DISTRICT MARKET
新北 新店區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/09/19（每日自動更新）
56追蹤建案
2,308實登成交筆數
30.5~121.1單價區間（萬/坪）
▲19.5%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 89.9 萬/坪
114/04按住圖表滑動查各月行情115/09
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
74.8全期成交中位數(萬/坪)
最低 30.5單價分布帶(萬/坪・全期)最高 121.1
▲0.6%
短期動能
近90日 vs 前90日近90日均價 85.4 萬/坪
前90日均價 84.9 萬/坪
樣本 49 / 125 筆
前90日均價 84.9 萬/坪
樣本 49 / 125 筆
車位行情238 萬/個95~385 萬・2,131 個車位
區域定位較全市高 19%近一年 本區 87.2 vs 新北全市 73.3 萬/坪
樓層溢價高樓層貴 5.3%同案高/低樓層比較・28 案 1,867 筆
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 華固譽誠 | 320 | 9 | 94.5 | 2026/09/18 |
| 國揚光河 | 122 | 8 | 85.0 | 2026/09/19 |
| 東基M1 | 30 | 7 | 98.8 | 2026/09/18 |
| 寶鈺 | 100 | 5 | 89.2 | 2026/09/12 |
| 華垿 | 7 | 5 | 84.2 | 2026/08/07 |
| 敦南之森 | 179 | 3 | 65.9 | 2026/09/01 |
| 友座明明德 | 96 | 3 | 97.7 | 2026/09/16 |
| 豐秀.大境 雅境區 | 9 | 3 | 48.3 | 2026/08/16 |
| 上磐新亞 | 3 | 3 | 75.6 | 2026/08/18 |
| 昇峰安曼 | 118 | 1 | 52.7 | 2026/08/16 |
| 忠泰蘊 | 42 | 1 | 80.5 | 2026/08/21 |
| 協富青睞 | 22 | 1 | 78.3 | 2026/09/05 |
| 湯泉綠中海2 | 128 | 0 | 43.8 | 2024/08/26 |
| 名毅吾山-靚山區 | 123 | 0 | 54.7 | 2025/06/11 |
| 宏普GRAND PARK | 108 | 0 | 79.1 | 2024/02/01 |
| 大廣豊仁 | 91 | 0 | 78.0 | 2023/11/09 |
| 漢皇開雲 | 67 | 0 | 63.7 | 2024/09/18 |
| 幸福? | 59 | 0 | 36.9 | 2024/09/01 |
| 敦泰苑 | 58 | 0 | 51.2 | 2026/01/19 |
| 合環LANDMARK | 52 | 0 | 69.8 | 2025/12/06 |
| 聯上澐朗 | 51 | 0 | 78.6 | 2024/01/31 |
| 寶安JR | 49 | 0 | 96.2 | 2026/02/07 |
| 漢皇吾岳 | 45 | 0 | 73.3 | 2023/09/20 |
| 築康安安 | 45 | 0 | 43.6 | 2025/12/14 |
| 佳元柒章 | 45 | 0 | 88.1 | 2024/07/25 |
| 鼎實唯我 | 34 | 0 | 76.9 | 2024/09/07 |
| 知馨 | 29 | 0 | 75.8 | 2026/07/03 |
| 岳軒京選 | 29 | 0 | 83.4 | 2024/08/10 |
| 恆合文? | 24 | 0 | 71.6 | 2024/03/04 |
| 江陵天? | 23 | 0 | 93.8 | 2025/06/23 |
| 央北瀞禾園 | 尚無揭露 | 0 | — | — |
本區暫無我們追蹤的建案
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 國揚光河 | 37.12 | 3房2廳2衛 | 3,057萬 | 82.35 |
| 2026/09/18 | 華固譽誠 | 37.73 | 3房2廳2衛 | 3,772萬 | 93.74 |
| 2026/09/18 | 東基M1 | 43.22 | 3房2廳2衛 | 4,340萬 | 95 |
| 2026/09/17 | 東基M1 | 16.69 | 1房1廳1衛 | 1,656萬 | 99.22 |
| 2026/09/16 | 友座明明德 | 51.31 | 4房2廳3衛 | 4,768萬 | 87.08 |
| 2026/09/12 | 東基M1 | 16.69 | 1房1廳1衛 | 1,688萬 | 101.14 |
| 2026/09/12 | 寶鈺 | 22.85 | 2房1廳1衛 | 2,290萬 | 88.85 |
| 2026/09/11 | 寶鈺 | 22.22 | 2房1廳1衛 | 2,296萬 | 90.28 |
| 2026/09/11 | 東基M1 | 16.69 | 1房1廳1衛 | 1,664萬 | 99.7 |
| 2026/09/09 | 華固譽誠 | 46.37 | 3房2廳2衛 | 4,888萬 | 100.13 |
切換後：本區最新成交近期暫無我們追蹤的建案
本區最近 10 筆揭露（含全市場成交，非僅我方追蹤建案；可用上方「只看我們追蹤的建案」篩選）；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 新店區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，新北 新店區預售屋成交單價區間約 30.5～121.1 萬/坪，近月（2026/09）平均約 89.9 萬/坪。
- 新店區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年上漲約 19.5%。
- 新店區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 56 個建案：華固譽誠、國揚光河、東基M1、寶鈺、華垿、敦南之森 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-10-25 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。