DISTRICT MARKET
新北 土城區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/09/19（每日自動更新）
74追蹤建案
5,453實登成交筆數
38.0~100.0單價區間（萬/坪）
▲3%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 68.4 萬/坪
114/04按住圖表滑動查各月行情115/09
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
60.3全期成交中位數(萬/坪)
最低 38.0單價分布帶(萬/坪・全期)最高 100.0
▼2.9%
短期動能
近90日 vs 前90日近90日均價 69.2 萬/坪
前90日均價 71.3 萬/坪
樣本 75 / 118 筆
前90日均價 71.3 萬/坪
樣本 75 / 118 筆
車位行情220 萬/個88~310 萬・5,362 個車位
區域定位較全市低 4.5%近一年 本區 70.0 vs 新北全市 73.3 萬/坪
樓層溢價高樓層貴 5%同案高/低樓層比較・41 案 5,161 筆
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 新濠岳 | 366 | 13 | 76.6 | 2026/09/12 |
| 松陽馥麗 | 77 | 10 | 73.0 | 2026/09/19 |
| 若水秧翠 | 48 | 10 | 72.2 | 2026/09/18 |
| 家泰嘉潤丰藏 | 87 | 6 | 76.5 | 2026/09/01 |
| 和耀美家 雅居 | 50 | 6 | 61.8 | 2026/09/09 |
| 漢寶AI矽谷 | 9 | 6 | 46.7 | 2026/09/16 |
| 合康雙匯 | 110 | 5 | 60.7 | 2026/09/19 |
| 朗沐 | 98 | 5 | 68.7 | 2026/09/19 |
| 天好運3 | 18 | 5 | 75.0 | 2026/09/12 |
| 恆海山 | 5 | 5 | 72.5 | 2026/08/12 |
| 綠意永寧1號 | 83 | 3 | 52.2 | 2026/08/24 |
| 金城帝寶2號 | 588 | 1 | 62.6 | 2026/09/16 |
| 金城舞5 世界花園 | 507 | 0 | 62.5 | 2025/03/08 |
| 馥華之丘-四季 | 446 | 0 | 69.9 | 2024/05/11 |
| 紅布朗花園 | 318 | 0 | 57.5 | 2026/05/04 |
| 美德市 | 270 | 0 | 62.4 | 2024/03/16 |
| 大同莊園III | 262 | 0 | 60.0 | 2023/12/24 |
| 皇翔MRT | 194 | 0 | 57.1 | 2024/03/01 |
| 金城帝寶1號 | 181 | 0 | 67.8 | 2024/07/21 |
| 新潤青樺 | 164 | 0 | 61.6 | 2024/05/02 |
| 合謙上謙城 | 162 | 0 | 55.8 | 2024/08/24 |
| 馥華之丘-光茵 | 137 | 0 | 57.1 | 2024/06/14 |
| 寶佳淳青 | 129 | 0 | 56.5 | 2026/07/13 |
| 力璞紘-日莘 | 127 | 0 | 59.4 | 2024/08/01 |
| 一品學苑 | 126 | 0 | 62.2 | 2025/03/17 |
| 新潤花路 | 91 | 0 | 56.4 | 2024/07/31 |
| 泱美 | 83 | 0 | 55.9 | 2026/01/15 |
| 和耀美居 | 56 | 0 | 55.7 | 2025/08/17 |
| 耀承一品 | 55 | 0 | 59.3 | 2025/01/05 |
| 力璞紘-月藝 | 49 | 0 | 61.0 | 2024/06/18 |
| 弘暉盛之麗 | 尚無揭露 | 0 | — | — |
| 永雄詠序 | 尚無揭露 | 0 | — | — |
本區暫無我們追蹤的建案
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 松陽馥麗 | 20.86 | 2房2廳1衛 | 1,835萬 | 76.7 |
| 2026/09/19 | 合康雙匯 | 32.88 | 3房2廳2衛 | 2,197萬 | 60.11 |
| 2026/09/19 | 朗沐 | 38.63 | 3房2廳2衛 | 3,023萬 | 71.78 |
| 2026/09/18 | 若水秧翠 | 27.89 | 2房2廳2衛 | 2,070萬 | 74.22 |
| 2026/09/16 | 漢寶AI矽谷 | 105.21 | — | 6,570萬 | 49.9 |
| 2026/09/16 | 漢寶AI矽谷 | 136.41 | — | 7,340萬 | 48.64 |
| 2026/09/16 | 松陽馥麗 | 35.08 | 3房2廳2衛 | 2,690萬 | 69.84 |
| 2026/09/16 | 松陽馥麗 | 37.54 | 3房2廳2衛 | 2,890萬 | 70.6 |
| 2026/09/16 | 金城帝寶2號 | 26.8 | 2房2廳2衛 | 2,112萬 | 70.99 |
| 2026/09/16 | 漢寶AI矽谷 | 77.2 | — | 3,769萬 | 43.77 |
切換後：本區最新成交近期暫無我們追蹤的建案
本區最近 10 筆揭露（含全市場成交，非僅我方追蹤建案；可用上方「只看我們追蹤的建案」篩選）；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 土城區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，新北 土城區預售屋成交單價區間約 38.0～100.0 萬/坪，近月（2026/09）平均約 68.4 萬/坪。
- 土城區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年上漲約 3%。
- 土城區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 74 個建案：新濠岳、松陽馥麗、若水秧翠、家泰嘉潤丰藏、和耀美家 雅居、漢寶AI矽谷 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-10-25 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。