DISTRICT MARKET
台中 西屯區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/09/21（每日自動更新）
118追蹤建案
7,875實登成交筆數
33.1~143.8單價區間（萬/坪）
▼5.1%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 73 萬/坪
114/04按住圖表滑動查各月行情115/09
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
71.5全期成交中位數(萬/坪)
最低 33.1單價分布帶(萬/坪・全期)最高 143.8
▼7.8%
短期動能
近90日 vs 前90日近90日均價 69.9 萬/坪
前90日均價 75.8 萬/坪
樣本 139 / 240 筆
前90日均價 75.8 萬/坪
樣本 139 / 240 筆
車位行情244 萬/個50~460 萬・9,883 個車位
區域定位較全市高 31.9%近一年 本區 72.4 vs 台中全市 54.9 萬/坪
樓層溢價高樓層貴 6.7%同案高/低樓層比較・64 案 7,327 筆
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 富宇富美圖 | 101 | 36 | 57.6 | 2026/08/31 |
| 惠宇秋紅谷 | 108 | 17 | 79.8 | 2026/09/21 |
| 育堂序麗 | 62 | 17 | 67.4 | 2026/09/19 |
| 勝美?上安 | 174 | 7 | 63.6 | 2026/09/21 |
| 達麗拾穗 | 78 | 7 | 75.7 | 2026/09/10 |
| 遠雄琉蘊 | 293 | 6 | 85.2 | 2026/09/19 |
| 和瑞文華樂章 | 88 | 6 | 58.6 | 2026/09/19 |
| 泰御 Sky Island | 83 | 5 | 86.2 | 2026/09/14 |
| 聯聚理安大廈 | 49 | 4 | 116.2 | 2026/09/21 |
| 市政壹號廣場 | 363 | 3 | 80.2 | 2026/09/02 |
| 國雄無? | 215 | 3 | 59.6 | 2026/09/04 |
| 聯聚中衡大廈 | 53 | 3 | 83.0 | 2026/09/21 |
| 德鑫協和 | 10 | 3 | 58.9 | 2026/09/12 |
| 雲頂 | 550 | 2 | 72.0 | 2026/08/27 |
| 寶輝101 Theater South | 129 | 2 | 88.8 | 2026/08/12 |
| 日興-中港御園Ⅱ | 20 | 2 | 50.0 | 2026/09/04 |
| 麗晨片片山閑 | 14 | 2 | 73.2 | 2026/09/20 |
| 澄捷現 | 5 | 2 | 49.5 | 2026/09/16 |
| 蘿曼蘿蘭 | 408 | 1 | 74.2 | 2026/07/29 |
| 雍?一方 | 218 | 1 | 60.3 | 2026/08/04 |
| 寶輝THE TOWER | 111 | 1 | 68.8 | 2026/09/05 |
| 磐鈺雲詠 | 76 | 1 | 60.9 | 2026/08/23 |
| 聯聚玉衡大廈 | 63 | 1 | 110.0 | 2026/09/18 |
| 青海新宿 | 29 | 1 | 49.5 | 2026/08/07 |
| 怡山自在 | 17 | 1 | 61.9 | 2026/09/12 |
| 寶璽天讚 | 16 | 1 | 92.3 | 2026/08/11 |
| 聚碩仁玉 | 11 | 1 | 68.1 | 2026/09/06 |
| 門門一合院 | 7 | 1 | 64.6 | 2026/08/26 |
| 新竣旭境 | 5 | 1 | 61.2 | 2026/08/23 |
| 雅敦蔚山 | 3 | 1 | 72.0 | 2026/08/30 |
| 遠雄夏綠蒂 | 尚無揭露 | 0 | — | — |
本區暫無我們追蹤的建案
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | 聯聚中衡大廈 | 133.57 | — | 1.42億 | 90.49 |
| 2026/09/21 | 聯聚理安大廈 | 111.01 | — | 1.38億 | 115.03 |
| 2026/09/21 | 惠宇秋紅谷 | 41.88 | 3房2廳2衛 | 3,793萬 | 81.98 |
| 2026/09/21 | 勝美?上安 | 26.64 | 2房2廳2衛 | 1,948萬 | 64.29 |
| 2026/09/21 | 勝美?上安 | 30.85 | 3房2廳2衛 | 2,400萬 | 63.22 |
| 2026/09/20 | 麗晨片片山閑 | 41.46 | 2房2廳2衛 | 3,428萬 | 75.93 |
| 2026/09/20 | 麗晨片片山閑 | 33.86 | 2房2廳2衛 | 2,684萬 | 71.44 |
| 2026/09/19 | 遠雄琉蘊 | 36.03 | 3房2廳2衛 | 3,314萬 | 82.96 |
| 2026/09/19 | 育堂序麗 | 30.17 | 2房2廳2衛 | 2,317萬 | 68.52 |
| 2026/09/19 | 和瑞文華樂章 | 24.71 | 2房2廳2衛 | 1,708萬 | 60.62 |
切換後：本區最新成交近期暫無我們追蹤的建案
本區最近 10 筆揭露（含全市場成交，非僅我方追蹤建案；可用上方「只看我們追蹤的建案」篩選）；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 西屯區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，台中 西屯區預售屋成交單價區間約 33.1～143.8 萬/坪，近月（2026/09）平均約 73 萬/坪。
- 西屯區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年下跌約 5.1%。
- 西屯區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 118 個建案：富宇富美圖、惠宇秋紅谷、育堂序麗、勝美?上安、達麗拾穗、遠雄琉蘊 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-10-25 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。