DISTRICT MARKET
台南 西港區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/04/18（每日自動更新）
16追蹤建案
109實登成交筆數
20.0~37.4單價區間（萬/坪）
▲6%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 27.8 萬/坪
113/09按住圖表滑動查各月行情115/04
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
28.6全期成交中位數(萬/坪)
最低 20.0單價分布帶(萬/坪・全期)最高 37.4
車位行情139 萬/個55~180 萬・37 個車位
區域定位較全市低 25.1%近一年 本區 30.7 vs 台南全市 41.0 萬/坪
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 帝邦L'ART | 20 | 0 | 30.8 | 2026/04/18 |
| 辰御本是 | 14 | 0 | 25.2 | 2024/06/16 |
| 築夢家園12 | 10 | 0 | 26.2 | 2024/09/21 |
| 誠銳美居 | 8 | 0 | 30.2 | 2025/12/27 |
| 堡湖天下7 | 7 | 0 | 30.2 | 2025/02/28 |
| 為有巢西港西埔 | 6 | 0 | 30.8 | 2024/11/14 |
| 金艷富邸9 | 6 | 0 | 20.4 | 2023/05/17 |
| 晨夏2 | 6 | 0 | 32.1 | 2024/06/22 |
| ?贏 | 6 | 0 | 26.9 | 2025/04/02 |
| 5福霖門6期—旭潗 | 5 | 0 | 29.3 | 2025/12/30 |
| 大麗心恬 | 5 | 0 | 29.2 | 2026/03/10 |
| 遠丞沁安 | 5 | 0 | 29.8 | 2025/07/12 |
| 立吉利建設有限公司故鄉第7期 | 4 | 0 | 22.0 | 2023/08/07 |
| 富裕人生19 | 3 | 0 | 27.8 | 2025/02/09 |
| 開喜苑 | 2 | 0 | 25.8 | 2023/05/14 |
| 舜暉御品9大營家2 | 2 | 0 | 24.3 | 2024/04/22 |
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 帝邦L'ART | 38.21 | 3房2廳2衛 | 1,236萬 | 27.77 |
| 2026/03/10 | 大麗心恬 | 42.97 | 4房2廳5衛 | 1,250萬 | 29.09 |
| 2026/01/20 | 帝邦L'ART | 29.32 | 2房2廳2衛 | 948萬 | 26.88 |
| 2025/12/30 | 5福霖門6期—旭潗 | 39.35 | 3房2廳3衛 | 1,200萬 | 30.5 |
| 2025/12/27 | 誠銳美居 | 38.07 | 5房2廳3衛 | 1,240萬 | 32.57 |
| 2025/12/13 | 帝邦L'ART | 26.03 | 2房2廳2衛 | 888萬 | 34.11 |
| 2025/11/22 | 帝邦L'ART | 34.88 | 3房2廳2衛 | 1,600萬 | 36.12 |
| 2025/11/13 | 帝邦L'ART | 30.5 | 3房2廳2衛 | 1,243萬 | 35.18 |
| 2025/09/22 | 帝邦L'ART | 29.32 | 2房2廳2衛 | 1,032萬 | 29.4 |
| 2025/09/22 | 帝邦L'ART | 29.32 | 2房2廳2衛 | 979萬 | 27.59 |
本區已追蹤建案的最近 10 筆揭露；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 西港區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，台南 西港區預售屋成交單價區間約 20.0～37.4 萬/坪，近月（2026/04）平均約 27.8 萬/坪。
- 西港區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年上漲約 6%。
- 西港區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 16 個建案：帝邦L'ART、辰御本是、築夢家園12、誠銳美居、堡湖天下7、為有巢西港西埔 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-07-21 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。