DISTRICT MARKET
台南 白河區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/01/10（每日自動更新）
6追蹤建案
32實登成交筆數
16.3~27.5單價區間（萬/坪）
▲32.1%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 24.5 萬/坪
112/06按住圖表滑動查各月行情115/01
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
23.1全期成交中位數(萬/坪)
最低 16.3單價分布帶(萬/坪・全期)最高 27.5
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 白河金旺角-漢諾 | 10 | 0 | 22.2 | 2024/02/20 |
| 廣晟森白舍 | 10 | 0 | 24.6 | 2026/01/10 |
| 冠辰：喜得三期 | 7 | 0 | 17.3 | 2024/11/27 |
| 白河金旺角-積運 | 3 | 0 | 23.6 | 2024/02/01 |
| 荷樂 | 1 | 0 | 19.7 | 2024/03/13 |
| 荷豐 | 1 | 0 | 27.5 | 2023/06/03 |
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 廣晟森白舍 | 44.36 | 4房2廳3衛 | 1,088萬 | 24.53 |
| 2025/11/26 | 廣晟森白舍 | 46.22 | 4房2廳3衛 | 1,139萬 | 24.64 |
| 2025/11/26 | 廣晟森白舍 | 45.96 | 4房2廳4衛 | 1,110萬 | 24.15 |
| 2025/10/06 | 廣晟森白舍 | 46.22 | 5房2廳3衛 | 1,130萬 | 24.45 |
| 2025/10/05 | 廣晟森白舍 | 46.22 | 5房2廳3衛 | 1,136萬 | 24.58 |
| 2025/09/15 | 廣晟森白舍 | 46.6 | 5房2廳3衛 | 1,150萬 | 24.68 |
| 2025/08/31 | 廣晟森白舍 | 44.52 | 4房2廳4衛 | 1,200萬 | 26.95 |
| 2025/07/19 | 廣晟森白舍 | 45.69 | 4房2廳3衛 | 1,098萬 | 24.03 |
| 2025/07/09 | 廣晟森白舍 | 58.96 | 4房2廳5衛 | 1,398萬 | 23.71 |
| 2025/07/01 | 廣晟森白舍 | 45.99 | 4房2廳4衛 | 1,100萬 | 23.92 |
本區已追蹤建案的最近 10 筆揭露；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 白河區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，台南 白河區預售屋成交單價區間約 16.3～27.5 萬/坪，近月（2026/01）平均約 24.5 萬/坪。
- 白河區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年上漲約 32.1%。
- 白河區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 6 個建案：白河金旺角-漢諾、廣晟森白舍、冠辰：喜得三期、白河金旺角-積運、荷樂、荷豐。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-07-21 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。