DISTRICT MARKET
高雄 左營區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/07/20（每日自動更新）
28追蹤建案
1,168實登成交筆數
25.4~115.0單價區間（萬/坪）
▼10.2%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 31.3 萬/坪
113/12按住圖表滑動查各月行情115/07
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
42.4全期成交中位數(萬/坪)
最低 25.4單價分布帶(萬/坪・全期)最高 115.0
車位行情201 萬/個75~290 萬・1,031 個車位
區域定位較全市低 1.7%近一年 本區 39.9 vs 高雄全市 40.6 萬/坪
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 鑫高鐵Ⅲ | 37 | 1 | 52.2 | 2026/07/20 |
| 以山AI | 209 | 0 | 39.1 | 2024/09/10 |
| 世紀莊園 | 197 | 0 | 49.8 | 2025/02/10 |
| 高鐵SONG | 157 | 0 | 38.5 | 2026/03/22 |
| 浤圃巨星 | 101 | 0 | 46.8 | 2025/09/07 |
| 自由朗誦 | 96 | 0 | 40.2 | 2025/08/26 |
| 鑫天際 | 78 | 0 | 59.8 | 2026/03/18 |
| 第一樂章 | 47 | 0 | 51.8 | 2024/11/06 |
| 諾金 | 35 | 0 | 36.3 | 2025/06/21 |
| 寶格莉 | 32 | 0 | 42.8 | 2025/10/17 |
| 聯上芯城 | 27 | 0 | 34.2 | 2026/04/18 |
| 微笑高鐵 | 26 | 0 | 41.5 | 2025/11/14 |
| 小森學 | 26 | 0 | 43.2 | 2025/11/06 |
| 棋琴26重奏 | 26 | 0 | 46.0 | 2024/12/27 |
| 時代寓砥 | 19 | 0 | 45.2 | 2024/08/17 |
| 鑫悅 | 17 | 0 | 51.0 | 2024/07/02 |
| 大道淳 | 8 | 0 | 38.8 | 2025/05/14 |
| 靜 界 | 7 | 0 | 52.9 | 2025/12/14 |
| 蓮潭馥境 | 6 | 0 | 40.9 | 2026/02/14 |
| 優秀賞53期 | 4 | 0 | 49.4 | 2026/03/15 |
| 自由捷境 | 2 | 0 | 41.1 | 2025/09/21 |
| 城揚H&A | 2 | 0 | 65.8 | 2025/04/18 |
| 鉑愛? | 2 | 0 | 45.7 | 2024/10/12 |
| 高潭市Ⅱ | 2 | 0 | 26.9 | 2024/08/23 |
| ?揚北城之星 | 2 | 0 | 31.9 | 2024/06/02 |
| 靜 界 | 1 | 0 | 53.5 | 2025/10/14 |
| 鑫高鐵3 | 1 | 0 | 39.6 | 2024/09/16 |
| 春品精品 | 1 | 0 | 44.2 | 2024/05/17 |
本區暫無我們追蹤的建案
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/20 | 鑫高鐵Ⅲ | 39.89 | — | 1,485萬 | 31.33 |
| 2026/04/24 | 鑫高鐵Ⅲ | 39.2 | — | 1,550萬 | 33.54 |
| 2026/04/18 | 聯上芯城 | 36.5 | — | 1,385萬 | 32.32 |
| 2026/04/15 | 鑫高鐵Ⅲ | 22.65 | — | 938萬 | 34.8 |
| 2026/03/22 | 高鐵SONG | 37.62 | — | 1,765萬 | 40.8 |
| 2026/03/21 | 聯上芯城 | 42.48 | — | 1,697萬 | 34.76 |
| 2026/03/21 | 聯上芯城 | 42.48 | — | 1,676萬 | 34.27 |
| 2026/03/19 | 高鐵SONG | 23 | — | 940萬 | 35.43 |
| 2026/03/18 | 鑫天際 | 52.79 | — | 3,480萬 | 60.99 |
| 2026/03/15 | 優秀賞53期 | 117.19 | — | 5,700萬 | 48.64 |
切換後：本區最新成交近期暫無我們追蹤的建案
本區最近 10 筆揭露（含全市場成交，非僅我方追蹤建案；可用上方「只看我們追蹤的建案」篩選）；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 左營區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，高雄 左營區預售屋成交單價區間約 25.4～115.0 萬/坪，近月（2026/07）平均約 31.3 萬/坪。
- 左營區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年下跌約 10.2%。
- 左營區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 28 個建案：鑫高鐵Ⅲ、以山AI、世紀莊園、高鐵SONG、浤圃巨星、自由朗誦 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-09-07 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。