DISTRICT MARKET
台中 太平區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/06/18（每日自動更新）
61追蹤建案
4,136實登成交筆數
24.0~65.5單價區間（萬/坪）
▲17.2%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 50.3 萬/坪
114/01按住圖表滑動查各月行情115/06
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
37.2全期成交中位數(萬/坪)
最低 24.0單價分布帶(萬/坪・全期)最高 65.5
▲3%
短期動能
近90日 vs 前90日近90日均價 47.8 萬/坪
前90日均價 46.4 萬/坪
樣本 22 / 37 筆
前90日均價 46.4 萬/坪
樣本 22 / 37 筆
車位行情171 萬/個60~340 萬・4,633 個車位
區域定位較全市低 13.3%近一年 本區 47.5 vs 台中全市 54.8 萬/坪
樓層溢價高樓層貴 6.4%同案高/低樓層比較・32 案 3,881 筆
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 敘真 | 163 | 13 | 50.3 | 2026/06/18 |
| 宇安居 | 8 | 3 | 39.7 | 2026/05/10 |
| 錢連全? | 3 | 3 | 45.9 | 2026/05/15 |
| 坤悅涵仰 | 115 | 1 | 41.5 | 2026/05/09 |
| 城鈺森川 | 42 | 1 | 48.6 | 2026/05/30 |
| 日升拾尚 | 11 | 1 | 40.9 | 2026/05/02 |
| 櫻花昕光之櫻 | 448 | 0 | 41.1 | 2025/08/27 |
| 御閑之森 | 360 | 0 | 39.4 | 2025/09/09 |
| 勝美欣 | 324 | 0 | 36.1 | 2024/06/30 |
| 和宜上美 | 247 | 0 | 36.3 | 2025/04/09 |
| 泓瑞綠雅圖 | 197 | 0 | 36.2 | 2024/07/26 |
| 春福康波 | 169 | 0 | 34.3 | 2024/11/02 |
| 順天蘊華 | 168 | 0 | 45.8 | 2026/01/28 |
| 承園昂昕 | 148 | 0 | 42.3 | 2025/05/28 |
| 協勝詠心 | 145 | 0 | 36.8 | 2024/11/06 |
| 聚悅澄心 | 136 | 0 | 35.3 | 2024/09/02 |
| 頌幸福二期 | 136 | 0 | 39.2 | 2024/07/02 |
| 順天緮華 | 114 | 0 | 38.3 | 2026/01/23 |
| 聚佳大值 | 107 | 0 | 38.8 | 2025/06/23 |
| 頌幸福三期 | 106 | 0 | 41.5 | 2026/04/18 |
| 大毅頌幸福 | 99 | 0 | 38.1 | 2026/04/13 |
| 悅幸福 | 99 | 0 | 43.6 | 2024/08/08 |
| 悅見山 | 97 | 0 | 34.1 | 2024/09/12 |
| 佳福大於 | 81 | 0 | 35.6 | 2023/10/26 |
| 櫻花大櫻國-倫敦花園 | 59 | 0 | 35.0 | 2024/03/07 |
| 精蒔講義 | 56 | 0 | 39.4 | 2024/09/28 |
| 十二淳 | 53 | 0 | 34.8 | 2024/12/21 |
| 藏富爵鼎 | 47 | 0 | 41.0 | 2026/04/09 |
| 大耀閱川 | 46 | 0 | 40.9 | 2025/11/14 |
| 昌祐?灣 | 44 | 0 | 37.7 | 2023/12/02 |
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/18 | 敘真 | 24.63 | 2房2廳2衛 | 1,530萬 | 53.38 |
| 2026/06/18 | 敘真 | 35.42 | 3房2廳2衛 | 1,930萬 | 48.42 |
| 2026/06/08 | 敘真 | 38.46 | 3房2廳2衛 | 2,290萬 | 49.14 |
| 2026/05/30 | 城鈺森川 | 39.18 | 3房2廳2衛 | 2,280萬 | 47.72 |
| 2026/05/25 | 敘真 | 35.42 | 3房2廳2衛 | 1,908萬 | 48.22 |
| 2026/05/18 | 敘真 | 35.42 | 3房2廳2衛 | 2,045萬 | 51.52 |
| 2026/05/15 | 錢連全? | 68.23 | 8房2廳9衛 | 3,060萬 | 44.85 |
| 2026/05/14 | 錢連全? | 77.21 | 8房2廳9衛 | 3,550萬 | 45.98 |
| 2026/05/14 | 敘真 | 24.64 | 2房2廳2衛 | 1,858萬 | 57.56 |
| 2026/05/14 | 敘真 | 38.46 | 3房2廳2衛 | 2,395萬 | 51.87 |
本區已追蹤建案的最近 10 筆揭露；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 太平區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，台中 太平區預售屋成交單價區間約 24.0～65.5 萬/坪，近月（2026/06）平均約 50.3 萬/坪。
- 太平區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年上漲約 17.2%。
- 太平區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 61 個建案：敘真、宇安居、錢連全?、坤悅涵仰、城鈺森川、日升拾尚 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-07-21 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。