DISTRICT MARKET
台中 太平區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/08/02（每日自動更新）
64追蹤建案
4,202實登成交筆數
24.0~65.5單價區間（萬/坪）
▲11.7%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 44.9 萬/坪
114/03按住圖表滑動查各月行情115/08
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
37.2全期成交中位數(萬/坪)
最低 24.0單價分布帶(萬/坪・全期)最高 65.5
▼21.3%
短期動能
近90日 vs 前90日近90日均價 36.6 萬/坪
前90日均價 46.5 萬/坪
樣本 68 / 41 筆
前90日均價 46.5 萬/坪
樣本 68 / 41 筆
車位行情171 萬/個60~340 萬・4,698 個車位
區域定位較全市低 19.8%近一年 本區 44.1 vs 台中全市 55.0 萬/坪
樓層溢價高樓層貴 6.3%同案高/低樓層比較・33 案 3,931 筆
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 櫻花上河之櫻 | 43 | 43 | 30.6 | 2026/07/31 |
| 嵐山之築 | 11 | 11 | 44.9 | 2026/08/02 |
| 敘真 | 171 | 10 | 49.5 | 2026/07/27 |
| 坤聯富詠琚 | 3 | 3 | 46.2 | 2026/07/18 |
| 城鈺森川 | 43 | 1 | 48.6 | 2026/07/31 |
| 櫻花昕光之櫻 | 448 | 0 | 41.1 | 2025/08/27 |
| 御閑之森 | 360 | 0 | 39.4 | 2025/09/09 |
| 勝美欣 | 324 | 0 | 36.1 | 2024/06/30 |
| 和宜上美 | 247 | 0 | 36.3 | 2025/04/09 |
| 泓瑞綠雅圖 | 197 | 0 | 36.2 | 2024/07/26 |
| 春福康波 | 169 | 0 | 34.3 | 2024/11/02 |
| 順天蘊華 | 168 | 0 | 45.8 | 2026/01/28 |
| 承園昂昕 | 148 | 0 | 42.3 | 2025/05/28 |
| 協勝詠心 | 145 | 0 | 36.8 | 2024/11/06 |
| 聚悅澄心 | 136 | 0 | 35.3 | 2024/09/02 |
| 頌幸福二期 | 136 | 0 | 39.2 | 2024/07/02 |
| 坤悅涵仰 | 115 | 0 | 41.5 | 2026/05/09 |
| 順天緮華 | 114 | 0 | 38.3 | 2026/01/23 |
| 聚佳大值 | 107 | 0 | 38.8 | 2025/06/23 |
| 頌幸福三期 | 106 | 0 | 41.5 | 2026/04/18 |
| 大毅頌幸福 | 99 | 0 | 38.1 | 2026/04/13 |
| 悅幸福 | 99 | 0 | 43.6 | 2024/08/08 |
| 悅見山 | 97 | 0 | 34.1 | 2024/09/12 |
| 佳福大於 | 81 | 0 | 35.6 | 2023/10/26 |
| 櫻花大櫻國-倫敦花園 | 59 | 0 | 35.0 | 2024/03/07 |
| 精蒔講義 | 56 | 0 | 39.4 | 2024/09/28 |
| 十二淳 | 53 | 0 | 34.8 | 2024/12/21 |
| 藏富爵鼎 | 47 | 0 | 41.0 | 2026/04/09 |
| 大耀閱川 | 46 | 0 | 40.9 | 2025/11/14 |
| 昌祐?灣 | 44 | 0 | 37.7 | 2023/12/02 |
本區暫無我們追蹤的建案
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/02 | 嵐山之築 | 12.59 | 1房1廳1衛 | 581萬 | 46.15 |
| 2026/08/02 | 嵐山之築 | 12.59 | 1房1廳1衛 | 569萬 | 45.19 |
| 2026/08/02 | 嵐山之築 | 13.56 | 1房1廳1衛 | 632萬 | 46.61 |
| 2026/08/01 | 嵐山之築 | 12.64 | 1房1廳1衛 | 528萬 | 41.77 |
| 2026/07/31 | 櫻花上河之櫻 | 36.83 | 3房2廳2衛 | 1,345萬 | 32.44 |
| 2026/07/31 | 城鈺森川 | 40.6 | 3房2廳2衛 | 2,265萬 | 50.86 |
| 2026/07/29 | 櫻花上河之櫻 | 30.68 | 1衛 | 1,488萬 | 33.84 |
| 2026/07/28 | 櫻花上河之櫻 | 27.92 | 2房2廳2衛 | 986萬 | 30.41 |
| 2026/07/28 | 櫻花上河之櫻 | 28.21 | 2房2廳2衛 | 990萬 | 30.24 |
| 2026/07/28 | 櫻花上河之櫻 | 29.25 | 2房2廳2衛 | 1,050萬 | 31.21 |
切換後：本區最新成交近期暫無我們追蹤的建案
本區最近 10 筆揭露（含全市場成交，非僅我方追蹤建案；可用上方「只看我們追蹤的建案」篩選）；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 太平區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，台中 太平區預售屋成交單價區間約 24.0～65.5 萬/坪，近月（2026/08）平均約 44.9 萬/坪。
- 太平區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年上漲約 11.7%。
- 太平區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 64 個建案：櫻花上河之櫻、嵐山之築、敘真、坤聯富詠琚、城鈺森川、櫻花昕光之櫻 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-09-07 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。