勝美上安落腳於台中西屯第十二期重劃區南段，這片自臺灣大道向北延展、與七期市政中心隔水湳相望的新興街廓，近年隨水湳經貿園區、中央公園與中科生活圈成形，逐步成為中部置產族審視的住宅版塊。基地 2,522 坪、四面臨路，由勝美建設規劃 A 至 E 共五棟、地上 12 至 23 層、地下 4 層的 RC 構造，戶數共計 524 戶住家與 15 戶店面，由曾聰憲建築師事務所操刀、協侑營造承造。

建築量體沿街廓退縮形成綠化緩衝，主棟立面以縱向線條延伸樓高，與十二期方整道路系統形成秩序對話。內部單元主打 2 房 28 坪、3 房 38 至 41 坪格局，雙衛規格與雙主臥配置回應自住與三代同堂兩種使用情境；公設則設於低樓層與屋頂層，留有閱覽室、健身房、瑜珈室、湯屋與視聽室等近 20 項機能，並以接待大廳作為入戶儀典的端景。

車位採全平面式 668 席配置、配比約 1:1.24，避開機械升降設備帶來的維護負擔。基地周邊步行可抵潮洋環保公園與西屯市場日常聚落，車程約 5 至 7 分鐘銜接新光三越、台中大遠百及七期百貨軸線；對外則仰賴台灣大道、環中路與台 74 線快速道路，串連國道一號朝馬交流道，並位於未來捷運藍線沿線範圍內。勝美建設隸屬寶佳機構體系，在中部累積多件中大型集合住宅作品。