DISTRICT MARKET
台南 將軍區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2025/01/15（每日自動更新）
3追蹤建案
25實登成交筆數
17.8~26.5單價區間（萬/坪）
▲14%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 22.3 萬/坪
112/01按住圖表滑動查各月行情114/01
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
18.8全期成交中位數(萬/坪)
最低 17.8單價分布帶(萬/坪・全期)最高 26.5
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 西湖十六 | 13 | 0 | 18.3 | 2024/07/19 |
| 臺邦秘境 | 7 | 0 | 23.5 | 2025/01/15 |
| 禎藏5 | 5 | 0 | 20.0 | 2023/04/28 |
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 臺邦秘境 | 62.69 | 4房2廳5衛 | 1,400萬 | 22.33 |
| 2024/07/19 | 西湖十六 | 45.67 | 4房2廳3衛 | 850萬 | 18.61 |
| 2024/06/06 | 西湖十六 | 45.18 | 4房2廳3衛 | 850萬 | 18.81 |
| 2024/05/11 | 西湖十六 | 45.67 | 4房2廳3衛 | 850萬 | 18.61 |
| 2024/05/07 | 西湖十六 | 46.75 | 4房2廳3衛 | 850萬 | 18.18 |
| 2024/04/30 | 臺邦秘境 | 63.98 | 4房2廳5衛 | 1,634萬 | 25.54 |
| 2024/04/25 | 臺邦秘境 | 64.16 | 4房2廳5衛 | 1,700萬 | 26.5 |
| 2024/03/05 | 臺邦秘境 | 62.68 | 4房2廳5衛 | 1,492萬 | 23.8 |
| 2024/02/23 | 臺邦秘境 | 62.41 | 4房2廳5衛 | 1,400萬 | 22.43 |
| 2024/02/21 | 臺邦秘境 | 69.85 | 5房2廳4衛 | 1,536萬 | 21.99 |
本區已追蹤建案的最近 10 筆揭露；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 將軍區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，台南 將軍區預售屋成交單價區間約 17.8～26.5 萬/坪，近月（2025/01）平均約 22.3 萬/坪。
- 將軍區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年上漲約 14%。
- 將軍區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 3 個建案：西湖十六、臺邦秘境、禎藏5。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-07-21 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。