DISTRICT MARKET
桃園 平鎮區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/06/10（每日自動更新）
48追蹤建案
1,757實登成交筆數
21.2~76.0單價區間（萬/坪）
▲1.8%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 31.1 萬/坪
114/01按住圖表滑動查各月行情115/06
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
31.7全期成交中位數(萬/坪)
最低 21.2單價分布帶(萬/坪・全期)最高 76.0
▼7%
短期動能
近90日 vs 前90日近90日均價 32.1 萬/坪
前90日均價 34.5 萬/坪
樣本 59 / 96 筆
前90日均價 34.5 萬/坪
樣本 59 / 96 筆
車位行情168 萬/個115~300 萬・1,501 個車位
區域定位較全市低 19.7%近一年 本區 35.0 vs 桃園全市 43.6 萬/坪
樓層溢價高樓層貴 5.9%同案高/低樓層比較・24 案 1,469 筆
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 青田 | 20 | 20 | 27.8 | 2026/05/26 |
| 大清城龍 | 15 | 10 | 24.9 | 2026/06/10 |
| 聯懋日日青 | 135 | 9 | 28.1 | 2026/06/04 |
| 創緯天藝 | 30 | 7 | 53.9 | 2026/05/25 |
| 百川文玥 | 109 | 6 | 35.1 | 2026/05/25 |
| 福倉埕藝 | 35 | 2 | 44.2 | 2026/06/05 |
| 瑞陞晴川 | 12 | 2 | 29.9 | 2026/05/22 |
| 和峻上中央 | 12 | 1 | 38.8 | 2026/05/07 |
| 雋益雋 | 4 | 1 | 50.3 | 2026/06/05 |
| 禾溢富寓 | 4 | 1 | 31.7 | 2026/05/20 |
| 康捷雲鑽 | 197 | 0 | 26.1 | 2024/07/03 |
| 澐鋒 | 139 | 0 | 36.6 | 2024/12/27 |
| 桃花源 | 135 | 0 | 30.4 | 2025/07/26 |
| 悅峰甜蕃茄 | 124 | 0 | 29.7 | 2025/12/25 |
| 廣昱謙禾 | 87 | 0 | 36.0 | 2025/03/03 |
| 站前馥樂 | 81 | 0 | 34.2 | 2024/03/05 |
| 百川文丰B區 | 80 | 0 | 39.2 | 2024/10/31 |
| 環泥晴森 | 69 | 0 | 31.4 | 2023/05/27 |
| 旭晟晟鏡 | 39 | 0 | 30.2 | 2026/03/09 |
| 大金囍3 | 39 | 0 | 30.6 | 2025/06/17 |
| 百川文丰 | 39 | 0 | 35.2 | 2023/12/29 |
| 萬耀宜家 | 37 | 0 | 32.5 | 2025/08/15 |
| 延隆蒔光 | 33 | 0 | 28.8 | 2025/07/21 |
| ?盈千江墨 | 32 | 0 | 44.7 | 2026/01/28 |
| 秧玥.行館 | 26 | 0 | — | 2023/08/12 |
| 隅田川 | 21 | 0 | 42.2 | 2024/10/19 |
| 鑫富貴 | 20 | 0 | 38.8 | 2026/01/15 |
| 天悅 | 17 | 0 | 28.9 | 2024/11/28 |
| 心擎天 | 17 | 0 | 30.1 | 2023/07/25 |
| 大金囍2 | 17 | 0 | 27.1 | 2023/07/22 |
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/10 | 大清城龍 | 30.34 | — | 880萬 | 24.06 |
| 2026/06/07 | 大清城龍 | 30.34 | — | 938萬 | 25.97 |
| 2026/06/05 | 福倉埕藝 | 38.9 | — | 1,799萬 | 40.85 |
| 2026/06/05 | 雋益雋 | 21.94 | — | 1,077萬 | 49.09 |
| 2026/06/04 | 聯懋日日青 | 24.94 | — | 775萬 | 25.46 |
| 2026/06/04 | 聯懋日日青 | 23.53 | — | 726萬 | 24.9 |
| 2026/06/04 | 聯懋日日青 | 34.24 | — | 983萬 | 24.24 |
| 2026/06/02 | 聯懋日日青 | 36.17 | — | 1,080萬 | 25.63 |
| 2026/06/02 | 聯懋日日青 | 16.59 | — | 822萬 | 40.02 |
| 2026/05/30 | 福倉埕藝 | 35.76 | — | 1,566萬 | 38.9 |
本區已追蹤建案的最近 10 筆揭露；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 平鎮區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，桃園 平鎮區預售屋成交單價區間約 21.2～76.0 萬/坪，近月（2026/06）平均約 31.1 萬/坪。
- 平鎮區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年上漲約 1.8%。
- 平鎮區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 48 個建案：青田、大清城龍、聯懋日日青、創緯天藝、百川文玥、福倉埕藝 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-07-21 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。