DISTRICT MARKET
台中 太平區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/09/20（每日自動更新）
65追蹤建案
4,279實登成交筆數
24.0~65.5單價區間（萬/坪）
▼1.3%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 33.5 萬/坪
114/04按住圖表滑動查各月行情115/09
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
37.2全期成交中位數(萬/坪)
最低 24.0單價分布帶(萬/坪・全期)最高 65.5
▼5.9%
短期動能
近90日 vs 前90日近90日均價 36.7 萬/坪
前90日均價 39.0 萬/坪
樣本 86 / 78 筆
前90日均價 39.0 萬/坪
樣本 86 / 78 筆
車位行情171 萬/個60~340 萬・4,772 個車位
區域定位較全市低 25.9%近一年 本區 40.7 vs 台中全市 54.9 萬/坪
樓層溢價高樓層貴 6.4%同案高/低樓層比較・36 案 4,026 筆
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 櫻花上河之櫻 | 72 | 34 | 30.2 | 2026/09/18 |
| 秉和昕心 | 23 | 23 | 32.4 | 2026/09/20 |
| 嵐山之築 | 27 | 20 | 47.0 | 2026/08/23 |
| 敘真 | 176 | 5 | 49.5 | 2026/09/11 |
| 雙學園 | 12 | 2 | 40.2 | 2026/09/06 |
| 城鈺森川 | 43 | 1 | 48.6 | 2026/07/31 |
| 日升拾尚 | 12 | 1 | 41.6 | 2026/09/18 |
| 櫻花昕光之櫻 | 448 | 0 | 41.1 | 2025/08/27 |
| 御閑之森 | 360 | 0 | 39.4 | 2025/09/09 |
| 勝美欣 | 324 | 0 | 36.1 | 2024/06/30 |
| 和宜上美 | 247 | 0 | 36.3 | 2025/04/09 |
| 泓瑞綠雅圖 | 197 | 0 | 36.2 | 2024/07/26 |
| 春福康波 | 169 | 0 | 34.3 | 2024/11/02 |
| 順天蘊華 | 168 | 0 | 45.8 | 2026/01/28 |
| 承園昂昕 | 148 | 0 | 42.3 | 2025/05/28 |
| 協勝詠心 | 145 | 0 | 36.8 | 2024/11/06 |
| 聚悅澄心 | 136 | 0 | 35.3 | 2024/09/02 |
| 頌幸福二期 | 136 | 0 | 39.2 | 2024/07/02 |
| 坤悅涵仰 | 115 | 0 | 41.5 | 2026/05/09 |
| 順天緮華 | 114 | 0 | 38.3 | 2026/01/23 |
| 聚佳大值 | 107 | 0 | 38.8 | 2025/06/23 |
| 頌幸福三期 | 106 | 0 | 41.5 | 2026/04/18 |
| 大毅頌幸福 | 99 | 0 | 38.1 | 2026/04/13 |
| 悅幸福 | 99 | 0 | 43.6 | 2024/08/08 |
| 悅見山 | 97 | 0 | 34.1 | 2024/09/12 |
| 佳福大於 | 81 | 0 | 35.6 | 2023/10/26 |
| 櫻花大櫻國-倫敦花園 | 59 | 0 | 35.0 | 2024/03/07 |
| 精蒔講義 | 56 | 0 | 39.4 | 2024/09/28 |
| 十二淳 | 53 | 0 | 34.8 | 2024/12/21 |
| 藏富爵鼎 | 47 | 0 | 41.0 | 2026/04/09 |
本區暫無我們追蹤的建案
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 秉和昕心 | 39.88 | 3房2廳2衛 | 1,428萬 | 31.55 |
| 2026/09/19 | 秉和昕心 | 35.69 | 3房2廳2衛 | 1,449萬 | 32.67 |
| 2026/09/19 | 秉和昕心 | 39.88 | 3房2廳2衛 | 1,489萬 | 33.08 |
| 2026/09/18 | 櫻花上河之櫻 | 27.14 | 2房2廳1衛 | 952萬 | 30.03 |
| 2026/09/18 | 秉和昕心 | 35.69 | 3房2廳2衛 | 1,298萬 | 31.97 |
| 2026/09/18 | 日升拾尚 | 19.51 | 1房1廳1衛 | 1,145萬 | 49.19 |
| 2026/09/17 | 櫻花上河之櫻 | 27.92 | 2房2廳2衛 | 975萬 | 30.01 |
| 2026/09/17 | 櫻花上河之櫻 | 27.92 | 2房2廳2衛 | 948萬 | 29.05 |
| 2026/09/17 | 櫻花上河之櫻 | 29.25 | 2房2廳2衛 | 1,025萬 | 30.35 |
| 2026/09/16 | 櫻花上河之櫻 | 35.33 | 3房2廳2衛 | 1,277萬 | 31.36 |
切換後：本區最新成交近期暫無我們追蹤的建案
本區最近 10 筆揭露（含全市場成交，非僅我方追蹤建案；可用上方「只看我們追蹤的建案」篩選）；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 太平區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，台中 太平區預售屋成交單價區間約 24.0～65.5 萬/坪，近月（2026/09）平均約 33.5 萬/坪。
- 太平區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年下跌約 1.3%。
- 太平區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 65 個建案：櫻花上河之櫻、秉和昕心、嵐山之築、敘真、雙學園、城鈺森川 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-10-25 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。