DISTRICT MARKET
台中 清水區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/07/29（每日自動更新）
49追蹤建案
2,287實登成交筆數
15.3~67.3單價區間（萬/坪）
▼9.4%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 28.4 萬/坪
114/02按住圖表滑動查各月行情115/07
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
29.5全期成交中位數(萬/坪)
最低 15.3單價分布帶(萬/坪・全期)最高 67.3
車位行情128 萬/個63~215 萬・2,042 個車位
區域定位較全市低 43.5%近一年 本區 31.0 vs 台中全市 54.9 萬/坪
樓層溢價高樓層貴 6.1%同案高/低樓層比較・14 案 1,955 筆
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 中山大道 | 7 | 1 | 27.5 | 2026/07/29 |
| 遠雄星呈 | 465 | 0 | 36.8 | 2025/12/08 |
| 櫻花市鎮之櫻 | 459 | 0 | 24.4 | 2024/07/05 |
| 長虹天籟 | 373 | 0 | 31.1 | 2024/10/14 |
| 豐馥 | 170 | 0 | 24.8 | 2025/05/06 |
| 佳泰琢閱 | 132 | 0 | 27.7 | 2026/07/06 |
| 明日享享 | 111 | 0 | 21.6 | 2025/04/22 |
| 立東峰采 | 50 | 0 | 35.4 | 2026/03/08 |
| 鼎佳謙美 | 50 | 0 | 29.1 | 2026/06/06 |
| 富宇蒔光 | 49 | 0 | 39.3 | 2025/12/29 |
| 大琚 | 47 | 0 | 40.1 | 2025/08/31 |
| 嘉麗Winner | 38 | 0 | 33.6 | 2026/03/13 |
| 樂? | 30 | 0 | 25.7 | 2025/12/12 |
| ISTYLE | 29 | 0 | 32.3 | 2026/03/25 |
| 餘慶豐閣二期 | 25 | 0 | 33.7 | 2025/03/25 |
| 富宇大? | 20 | 0 | 35.2 | 2024/11/19 |
| 青景澤 | 15 | 0 | 25.0 | 2023/10/23 |
| 長虹天韻 | 15 | 0 | 32.7 | 2024/07/26 |
| 清水觀止一期 | 15 | 0 | 29.7 | 2026/02/13 |
| 植青 | 14 | 0 | 24.9 | 2024/03/21 |
| 御墅松韻 | 13 | 0 | 31.0 | 2025/12/19 |
| 織光森鄰 | 13 | 0 | 39.4 | 2026/04/28 |
| 森堡富第九期 | 11 | 0 | 31.6 | 2024/05/31 |
| 兆國琢藝 | 10 | 0 | 31.1 | 2026/05/01 |
| 富大系列6~富大河岸景觀別墅 | 9 | 0 | 23.5 | 2023/09/18 |
| 森堡富第八期 | 9 | 0 | 30.8 | 2024/06/15 |
| 高美雙星 | 9 | 0 | 26.6 | 2024/04/20 |
| 歐樂居 | 9 | 0 | 28.9 | 2024/08/01 |
| 樂河居 | 8 | 0 | 26.9 | 2023/09/08 |
| 雅富五期 | 8 | 0 | 28.0 | 2026/06/14 |
本區暫無我們追蹤的建案
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/29 | 中山大道 | 58.4 | 4房3廳3衛 | 1,650萬 | 28.25 |
| 2026/07/25 | 中山大道 | 56.2 | 4房3廳3衛 | 1,650萬 | 29.36 |
| 2026/07/12 | 中山大道 | 55.47 | 4房2廳3衛 | 1,380萬 | 24.88 |
| 2026/07/09 | 誠居臻綻 | 66.61 | 4房1廳5衛 | 2,228萬 | 33.45 |
| 2026/07/06 | 佳泰琢閱 | 24.6 | 2房1廳1衛 | 753萬 | 25.9 |
| 2026/06/23 | 誠居臻綻 | 62.9 | 3房1廳3衛 | 1,920萬 | 30.52 |
| 2026/06/14 | 雅富五期 | 51.3 | 4房3廳3衛 | 1,450萬 | 28.27 |
| 2026/06/13 | 誠居臻綻 | 27.9 | 2房2廳2衛 | 1,035萬 | 37.1 |
| 2026/06/12 | 悅舍九期 | 24.13 | 2房2廳2衛 | 770萬 | 28.18 |
| 2026/06/06 | 鼎佳謙美 | 45.27 | 3房2廳2衛 | 1,606萬 | 28.85 |
切換後：本區最新成交近期暫無我們追蹤的建案
本區最近 10 筆揭露（含全市場成交，非僅我方追蹤建案；可用上方「只看我們追蹤的建案」篩選）；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 清水區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，台中 清水區預售屋成交單價區間約 15.3～67.3 萬/坪，近月（2026/07）平均約 28.4 萬/坪。
- 清水區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年下跌約 9.4%。
- 清水區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 49 個建案：中山大道、遠雄星呈、櫻花市鎮之櫻、長虹天籟、豐馥、佳泰琢閱 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-10-25 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。