 | 92 | 92 | 81.1 | 2026/07/28 |
| 泰御 Sky Island | 80 | 16 | 86.2 | 2026/08/02 |
| 和瑞文華樂章 | 82 | 8 | 58.1 | 2026/07/20 |
| 遠雄琉蘊 | 288 | 7 | 80.8 | 2026/07/28 |
| 勝美?上安 | 167 | 7 | 61.6 | 2026/07/25 |
| 聯聚玉衡大廈 | 62 | 4 | 110.2 | 2026/07/06 |
| 新竣旭境 | 4 | 4 | 61.9 | 2026/07/21 |
| 富宇富美圖 | 66 | 3 | 61.9 | 2026/08/01 |
| 日興-中港御園Ⅱ | 19 | 3 | 50.1 | 2026/07/31 |
| 怡山自在 | 16 | 3 | 61.7 | 2026/07/16 |
| ??HORI | 5 | 3 | 70.3 | 2026/07/18 |
| 蘿曼蘿蘭 | 408 | 2 | 74.2 | 2026/07/29 |
| 市政壹號廣場 | 360 | 2 | 80.2 | 2026/07/03 |
| 市政萬象廣場 | 260 | 2 | 71.6 | 2026/07/01 |
| 國雄無? | 212 | 2 | 59.6 | 2026/07/06 |
| 聯聚中維大廈 | 137 | 2 | 70.9 | 2026/07/10 |
| 寶輝101 Theater South | 126 | 2 | 88.5 | 2026/07/07 |
| 達麗拾穗 | 72 | 2 | 73.3 | 2026/08/03 |
| 育堂序麗 | 45 | 2 | 67.1 | 2026/07/26 |
| 紀汎希 | 335 | 1 | 73.8 | 2026/06/30 |
| 遠雄綠美 | 169 | 1 | 79.9 | 2026/07/08 |
| 市政新銳 | 113 | 1 | 64.6 | 2026/07/24 |
| 磐鈺雲詠 | 75 | 1 | 60.8 | 2026/07/24 |
| 成真 Come True | 39 | 1 | 63.2 | 2026/06/30 |
| 續森 | 32 | 1 | 82.7 | 2026/07/13 |
| 市政澄真 | 28 | 1 | 53.1 | 2026/07/05 |
| 麗晨片片山閑 | 12 | 1 | 73.1 | 2026/07/12 |
| 德鑫協和 | 7 | 1 | 59.8 | 2026/07/25 |
| 倉和蘭亭 | 7 | 1 | 56.0 | 2026/07/20 |
| 門門一合院 | 6 | 1 | 64.8 | 2026/07/12 |
| 遠雄夏綠蒂 | 尚無揭露 | 0 | — | — |
本區暫無我們追蹤的建案
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 達麗拾穗 | 38.27 | 3房2廳2衛 | 3,273萬 | 78.34 |
| 2026/08/02 | 泰御 Sky Island | 25.33 | 2房2廳2衛 | 2,476萬 | 89.87 |
| 2026/08/02 | 泰御 Sky Island | 33.26 | 3房2廳2衛 | 3,187萬 | 88 |
| 2026/08/01 | 富宇富美圖 | 24.38 | 2房2廳2衛 | 1,827萬 | 63.88 |
| 2026/07/31 | 日興-中港御園Ⅱ | 78.47 | 2房2廳2衛 | 3,982萬 | 50.75 |
| 2026/07/29 | 蘿曼蘿蘭 | 25.32 | 2房2廳1衛 | 2,168萬 | 75.35 |
| 2026/07/28 | 遠雄琉蘊 | 37.28 | 3房2廳2衛 | 3,385萬 | 82.63 |
| 2026/07/28 | 惠宇秋紅谷 | 33.26 | 2房2廳2衛 | 2,760萬 | 72.17 |
| 2026/07/27 | 富宇富美圖 | 24.66 | 2房2廳2衛 | 1,630萬 | 55.77 |
| 2026/07/26 | 惠宇秋紅谷 | 38.96 | 3房2廳2衛 | 3,592萬 | 84.51 |
切換後：本區最新成交近期暫無我們追蹤的建案
本區最近 10 筆揭露（含全市場成交，非僅我方追蹤建案；可用上方「只看我們追蹤的建案」篩選）；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 西屯區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，台中 西屯區預售屋成交單價區間約 33.1～143.8 萬/坪，近月（2026/08）平均約 80 萬/坪。
- 西屯區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年下跌約 4.1%。
- 西屯區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 117 個建案：惠宇秋紅谷、泰御 Sky Island、和瑞文華樂章、遠雄琉蘊、勝美?上安、聯聚玉衡大廈 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-09-07 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。