DISTRICT MARKET
高雄 旗山區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/04/14（每日自動更新）
4追蹤建案
27實登成交筆數
21.7~27.0單價區間（萬/坪）
樣本不足近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 24.8 萬/坪
113/07按住圖表滑動查各月行情115/04
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
23.4全期成交中位數(萬/坪)
最低 21.7單價分布帶(萬/坪・全期)最高 27.0
車位行情89 萬/個45~120 萬・7 個車位
區域定位較全市低 42%近一年 本區 24.0 vs 高雄全市 41.4 萬/坪
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 皇家大苑第十五期 | 13 | 0 | 23.4 | 2026/04/14 |
| 富寓 | 10 | 0 | 24.8 | 2026/02/09 |
| 旗晴 | 3 | 0 | 22.6 | 2024/12/13 |
| 旗御記 | 1 | 0 | 23.3 | 2024/07/12 |
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 皇家大苑第十五期 | 89.18 | — | 2,300萬 | 25.79 |
| 2026/04/13 | 皇家大苑第十五期 | 34.46 | — | 818萬 | 23.74 |
| 2026/03/12 | 皇家大苑第十五期 | 34.03 | — | 818萬 | 24.04 |
| 2026/02/09 | 富寓 | 29.09 | — | 730萬 | 25.1 |
| 2026/01/27 | 皇家大苑第十五期 | 34.21 | — | 798萬 | 23.33 |
| 2026/01/22 | 皇家大苑第十五期 | 34.47 | — | 798萬 | 23.15 |
| 2026/01/16 | 富寓 | 31.07 | — | 890萬 | 24.79 |
| 2025/12/11 | 皇家大苑第十五期 | 36.43 | — | 835萬 | 22.92 |
| 2025/11/30 | 富寓 | 51.66 | — | 1,315萬 | 25.45 |
| 2025/11/27 | 富寓 | 29.08 | — | 808萬 | 23.65 |
本區已追蹤建案的最近 10 筆揭露；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 旗山區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，高雄 旗山區預售屋成交單價區間約 21.7～27.0 萬/坪，近月（2026/04）平均約 24.8 萬/坪。
- 旗山區近一年房價漲跌如何？
- 揭露樣本尚不足以計算年度漲跌，僅供參考。
- 旗山區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 4 個建案：皇家大苑第十五期、富寓、旗晴、旗御記。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-07-21 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。