DISTRICT MARKET
新北 板橋區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/08/05（每日自動更新）
95追蹤建案
5,192實登成交筆數
41.3~160.0單價區間（萬/坪）
▲5.5%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 99.1 萬/坪
114/03按住圖表滑動查各月行情115/08
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
73.7全期成交中位數(萬/坪)
最低 41.3單價分布帶(萬/坪・全期)最高 160.0
▲6.3%
短期動能
近90日 vs 前90日近90日均價 94.8 萬/坪
前90日均價 89.2 萬/坪
樣本 191 / 323 筆
前90日均價 89.2 萬/坪
樣本 191 / 323 筆
車位行情246 萬/個100~460 萬・4,556 個車位
區域定位較全市高 16.5%近一年 本區 84.7 vs 新北全市 72.7 萬/坪
樓層溢價高樓層貴 9.3%同案高/低樓層比較・65 案 4,947 筆
解約觀察追蹤中 2 筆官方下架哨兵監測(連7日未回歸列確認)・最新:遠雄合雅
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 遠揚之森A+ | 331 | 58 | 115.8 | 2026/08/01 |
| 寶格利 | 29 | 29 | 116.0 | 2026/07/28 |
| 日安PARK | 121 | 22 | 71.3 | 2026/08/01 |
| 遠雄合雅 | 80 | 22 | 77.3 | 2026/07/31 |
| 新潤世界城 | 251 | 17 | 72.4 | 2026/07/26 |
| 昇陽匯翠-松翠 | 61 | 9 | 90.5 | 2026/08/05 |
| 京東賞 | 39 | 6 | 83.4 | 2026/08/04 |
| 鑄見 | 27 | 6 | 91.7 | 2026/07/25 |
| 新板東京 | 66 | 5 | 92.6 | 2026/06/30 |
| 昇陽匯翠-柏翠 | 28 | 5 | 86.5 | 2026/07/19 |
| 濱河帝景 | 328 | 2 | 76.8 | 2026/06/30 |
| 立信晴朗 | 101 | 2 | 65.2 | 2026/07/28 |
| 大業 | 47 | 2 | 80.1 | 2026/07/09 |
| 立信首馥 | 30 | 2 | 93.2 | 2026/06/27 |
| 遠雄信義CENTER | 15 | 2 | 64.9 | 2026/07/17 |
| 立信雙星 | 151 | 1 | 73.5 | 2026/07/03 |
| 立信天朗 | 102 | 1 | 63.6 | 2026/06/29 |
| 日安 TOKYO | 331 | 0 | 71.0 | 2024/07/15 |
| 新濠一? | 252 | 0 | 73.4 | 2024/06/11 |
| 久泰宸品 | 222 | 0 | 76.6 | 2024/05/28 |
| 協和新中興 | 219 | 0 | 58.0 | 2026/03/08 |
| 新潤River One | 176 | 0 | 69.0 | 2024/09/02 |
| 帝景六號 | 172 | 0 | 71.1 | 2024/09/07 |
| 馥華原真 | 165 | 0 | 57.7 | 2023/06/13 |
| 衡沐 | 118 | 0 | 95.8 | 2024/11/05 |
| 耑芃 | 112 | 0 | 95.8 | 2025/11/09 |
| 禮御 | 76 | 0 | 76.4 | 2025/06/06 |
| 松柏大院 | 67 | 0 | 93.5 | 2025/11/04 |
| 高妍植 | 64 | 0 | 60.5 | 2024/09/06 |
| 沅陞幸福PLUS | 58 | 0 | 66.5 | 2023/10/13 |
| 縵庭吾境 | 尚無揭露 | 0 | — | — |
本區暫無我們追蹤的建案
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 昇陽匯翠-松翠 | 28.12 | 2房2廳2衛 | 2,800萬 | 90.33 |
| 2026/08/04 | 京東賞 | 19.04 | 2房1廳1衛 | 1,660萬 | 87.18 |
| 2026/08/03 | 昇陽匯翠-松翠 | 28.12 | 2房2廳2衛 | 2,908萬 | 93.46 |
| 2026/08/01 | 遠揚之森A+ | 44.85 | 3房2廳2衛 | 5,298萬 | 111.44 |
| 2026/08/01 | 遠揚之森A+ | 27.35 | 2房2廳2衛 | 3,645萬 | 123.04 |
| 2026/08/01 | 遠揚之森A+ | 44.85 | 3房2廳2衛 | 5,695萬 | 112.94 |
| 2026/08/01 | 日安PARK | 23.39 | 2房2廳2衛 | 2,048萬 | 75.6 |
| 2026/07/31 | 遠雄合雅 | 24.14 | 2房2廳1衛 | 2,268萬 | 82.02 |
| 2026/07/31 | 遠雄合雅 | 39.45 | 3房2廳2衛 | 3,588萬 | 77.11 |
| 2026/07/30 | 京東賞 | 18.38 | 2房1廳1衛 | 1,540萬 | 83.79 |
切換後：本區最新成交近期暫無我們追蹤的建案
本區最近 10 筆揭露（含全市場成交，非僅我方追蹤建案；可用上方「只看我們追蹤的建案」篩選）；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 板橋區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，新北 板橋區預售屋成交單價區間約 41.3～160.0 萬/坪，近月（2026/08）平均約 99.1 萬/坪。
- 板橋區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年上漲約 5.5%。
- 板橋區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 95 個建案：遠揚之森A+、寶格利、日安PARK、遠雄合雅、新潤世界城、昇陽匯翠-松翠 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-09-07 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。