DISTRICT MARKET
高雄 湖內區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/05/08（每日自動更新）
10追蹤建案
155實登成交筆數
21.1~69.4單價區間（萬/坪）
▲19.3%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 24.8 萬/坪
113/10按住圖表滑動查各月行情115/05
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
23.5全期成交中位數(萬/坪)
最低 21.1單價分布帶(萬/坪・全期)最高 69.4
車位行情147 萬/個120~165 萬・85 個車位
區域定位較全市低 29%近一年 本區 29.4 vs 高雄全市 41.4 萬/坪
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 城安大未來 | 118 | 3 | 24.8 | 2026/05/08 |
| 森呼吸 | 11 | 0 | 29.8 | 2026/02/06 |
| 正義之鑽 | 7 | 0 | 27.3 | 2025/05/08 |
| 藏龍9期 | 5 | 0 | 28.0 | 2026/02/05 |
| 六顆星湖內十期 | 5 | 0 | 26.2 | 2024/08/21 |
| 湖內上品 | 4 | 0 | 26.5 | 2025/01/17 |
| 六顆星湖內十五期 | 2 | 0 | 28.9 | 2024/09/08 |
| 巨鑫匯 | 1 | 0 | 69.4 | 2026/03/02 |
| 六顆星湖內十一期 | 1 | 0 | 31.0 | 2024/07/12 |
| 六顆星湖內十二期 | 1 | 0 | 25.7 | 2024/05/12 |
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 城安大未來 | 36.75 | — | 1,024萬 | 23.65 |
| 2026/05/06 | 城安大未來 | 45.49 | — | 1,290萬 | 24.95 |
| 2026/05/06 | 城安大未來 | 56.11 | — | 1,610萬 | 25.94 |
| 2026/04/20 | 城安大未來 | 24.87 | — | 613萬 | 24.65 |
| 2026/03/26 | 城安大未來 | 36.74 | — | 866萬 | 23.57 |
| 2026/03/02 | 巨鑫匯 | 54.45 | — | 3,780萬 | 69.42 |
| 2026/02/26 | 城安大未來 | 36.75 | — | 1,000萬 | 23.41 |
| 2026/02/06 | 森呼吸 | 21.73 | — | 800萬 | 29.22 |
| 2026/02/05 | 藏龍9期 | 54.81 | — | 1,468萬 | 26.78 |
| 2026/01/04 | 森呼吸 | 20.25 | — | 580萬 | 28.65 |
本區已追蹤建案的最近 10 筆揭露；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 湖內區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，高雄 湖內區預售屋成交單價區間約 21.1～69.4 萬/坪，近月（2026/05）平均約 24.8 萬/坪。
- 湖內區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年上漲約 19.3%。
- 湖內區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 10 個建案：城安大未來、森呼吸、正義之鑽、藏龍9期、六顆星湖內十期、湖內上品 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-07-21 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。