DISTRICT MARKET
高雄 仁武區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/05/25（每日自動更新）
29追蹤建案
926實登成交筆數
27.0~58.7單價區間（萬/坪）
▼6.9%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 36.7 萬/坪
113/12按住圖表滑動查各月行情115/05
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
33.6全期成交中位數(萬/坪)
最低 27.0單價分布帶(萬/坪・全期)最高 58.7
▲9.4%
短期動能
近90日 vs 前90日近90日均價 36.0 萬/坪
前90日均價 32.9 萬/坪
樣本 9 / 37 筆
前90日均價 32.9 萬/坪
樣本 9 / 37 筆
車位行情184 萬/個80~250 萬・848 個車位
區域定位較全市低 22.2%近一年 本區 32.2 vs 高雄全市 41.4 萬/坪
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 佳鋐雄匯 | 113 | 6 | 38.7 | 2026/05/25 |
| 頂亨紳鄰 | 10 | 2 | 32.4 | 2026/05/25 |
| 多城ME+ | 1 | 1 | 39.7 | 2026/05/21 |
| 潤鴻日研 | 217 | 0 | 36.7 | 2025/02/07 |
| 三發．首席大院 | 68 | 0 | 33.9 | 2024/07/30 |
| 皇家美墅16期 飛翔家2 | 64 | 0 | 33.5 | 2024/12/06 |
| 艾美柏 | 58 | 0 | 38.6 | 2025/08/01 |
| 龍騰鑫世紀 | 52 | 0 | 35.0 | 2025/12/29 |
| 高京米蘭花園 | 45 | 0 | 32.7 | 2025/04/27 |
| 多城市II | 45 | 0 | 32.7 | 2024/11/25 |
| I森活 | 44 | 0 | 35.1 | 2024/08/13 |
| 三發首席大院 | 40 | 0 | 33.9 | 2025/06/26 |
| 希望之星 | 37 | 0 | 30.4 | 2024/08/04 |
| 大橘得悅 | 24 | 0 | 31.3 | 2024/12/11 |
| 琢悅2 | 23 | 0 | 36.5 | 2026/03/18 |
| 高京大鎮 | 17 | 0 | 30.7 | 2024/10/05 |
| 永昌AI新世代 | 16 | 0 | 32.5 | 2026/04/12 |
| 星河畔 | 11 | 0 | 31.6 | 2024/06/23 |
| 冠傑-高鐵新特區 | 10 | 0 | 36.4 | 2024/11/02 |
| 行樂日和 | 8 | 0 | 38.3 | 2025/03/16 |
| 清溪雅筑 | 6 | 0 | 35.2 | 2025/11/05 |
| 對宴 | 5 | 0 | 42.8 | 2024/12/20 |
| 高京豐薈 | 4 | 0 | 35.6 | 2026/01/18 |
| 皇家美墅十五期 | 2 | 0 | 29.9 | 2024/06/22 |
| 丰禾文華 No.5 | 2 | 0 | 37.8 | 2024/06/21 |
| 優秀賞60期 | 1 | 0 | 50.9 | 2025/11/23 |
| 開遠淳翠 | 1 | 0 | 38.9 | 2025/06/22 |
| 厝里森 | 1 | 0 | 36.2 | 2025/03/14 |
| 名人澄觀NO.11 | 1 | 0 | 40.0 | 2024/06/17 |
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 頂亨紳鄰 | 22.08 | — | 860萬 | 31.02 |
| 2026/05/25 | 佳鋐雄匯 | 25.54 | — | 1,013萬 | 33.99 |
| 2026/05/21 | 多城ME+ | 19.29 | — | 766萬 | 39.7 |
| 2026/05/09 | 頂亨紳鄰 | 24.39 | — | 940萬 | 31.36 |
| 2026/05/04 | 佳鋐雄匯 | 37.75 | — | 2,180萬 | 53.64 |
| 2026/05/04 | 佳鋐雄匯 | 26.75 | — | 1,039萬 | 33.05 |
| 2026/05/04 | 佳鋐雄匯 | 26.75 | — | 1,058萬 | 34.13 |
| 2026/04/27 | 佳鋐雄匯 | 26.75 | — | 1,043萬 | 33.2 |
| 2026/04/27 | 佳鋐雄匯 | 35.75 | — | 1,356萬 | 33.6 |
| 2026/04/20 | 佳鋐雄匯 | 26.75 | — | 1,025萬 | 32.9 |
本區已追蹤建案的最近 10 筆揭露；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 仁武區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，高雄 仁武區預售屋成交單價區間約 27.0～58.7 萬/坪，近月（2026/05）平均約 36.7 萬/坪。
- 仁武區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年下跌約 6.9%。
- 仁武區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 29 個建案：佳鋐雄匯、頂亨紳鄰、多城ME+、潤鴻日研、三發．首席大院、皇家美墅16期 飛翔家2 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-07-21 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。