DISTRICT MARKET
台中 烏日區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/09/18（每日自動更新）
39追蹤建案
3,573實登成交筆數
25.4~66.3單價區間（萬/坪）
▲3.5%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 44.7 萬/坪
114/04按住圖表滑動查各月行情115/09
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
42.7全期成交中位數(萬/坪)
最低 25.4單價分布帶(萬/坪・全期)最高 66.3
▼2.9%
短期動能
近90日 vs 前90日近90日均價 46.2 萬/坪
前90日均價 47.6 萬/坪
樣本 35 / 79 筆
前90日均價 47.6 萬/坪
樣本 35 / 79 筆
車位行情177 萬/個85~250 萬・3,917 個車位
區域定位較全市低 14.4%近一年 本區 47.0 vs 台中全市 54.9 萬/坪
樓層溢價高樓層貴 9.8%同案高/低樓層比較・23 案 3,328 筆
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 櫻花心綻 | 46 | 17 | 46.0 | 2026/09/18 |
| 櫻花大綻 | 257 | 8 | 45.9 | 2026/09/17 |
| 新高鐵 | 1,117 | 3 | 58.0 | 2026/08/23 |
| 巨陽森昇活 | 18 | 3 | 46.1 | 2026/09/16 |
| 坤聯富?上境 | 77 | 2 | 39.4 | 2026/09/17 |
| 旺聖豪景 | 73 | 1 | 27.9 | 2026/08/21 |
| 岩城-金鑽 | 3 | 1 | 47.1 | 2026/09/08 |
| 大華縱橫 | 627 | 0 | 44.9 | 2026/07/20 |
| 登陽未來之丘 | 140 | 0 | 44.1 | 2024/06/30 |
| TOWER花園 | 112 | 0 | 33.3 | 2023/09/05 |
| 和峻捷市邦 | 111 | 0 | 38.0 | 2025/01/06 |
| 坤悅夢想+ | 106 | 0 | 41.6 | 2024/03/16 |
| 總太V1 | 99 | 0 | 41.0 | 2026/05/27 |
| 櫻花詠綻 | 87 | 0 | 38.4 | 2024/06/20 |
| 巨陽森陽 | 82 | 0 | 42.8 | 2024/05/05 |
| 櫻花悅綻 | 74 | 0 | 39.0 | 2024/08/22 |
| 五福興家 | 67 | 0 | 27.9 | 2024/11/13 |
| 宏固里蘊 | 59 | 0 | 33.7 | 2023/04/17 |
| 登陽ICC | 57 | 0 | 41.9 | 2024/12/07 |
| 富御花廣 | 48 | 0 | 32.1 | 2025/07/04 |
| 璞墅 | 45 | 0 | 34.4 | 2025/03/17 |
| 德金天堡 | 42 | 0 | 39.6 | 2025/02/07 |
| Tower花園 | 40 | 0 | 39.0 | 2026/05/21 |
| 大樁園NO.3 | 32 | 0 | 38.2 | 2024/03/27 |
| 洪揚雙囍市NO.2 | 27 | 0 | 26.3 | 2024/04/07 |
| 浩瀚豐世紀 | 25 | 0 | 31.8 | 2023/08/29 |
| 鼎川縱橫天? | 22 | 0 | 29.7 | 2026/07/02 |
| 墅高鐵5 | 15 | 0 | 49.3 | 2025/05/06 |
| 三鐵原墅 | 15 | 0 | 42.3 | 2025/10/23 |
| 岩倉富御3 | 12 | 0 | 36.7 | 2023/10/24 |
本區暫無我們追蹤的建案
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | 櫻花心綻 | 24.84 | 2房2廳1衛 | 1,322萬 | 45.32 |
| 2026/09/18 | 櫻花心綻 | 24.84 | 2房2廳1衛 | 1,320萬 | 45.24 |
| 2026/09/18 | 櫻花心綻 | 24.84 | 2房2廳1衛 | 1,318萬 | 45.16 |
| 2026/09/17 | 坤聯富?上境 | 29.08 | 2房2廳2衛 | 1,310萬 | 39.55 |
| 2026/09/17 | 櫻花大綻 | 38.72 | 3房2廳2衛 | 1,815萬 | 41.71 |
| 2026/09/16 | 櫻花心綻 | 25.63 | 2房2廳1衛 | 1,416萬 | 47.61 |
| 2026/09/16 | 巨陽森昇活 | 37.64 | 3房2廳2衛 | 1,778萬 | 41.76 |
| 2026/09/15 | 櫻花大綻 | 38.41 | 3房2廳2衛 | 2,086萬 | 45.19 |
| 2026/09/14 | 坤聯富?上境 | 25.31 | 2房2廳1衛 | 1,210萬 | 41.49 |
| 2026/09/14 | 櫻花大綻 | 25.72 | 2房2廳1衛 | 1,432萬 | 47.9 |
切換後：本區最新成交近期暫無我們追蹤的建案
本區最近 10 筆揭露（含全市場成交，非僅我方追蹤建案；可用上方「只看我們追蹤的建案」篩選）；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 烏日區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，台中 烏日區預售屋成交單價區間約 25.4～66.3 萬/坪，近月（2026/09）平均約 44.7 萬/坪。
- 烏日區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年上漲約 3.5%。
- 烏日區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 39 個建案：櫻花心綻、櫻花大綻、新高鐵、巨陽森昇活、坤聯富?上境、旺聖豪景 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-10-25 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。