DISTRICT MARKET
台北 北投區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/09/10（每日自動更新）
142追蹤建案
6,276實登成交筆數
28.2~175.0單價區間（萬/坪）
▲5.5%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 107.9 萬/坪
114/04按住圖表滑動查各月行情115/09
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
73.7全期成交中位數(萬/坪)
最低 28.2單價分布帶(萬/坪・全期)最高 175.0
▲11.4%
短期動能
近90日 vs 前90日近90日均價 105.4 萬/坪
前90日均價 94.6 萬/坪
樣本 102 / 299 筆
前90日均價 94.6 萬/坪
樣本 102 / 299 筆
區域定位較全市低 12.7%近一年 本區 97.9 vs 台北全市 112.2 萬/坪
樓層溢價高樓層貴 7.8%同案高/低樓層比較・109 案 5,686 筆
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 璞真映輝 | 40 | 36 | 120.7 | 2026/09/03 |
| 遠雄明玥 | 152 | 19 | 108.3 | 2026/09/10 |
| 士科大院. | 236 | 12 | 89.8 | 2026/09/10 |
| 天母蒔麗 | 22 | 10 | 93.9 | 2026/09/04 |
| 遠雄泱玥 | 106 | 3 | 116.7 | 2026/08/21 |
| 潤泰之森 | 95 | 3 | 123.5 | 2026/08/18 |
| 樹沐 | 16 | 3 | 76.9 | 2026/08/29 |
| 一目辰 | 15 | 3 | 97.7 | 2026/09/04 |
| 聯上和煦 | 7 | 3 | 88.1 | 2026/08/10 |
| 力銘耘山 | 17 | 2 | 110.2 | 2026/08/09 |
| 達麗河? | 136 | 1 | 90.1 | 2026/08/06 |
| 千百度 | 92 | 1 | 81.9 | 2026/08/07 |
| 華威豐耘 | 54 | 1 | 75.7 | 2026/08/21 |
| 齊興_緻 | 36 | 1 | 107.4 | 2026/08/28 |
| 鄉林靜岡 | 29 | 1 | 80.0 | 2026/08/07 |
| 昇樺知玉 | 28 | 1 | 85.4 | 2026/08/02 |
| 佳元織川 | 12 | 1 | 90.3 | 2026/09/02 |
| 大隱奇岩 | 12 | 1 | 94.2 | 2026/08/21 |
| H24雲端 | 372 | 0 | 39.2 | 2013/11/05 |
| 國泰華威豐年 | 181 | 0 | 56.9 | 2023/06/30 |
| 萬企大業 | 129 | 0 | 62.7 | 2025/06/16 |
| 華固翡儷 | 124 | 0 | 60.8 | 2021/12/27 |
| 岳榕莊 | 117 | 0 | 59.0 | 2019/12/29 |
| 國泰雍萃 | 115 | 0 | 106.0 | 2023/11/17 |
| 樺輝沐畇 | 103 | 0 | 86.8 | 2026/01/31 |
| 宏普陽明 | 102 | 0 | 87.2 | 2023/10/06 |
| 華固上文林 | 95 | 0 | 107.2 | 2025/06/12 |
| 昇陽麗方 | 93 | 0 | 45.0 | 2021/04/09 |
| 富域 | 93 | 0 | 64.1 | 2023/06/30 |
| 華固芙心 | 93 | 0 | 106.6 | 2026/05/30 |
| 璞園樸洲美 | 尚無揭露 | 0 | — | — |
| 久郡醴御 | 尚無揭露 | 0 | — | — |
| 富甲寶植 | 尚無揭露 | 0 | — | — |
| 東其駿 | 尚無揭露 | 0 | — | — |
| 炎洲琉玉 | 尚無揭露 | 0 | — | — |
本區暫無我們追蹤的建案
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 士科大院. | 60.43 | — | 5,230萬 | 86.55 |
| 2026/09/10 | 遠雄明玥 | 53.64 | — | 6,225萬 | 116.05 |
| 2026/09/06 | 士科大院. | 61.75 | — | 5,570萬 | 90.2 |
| 2026/09/06 | 士科大院. | 52.65 | — | 4,988萬 | 94.74 |
| 2026/09/05 | 士科大院. | 60.97 | — | 5,338萬 | 87.55 |
| 2026/09/05 | 遠雄明玥 | 46.74 | — | 4,838萬 | 103.51 |
| 2026/09/04 | 一目辰 | 19.08 | — | 2,260萬 | 118.45 |
| 2026/09/04 | 遠雄明玥 | 46.74 | — | 5,102萬 | 109.16 |
| 2026/09/04 | 天母蒔麗 | 27.01 | — | 2,520萬 | 93.3 |
| 2026/09/03 | 璞真映輝 | 59.67 | — | 5,883萬 | 98.59 |
切換後：本區最新成交近期暫無我們追蹤的建案
本區最近 10 筆揭露（含全市場成交，非僅我方追蹤建案；可用上方「只看我們追蹤的建案」篩選）；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 北投區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，台北 北投區預售屋成交單價區間約 28.2～175.0 萬/坪，近月（2026/09）平均約 107.9 萬/坪。
- 北投區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年上漲約 5.5%。
- 北投區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 142 個建案：璞真映輝、遠雄明玥、士科大院.、天母蒔麗、遠雄泱玥、潤泰之森 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-10-25 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。