DISTRICT MARKET
高雄 新興區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/05/25（每日自動更新）
12追蹤建案
777實登成交筆數
33.5~120.0單價區間（萬/坪）
▲22.3%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 51.2 萬/坪
113/12按住圖表滑動查各月行情115/05
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
51.3全期成交中位數(萬/坪)
最低 33.5單價分布帶(萬/坪・全期)最高 120.0
▼3%
短期動能
近90日 vs 前90日近90日均價 52.0 萬/坪
前90日均價 53.6 萬/坪
樣本 9 / 37 筆
前90日均價 53.6 萬/坪
樣本 9 / 37 筆
車位行情196 萬/個120~345 萬・334 個車位
區域定位較全市高 29%近一年 本區 53.4 vs 高雄全市 41.4 萬/坪
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 中山鉑? | 449 | 8 | 53.5 | 2026/05/25 |
| 仰德美麗島 | 6 | 1 | 40.2 | 2026/05/09 |
| 中山鉑悅 | 91 | 0 | 54.3 | 2025/10/10 |
| 崑庭敦品 | 59 | 0 | 39.4 | 2025/10/21 |
| 棋琴文合苑 | 51 | 0 | 40.8 | 2025/03/09 |
| 美麗馥品 | 40 | 0 | 48.3 | 2025/08/10 |
| 寶象文化豆 | 25 | 0 | 46.7 | 2025/11/21 |
| 利融藏御 | 21 | 0 | 44.3 | 2024/10/09 |
| 新站之心 | 19 | 0 | 39.8 | 2025/02/02 |
| 時尚帝寶 | 10 | 0 | 43.9 | 2024/11/05 |
| ?捷棧 | 5 | 0 | 44.3 | 2025/11/01 |
| 民生1號院 | 1 | 0 | 120.0 | 2024/08/22 |
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 中山鉑? | 27.11 | — | 1,584萬 | 53.62 |
| 2026/05/25 | 中山鉑? | 27.11 | — | 1,576萬 | 53.33 |
| 2026/05/10 | 中山鉑? | 26.89 | — | 1,574萬 | 53.7 |
| 2026/05/09 | 仰德美麗島 | 68.54 | — | 2,936萬 | 39.48 |
| 2026/05/04 | 中山鉑? | 26.19 | — | 1,521萬 | 53.49 |
| 2026/05/01 | 中山鉑? | 27.12 | — | 1,446萬 | 53.33 |
| 2026/04/28 | 中山鉑? | 26.89 | — | 1,571萬 | 53.59 |
| 2026/04/28 | 中山鉑? | 26.89 | — | 1,569萬 | 53.52 |
| 2026/04/24 | 中山鉑? | 27.11 | — | 1,615萬 | 54.03 |
| 2026/04/21 | 中山鉑? | 26.19 | — | 1,584萬 | 55.51 |
本區已追蹤建案的最近 10 筆揭露；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 新興區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，高雄 新興區預售屋成交單價區間約 33.5～120.0 萬/坪，近月（2026/05）平均約 51.2 萬/坪。
- 新興區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年上漲約 22.3%。
- 新興區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 12 個建案：中山鉑?、仰德美麗島、中山鉑悅、崑庭敦品、棋琴文合苑、美麗馥品 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-07-21 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。