DISTRICT MARKET
高雄 左營區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/05/31（每日自動更新）
28追蹤建案
1,170實登成交筆數
25.4~115.0單價區間（萬/坪）
▼10%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 39.8 萬/坪
113/12按住圖表滑動查各月行情115/05
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
42.4全期成交中位數(萬/坪)
最低 25.4單價分布帶(萬/坪・全期)最高 115.0
車位行情201 萬/個75~290 萬・1,033 個車位
區域定位較全市低 3.4%近一年 本區 40.0 vs 高雄全市 41.4 萬/坪
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 高鐵SONG | 159 | 2 | 38.5 | 2026/05/28 |
| 鑫高鐵Ⅲ | 36 | 1 | 52.8 | 2026/04/24 |
| 聯上芯城 | 28 | 1 | 34.3 | 2026/05/31 |
| 以山AI | 209 | 0 | 39.1 | 2024/09/10 |
| 世紀莊園 | 197 | 0 | 49.8 | 2025/02/10 |
| 浤圃巨星 | 101 | 0 | 46.8 | 2025/09/07 |
| 自由朗誦 | 96 | 0 | 40.2 | 2025/08/26 |
| 鑫天際 | 78 | 0 | 59.8 | 2026/03/18 |
| 第一樂章 | 47 | 0 | 51.8 | 2024/11/06 |
| 諾金 | 35 | 0 | 36.3 | 2025/06/21 |
| 寶格莉 | 32 | 0 | 42.8 | 2025/10/17 |
| 微笑高鐵 | 26 | 0 | 41.5 | 2025/11/14 |
| 小森學 | 26 | 0 | 43.2 | 2025/11/06 |
| 棋琴26重奏 | 26 | 0 | 46.0 | 2024/12/27 |
| 時代寓砥 | 19 | 0 | 45.2 | 2024/08/17 |
| 鑫悅 | 17 | 0 | 51.0 | 2024/07/02 |
| 大道淳 | 8 | 0 | 38.8 | 2025/05/14 |
| 靜 界 | 7 | 0 | 52.9 | 2025/12/14 |
| 蓮潭馥境 | 6 | 0 | 40.9 | 2026/02/14 |
| 優秀賞53期 | 4 | 0 | 49.4 | 2026/03/15 |
| 自由捷境 | 2 | 0 | 41.1 | 2025/09/21 |
| 城揚H&A | 2 | 0 | 65.8 | 2025/04/18 |
| 鉑愛? | 2 | 0 | 45.7 | 2024/10/12 |
| 高潭市Ⅱ | 2 | 0 | 26.9 | 2024/08/23 |
| ?揚北城之星 | 2 | 0 | 31.9 | 2024/06/02 |
| 靜 界 | 1 | 0 | 53.5 | 2025/10/14 |
| 鑫高鐵3 | 1 | 0 | 39.6 | 2024/09/16 |
| 春品精品 | 1 | 0 | 44.2 | 2024/05/17 |
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 聯上芯城 | 27.05 | — | 1,146萬 | 37.56 |
| 2026/05/28 | 高鐵SONG | 28.95 | — | 1,398萬 | 40.69 |
| 2026/05/24 | 高鐵SONG | 39.59 | — | 1,856萬 | 41.07 |
| 2026/04/24 | 鑫高鐵Ⅲ | 39.2 | — | 1,550萬 | 33.54 |
| 2026/04/18 | 聯上芯城 | 36.5 | — | 1,385萬 | 32.32 |
| 2026/04/15 | 鑫高鐵Ⅲ | 22.65 | — | 938萬 | 34.8 |
| 2026/03/22 | 高鐵SONG | 37.62 | — | 1,765萬 | 40.8 |
| 2026/03/21 | 聯上芯城 | 42.48 | — | 1,697萬 | 34.76 |
| 2026/03/21 | 聯上芯城 | 42.48 | — | 1,676萬 | 34.27 |
| 2026/03/19 | 高鐵SONG | 23 | — | 940萬 | 35.43 |
本區已追蹤建案的最近 10 筆揭露；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 左營區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，高雄 左營區預售屋成交單價區間約 25.4～115.0 萬/坪，近月（2026/05）平均約 39.8 萬/坪。
- 左營區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年下跌約 10%。
- 左營區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 28 個建案：高鐵SONG、鑫高鐵Ⅲ、聯上芯城、以山AI、世紀莊園、浤圃巨星 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-07-21 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。