DISTRICT MARKET
新北 土城區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/08/01（每日自動更新）
72追蹤建案
5,375實登成交筆數
38.0~100.0單價區間（萬/坪）
▲2.3%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 71.9 萬/坪
114/03按住圖表滑動查各月行情115/08
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
60.2全期成交中位數(萬/坪)
最低 38.0單價分布帶(萬/坪・全期)最高 100.0
▲0.1%
短期動能
近90日 vs 前90日近90日均價 71.4 萬/坪
前90日均價 71.3 萬/坪
樣本 67 / 118 筆
前90日均價 71.3 萬/坪
樣本 67 / 118 筆
車位行情220 萬/個88~310 萬・5,289 個車位
區域定位較全市低 3.2%近一年 本區 70.4 vs 新北全市 72.7 萬/坪
樓層溢價高樓層貴 5%同案高/低樓層比較・40 案 5,090 筆
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 新濠岳 | 353 | 13 | 75.9 | 2026/08/01 |
| 家泰嘉潤丰藏 | 81 | 11 | 79.3 | 2026/07/22 |
| 若水秧翠 | 40 | 10 | 71.1 | 2026/07/31 |
| 松陽馥麗 | 67 | 8 | 70.2 | 2026/07/27 |
| 和耀美家 雅居 | 44 | 6 | 60.4 | 2026/07/01 |
| 天好運3 | 13 | 6 | 74.1 | 2026/07/12 |
| 合康雙匯 | 105 | 4 | 60.7 | 2026/07/15 |
| 朗沐 | 94 | 3 | 67.2 | 2026/08/01 |
| 寶佳淳青 | 129 | 2 | 56.5 | 2026/07/13 |
| 金城帝寶2號 | 587 | 1 | 62.6 | 2026/07/23 |
| 協富禮寓 | 12 | 1 | 69.9 | 2026/06/27 |
| 瑞堯禾芯 | 6 | 1 | 82.1 | 2026/07/13 |
| 旭?SKY16時代廣場 | 6 | 1 | 53.6 | 2026/06/17 |
| 金城舞5 世界花園 | 507 | 0 | 62.5 | 2025/03/08 |
| 馥華之丘-四季 | 446 | 0 | 69.9 | 2024/05/11 |
| 紅布朗花園 | 318 | 0 | 57.5 | 2026/05/04 |
| 美德市 | 270 | 0 | 62.4 | 2024/03/16 |
| 大同莊園III | 262 | 0 | 60.0 | 2023/12/24 |
| 皇翔MRT | 194 | 0 | 57.1 | 2024/03/01 |
| 金城帝寶1號 | 181 | 0 | 67.8 | 2024/07/21 |
| 新潤青樺 | 164 | 0 | 61.6 | 2024/05/02 |
| 合謙上謙城 | 162 | 0 | 55.8 | 2024/08/24 |
| 馥華之丘-光茵 | 137 | 0 | 57.1 | 2024/06/14 |
| 力璞紘-日莘 | 127 | 0 | 59.4 | 2024/08/01 |
| 一品學苑 | 126 | 0 | 62.2 | 2025/03/17 |
| 新潤花路 | 91 | 0 | 56.4 | 2024/07/31 |
| 泱美 | 83 | 0 | 55.9 | 2026/01/15 |
| 綠意永寧1號 | 80 | 0 | 46.1 | 2025/12/22 |
| 和耀美居 | 56 | 0 | 55.7 | 2025/08/17 |
| 耀承一品 | 55 | 0 | 59.3 | 2025/01/05 |
本區暫無我們追蹤的建案
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 朗沐 | 37.29 | 3房2廳2衛 | 2,709萬 | 66.49 |
| 2026/08/01 | 新濠岳 | 26.79 | 3房2廳2衛 | 2,280萬 | 77.28 |
| 2026/07/31 | 若水秧翠 | 27.88 | 2房2廳2衛 | 2,270萬 | 72.43 |
| 2026/07/31 | 若水秧翠 | 27.89 | 2房2廳2衛 | 1,990萬 | 71.35 |
| 2026/07/27 | 新濠岳 | 29.29 | 3房2廳2衛 | 2,501萬 | 78.22 |
| 2026/07/27 | 新濠岳 | 20.66 | 2房2廳1衛 | 1,592萬 | 77.06 |
| 2026/07/27 | 松陽馥麗 | 37.54 | 3房2廳2衛 | 2,887萬 | 69.99 |
| 2026/07/25 | 松陽馥麗 | 35.08 | 3房2廳2衛 | 2,435萬 | 69.41 |
| 2026/07/25 | 新濠岳 | 18.58 | 1房1廳1衛 | 1,439萬 | 77.45 |
| 2026/07/25 | 新濠岳 | 29.29 | 3房2廳2衛 | 2,544萬 | 79.01 |
切換後：本區最新成交近期暫無我們追蹤的建案
本區最近 10 筆揭露（含全市場成交，非僅我方追蹤建案；可用上方「只看我們追蹤的建案」篩選）；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 土城區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，新北 土城區預售屋成交單價區間約 38.0～100.0 萬/坪，近月（2026/08）平均約 71.9 萬/坪。
- 土城區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年上漲約 2.3%。
- 土城區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 72 個建案：新濠岳、家泰嘉潤丰藏、若水秧翠、松陽馥麗、和耀美家 雅居、天好運3 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-09-07 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。