DISTRICT MARKET
新竹 北埔鄉 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/05/06（每日自動更新）
5追蹤建案
41實登成交筆數
23.0~33.7單價區間（萬/坪）
▲1.8%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 29.2 萬/坪
113/05按住圖表滑動查各月行情115/05
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
28.0全期成交中位數(萬/坪)
最低 23.0單價分布帶(萬/坪・全期)最高 33.7
車位行情150 萬/個150~150 萬・11 個車位
解約觀察追蹤中 1 筆官方下架哨兵監測(連7日未回歸列確認)・最新:有時
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 北埔家園二期 | 11 | 0 | 31.4 | 2026/05/06 |
| 曼曼日藏-A | 10 | 0 | 27.0 | 2026/01/29 |
| 曼曼豐月-A | 10 | 0 | 27.6 | 2025/09/30 |
| 曼曼日藏-B | 6 | 0 | 25.2 | 2024/06/22 |
| 曼曼豐月-B | 4 | 0 | 28.6 | 2025/10/18 |
本區暫無我們追蹤的建案
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 北埔家園二期 | 31.14 | — | 1,060萬 | 29.22 |
| 2026/01/29 | 曼曼日藏-A | 81.24 | — | 2,318萬 | 28.53 |
| 2025/10/18 | 曼曼豐月-B | 60.09 | — | 1,720萬 | 28.63 |
| 2025/09/30 | 曼曼豐月-A | 59.7 | — | 1,630萬 | 27.3 |
| 2025/06/15 | 北埔家園二期 | 31.47 | — | 1,080萬 | 29.56 |
| 2025/04/19 | 北埔家園二期 | 31.42 | — | 1,150萬 | 31.83 |
| 2025/03/31 | 北埔家園二期 | 31.42 | — | 1,150萬 | 31.83 |
| 2025/03/28 | 北埔家園二期 | 31.14 | — | 1,100萬 | 30.51 |
| 2025/03/28 | 北埔家園二期 | 31.1 | — | 1,100萬 | 30.55 |
| 2025/03/27 | 北埔家園二期 | 31.47 | — | 1,200萬 | 33.37 |
切換後：本區最新成交近期暫無我們追蹤的建案
本區最近 10 筆揭露（含全市場成交，非僅我方追蹤建案；可用上方「只看我們追蹤的建案」篩選）；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 北埔鄉預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，新竹 北埔鄉預售屋成交單價區間約 23.0～33.7 萬/坪，近月（2026/05）平均約 29.2 萬/坪。
- 北埔鄉近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年上漲約 1.8%。
- 北埔鄉有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 5 個建案：北埔家園二期、曼曼日藏-A、曼曼豐月-A、曼曼日藏-B、曼曼豐月-B。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-09-07 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。