百達莊園坐落新北市泰山區義東街與莊泰路口，基地面積約 2,176 坪，是塭仔圳重劃區北側少見的千坪整街廓案。在大台北土地稀缺的時代，這種四面臨路、街廓完整的尺度，意味著日照、通風、退縮與棟距皆能以社區為單位整體規劃，而非被零散基地切割。建築規劃為地上 22 層、地下 4 層，總戶數 498 戶，內含 2 房至 4 房住家、店面與事務所，搭配 567 席平面車位，車位配比約 1:1.14，回應了大基地社區對停車量能的實務需求。

基地步行約 6 分鐘可達機場捷運 A5 泰山站，距離站體直線約 400 公尺。A5 站是機場捷運上連通桃園機場與台北車站的中繼樞紐，亦為機捷北段少數同時擁有重劃腹地與商圈支援的站點。對於需頻繁往返國門、台北市區與林口、桃園的家庭，A5 站提供了「一線到桃機、一線到北車」的雙向通勤可能。基地周邊則同時受惠於泰山貴和重劃區與塭仔圳重劃區的更新動能，街廓嶄新、道路系統完整，正對近 3,500 坪泰山捷運公園綠帶，鄰近副都心、新莊、輔大、明志、十八甲等成熟商圈。

建築由蔡智勸建築師事務所操刀，室內由御馨設計、景觀由仰石景觀整合，營造工程由國城營造承攬，並由偉築建設投資興建。公設配置以全齡生活為主軸，包含接待大廳、中庭花園、游泳池、健身房、瑜伽教室、宴會廳、閱覽室、棋藝室、兒童遊戲區、Lounge Bar 等十餘項機能。