DISTRICT MARKET
新北 泰山區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/07/31（每日自動更新）
31追蹤建案
1,957實登成交筆數
41.5~88.7單價區間（萬/坪）
▼3.3%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 61.4 萬/坪
114/02按住圖表滑動查各月行情115/07
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
58.4全期成交中位數(萬/坪)
最低 41.5單價分布帶(萬/坪・全期)最高 88.7
▲0.3%
短期動能
近90日 vs 前90日近90日均價 61.5 萬/坪
前90日均價 61.3 萬/坪
樣本 39 / 123 筆
前90日均價 61.3 萬/坪
樣本 39 / 123 筆
車位行情219 萬/個105~280 萬・2,066 個車位
區域定位較全市低 15.5%近一年 本區 61.4 vs 新北全市 72.7 萬/坪
樓層溢價高樓層貴 6.1%同案高/低樓層比較・21 案 1,883 筆
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 百達莊園 | 271 | 25 | 59.5 | 2026/07/31 |
| 義泰信 | 111 | 8 | 68.1 | 2026/07/31 |
| 合嘉楓疆 | 22 | 3 | 56.5 | 2026/07/31 |
| 地景新世代 | 45 | 2 | 61.1 | 2026/07/01 |
| 國鉅興 | 112 | 1 | 59.4 | 2026/07/09 |
| 閱讀台灣 | 234 | 0 | 60.8 | 2025/08/28 |
| 義泰華 | 153 | 0 | 65.1 | 2025/11/07 |
| 宏道豐? | 147 | 0 | 59.1 | 2024/05/06 |
| 景賀 | 124 | 0 | 53.3 | 2024/05/17 |
| 明志書苑 | 114 | 0 | 54.9 | 2025/09/27 |
| 華固一莊 | 114 | 0 | 58.7 | 2026/01/30 |
| 佳鋐運 | 79 | 0 | 55.2 | 2024/01/08 |
| 新潤A5 II 大道鎏域 | 78 | 0 | 50.4 | 2024/01/29 |
| 寶偉遇花園 | 77 | 0 | 50.8 | 2024/12/29 |
| 地景富邑 | 71 | 0 | 55.6 | 2026/05/08 |
| 朗朗城心 | 51 | 0 | 52.2 | 2024/04/21 |
| 明志學 | 27 | 0 | 47.2 | 2024/11/27 |
| 勝輝凰邸 | 26 | 0 | 60.8 | 2025/05/20 |
| 新潤THE RICH(新潤A5 II 大道鎏域 商業區) | 20 | 0 | 43.8 | 2024/03/24 |
| 新潤A5 | 20 | 0 | 44.4 | 2024/02/19 |
| 築億峰尚 | 14 | 0 | 49.6 | 2023/10/28 |
| 雙捷大院 | 12 | 0 | 45.9 | 2024/06/24 |
| 新潤潤見築 | 9 | 0 | 51.2 | 2023/06/26 |
| T MARK 泰美科技園區 | 9 | 0 | 45.3 | 2026/03/25 |
| 知青 | 6 | 0 | 47.6 | 2023/08/28 |
| 文華? | 4 | 0 | 51.7 | 2023/04/02 |
| 幸福滿滿 | 3 | 0 | 46.7 | 2023/06/19 |
| 武泰臻愛 | 1 | 0 | 65.0 | 2024/06/13 |
| 新潤A5二期大道鎏域 | 1 | 0 | 50.9 | 2023/05/18 |
| 新潤 THE RICH | 1 | 0 | 41.5 | 2025/02/21 |
本區暫無我們追蹤的建案
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 合嘉楓疆 | 36.09 | 3房2廳2衛 | 2,437萬 | 60.1 |
| 2026/07/31 | 義泰信 | 29.8 | 2房2廳2衛 | 2,311萬 | 69.99 |
| 2026/07/31 | 百達莊園 | 35.94 | 3房2廳2衛 | 2,100萬 | 58.43 |
| 2026/07/30 | 義泰信 | 29.82 | 2房2廳2衛 | 2,201萬 | 66.92 |
| 2026/07/30 | 義泰信 | 29.82 | 2房2廳2衛 | 2,162萬 | 65.61 |
| 2026/07/29 | 百達莊園 | 47.44 | 3房2廳2衛 | 3,080萬 | 60.66 |
| 2026/07/27 | 百達莊園 | 36.06 | 3房2廳2衛 | 2,323萬 | 58.38 |
| 2026/07/27 | 百達莊園 | 34.56 | 3房2廳2衛 | 2,210萬 | 57.53 |
| 2026/07/26 | 百達莊園 | 47.6 | 3房2廳2衛 | 3,042萬 | 59.84 |
| 2026/07/25 | 百達莊園 | 47.44 | 3房2廳2衛 | 3,064萬 | 60.44 |
切換後：本區最新成交近期暫無我們追蹤的建案
本區最近 10 筆揭露（含全市場成交，非僅我方追蹤建案；可用上方「只看我們追蹤的建案」篩選）；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 泰山區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，新北 泰山區預售屋成交單價區間約 41.5～88.7 萬/坪，近月（2026/07）平均約 61.4 萬/坪。
- 泰山區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年下跌約 3.3%。
- 泰山區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 31 個建案：百達莊園、義泰信、合嘉楓疆、地景新世代、國鉅興、閱讀台灣 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-09-07 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。