DISTRICT MARKET
新北 新店區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/08/01（每日自動更新）
56追蹤建案
2,264實登成交筆數
30.5~121.1單價區間（萬/坪）
▲14.6%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 102.4 萬/坪
114/03按住圖表滑動查各月行情115/08
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
74.7全期成交中位數(萬/坪)
最低 30.5單價分布帶(萬/坪・全期)最高 121.1
▼2.2%
短期動能
近90日 vs 前90日近90日均價 84.1 萬/坪
前90日均價 86.0 萬/坪
樣本 61 / 130 筆
前90日均價 86.0 萬/坪
樣本 61 / 130 筆
車位行情238 萬/個95~385 萬・2,097 個車位
區域定位較全市高 19%近一年 本區 86.5 vs 新北全市 72.7 萬/坪
樓層溢價高樓層貴 5.4%同案高/低樓層比較・28 案 1,830 筆
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 華固譽誠 | 311 | 21 | 93.9 | 2026/07/16 |
| 昇峰安曼 | 117 | 8 | 53.0 | 2026/07/23 |
| 友座明明德 | 94 | 8 | 97.8 | 2026/08/01 |
| 寶鈺 | 95 | 5 | 88.7 | 2026/07/18 |
| 華垿 | 5 | 5 | 85.4 | 2026/07/31 |
| 敦南之森 | 176 | 3 | 65.9 | 2026/07/03 |
| 國揚光河 | 114 | 2 | 85.7 | 2026/07/24 |
| 東基M1 | 23 | 2 | 98.1 | 2026/07/19 |
| 協富青睞 | 21 | 2 | 78.2 | 2026/06/30 |
| 豐秀.大境 雅境區 | 6 | 2 | 50.4 | 2026/07/25 |
| 知馨 | 29 | 1 | 75.8 | 2026/07/03 |
| 富春居 | 3 | 1 | 79.5 | 2026/06/18 |
| 上磐新亞 | 1 | 1 | 77.7 | 2026/07/28 |
| 湯泉綠中海2 | 128 | 0 | 43.8 | 2024/08/26 |
| 名毅吾山-靚山區 | 123 | 0 | 54.7 | 2025/06/11 |
| 宏普GRAND PARK | 108 | 0 | 79.1 | 2024/02/01 |
| 大廣豊仁 | 91 | 0 | 78.0 | 2023/11/09 |
| 漢皇開雲 | 67 | 0 | 63.7 | 2024/09/18 |
| 幸福? | 59 | 0 | 36.9 | 2024/09/01 |
| 敦泰苑 | 58 | 0 | 51.2 | 2026/01/19 |
| 合環LANDMARK | 52 | 0 | 69.8 | 2025/12/06 |
| 聯上澐朗 | 51 | 0 | 78.6 | 2024/01/31 |
| 寶安JR | 49 | 0 | 96.2 | 2026/02/07 |
| 築康安安 | 45 | 0 | 43.6 | 2025/12/14 |
| 漢皇吾岳 | 45 | 0 | 73.3 | 2023/09/20 |
| 佳元柒章 | 45 | 0 | 88.1 | 2024/07/25 |
| 忠泰蘊 | 41 | 0 | 80.2 | 2025/02/16 |
| 鼎實唯我 | 34 | 0 | 76.9 | 2024/09/07 |
| 岳軒京選 | 29 | 0 | 83.4 | 2024/08/10 |
| 恆合文? | 24 | 0 | 71.6 | 2024/03/04 |
| 央北瀞禾園 | 尚無揭露 | 0 | — | — |
本區暫無我們追蹤的建案
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 友座明明德 | 42.56 | 4房2廳2衛 | 4,716萬 | 102.35 |
| 2026/07/31 | 華垿 | 21.02 | 2房2廳1衛 | 1,814萬 | 86.31 |
| 2026/07/31 | 華垿 | 24.39 | 2房2廳1衛 | 2,092萬 | 85.78 |
| 2026/07/28 | 華垿 | 25.09 | 2房2廳1衛 | 2,153萬 | 85.8 |
| 2026/07/28 | 上磐新亞 | 22.07 | 2房2廳2衛 | 1,715萬 | 77.71 |
| 2026/07/27 | 友座明明德 | 42.56 | 4房2廳2衛 | 4,496萬 | 98.35 |
| 2026/07/25 | 豐秀.大境 雅境區 | 31.66 | 3房2廳1衛 | 1,740萬 | 47.69 |
| 2026/07/24 | 國揚光河 | 37.08 | 3房2廳2衛 | 3,380萬 | 84.28 |
| 2026/07/23 | 友座明明德 | 30.82 | 3房2廳2衛 | 3,348萬 | 98.9 |
| 2026/07/23 | 昇峰安曼 | 44.43 | 4房2廳2衛 | 2,620萬 | 53.01 |
切換後：本區最新成交近期暫無我們追蹤的建案
本區最近 10 筆揭露（含全市場成交，非僅我方追蹤建案；可用上方「只看我們追蹤的建案」篩選）；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 新店區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，新北 新店區預售屋成交單價區間約 30.5～121.1 萬/坪，近月（2026/08）平均約 102.4 萬/坪。
- 新店區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年上漲約 14.6%。
- 新店區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 56 個建案：華固譽誠、昇峰安曼、友座明明德、寶鈺、華垿、敦南之森 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-09-07 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。