DISTRICT MARKET
新北 中和區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/08/05（每日自動更新）
50追蹤建案
3,565實登成交筆數
41.3~126.5單價區間（萬/坪）
▲0.7%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 82.2 萬/坪
114/03按住圖表滑動查各月行情115/08
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
75.5全期成交中位數(萬/坪)
最低 41.3單價分布帶(萬/坪・全期)最高 126.5
▲1.7%
短期動能
近90日 vs 前90日近90日均價 82.5 萬/坪
前90日均價 81.1 萬/坪
樣本 181 / 211 筆
前90日均價 81.1 萬/坪
樣本 181 / 211 筆
車位行情230 萬/個110~400 萬・3,302 個車位
區域定位較全市高 9.9%近一年 本區 79.9 vs 新北全市 72.7 萬/坪
樓層溢價高樓層貴 6.5%同案高/低樓層比較・35 案 3,416 筆
解約觀察追蹤中 60 筆官方下架哨兵監測(連7日未回歸列確認)・最新:左岸明珠B區
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 寶亞世界公? | 61 | 61 | 86.9 | 2026/08/03 |
| 大同新紀元 | 864 | 33 | 77.2 | 2026/07/28 |
| 豐森大境 | 193 | 21 | 74.0 | 2026/07/23 |
| 昇陽國旭 | 69 | 13 | 90.4 | 2026/07/27 |
| 偉鉅中山?匯 | 13 | 13 | 78.9 | 2026/08/03 |
| 和御 | 156 | 11 | 79.6 | 2026/08/05 |
| 和雅琚 | 29 | 9 | 77.8 | 2026/07/27 |
| 將捷MRT | 16 | 7 | 83.7 | 2026/07/30 |
| 好植 | 45 | 4 | 87.7 | 2026/07/20 |
| 漢寶捷運學府No.5 | 42 | 2 | 72.2 | 2026/07/11 |
| ?捷橙品 | 14 | 2 | 85.4 | 2026/06/22 |
| METRO PARK | 486 | 1 | 78.1 | 2026/07/22 |
| 漢皇方圓 | 82 | 1 | 115.3 | 2026/06/15 |
| 綻賞 | 15 | 1 | 78.0 | 2026/07/12 |
| 泓鼎秀山 | 10 | 1 | 86.9 | 2026/06/22 |
| 左岸明珠B區 | 1 | 1 | 91.1 | 2026/08/05 |
| META PARK | 445 | 0 | 73.3 | 2024/08/15 |
| 景安文匯 | 239 | 0 | 60.7 | 2024/06/15 |
| 君奕華品 | 84 | 0 | 80.2 | 2025/06/16 |
| 泰隆丰和 | 73 | 0 | 70.6 | 2024/07/31 |
| 楓韻元山居 | 62 | 0 | 60.6 | 2024/06/02 |
| 欣聯和心 | 51 | 0 | 68.0 | 2025/08/27 |
| 南山大苑 | 50 | 0 | 60.8 | 2024/07/15 |
| 忠孝芯城 | 43 | 0 | 61.9 | 2024/04/03 |
| 擎天峰和 | 40 | 0 | 63.0 | 2026/04/24 |
| 欽禾 | 40 | 0 | 65.4 | 2024/05/09 |
| 漢皇里寓 | 38 | 0 | 74.3 | 2024/03/22 |
| 遠雄擎光 | 33 | 0 | 51.0 | 2024/01/03 |
| 華固中原置地 | 30 | 0 | 45.7 | 2024/04/01 |
| 雋揚元創科技大樓 | 23 | 0 | 48.9 | 2026/03/20 |
本區暫無我們追蹤的建案
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 和御 | 16.85 | 2房2廳1衛 | 1,390萬 | 82.49 |
| 2026/08/05 | 左岸明珠B區 | 25.85 | 2房1廳2衛 | 2,589萬 | 91.06 |
| 2026/08/03 | 偉鉅中山?匯 | 24.67 | 2房1廳1衛 | 1,975萬 | 80.06 |
| 2026/08/03 | 寶亞世界公? | 27.1 | 3房2廳2衛 | 2,498萬 | 83.85 |
| 2026/08/02 | 寶亞世界公? | 33.84 | 3房2廳2衛 | 3,121萬 | 84.84 |
| 2026/08/01 | 偉鉅中山?匯 | 23.52 | 2房1廳1衛 | 1,788萬 | 76.02 |
| 2026/08/01 | 偉鉅中山?匯 | 14.03 | 1房1廳1衛 | 1,160萬 | 82.68 |
| 2026/08/01 | 偉鉅中山?匯 | 24.95 | 2房1廳1衛 | 1,918萬 | 76.87 |
| 2026/07/31 | 偉鉅中山?匯 | 34.85 | 3房2廳2衛 | 2,896萬 | 77.92 |
| 2026/07/30 | 寶亞世界公? | 25.3 | 2房2廳2衛 | 2,422萬 | 87.01 |
切換後：本區最新成交近期暫無我們追蹤的建案
本區最近 10 筆揭露（含全市場成交，非僅我方追蹤建案；可用上方「只看我們追蹤的建案」篩選）；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 中和區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，新北 中和區預售屋成交單價區間約 41.3～126.5 萬/坪，近月（2026/08）平均約 82.2 萬/坪。
- 中和區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年上漲約 0.7%。
- 中和區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 50 個建案：寶亞世界公?、大同新紀元、豐森大境、昇陽國旭、偉鉅中山?匯、和御 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-09-07 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。