DISTRICT MARKET
台北 北投區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/07/24（每日自動更新）
139追蹤建案
6,142實登成交筆數
28.2~175.0單價區間（萬/坪）
▲7.9%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 91.8 萬/坪
114/02按住圖表滑動查各月行情115/07
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
72.8全期成交中位數(萬/坪)
最低 28.2單價分布帶(萬/坪・全期)最高 175.0
▼0.2%
短期動能
近90日 vs 前90日近90日均價 94.6 萬/坪
前90日均價 94.8 萬/坪
樣本 101 / 297 筆
前90日均價 94.8 萬/坪
樣本 101 / 297 筆
區域定位較全市低 14%近一年 本區 96.3 vs 台北全市 112.0 萬/坪
樓層溢價高樓層貴 7.9%同案高/低樓層比較・107 案 5,564 筆
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 遠雄明玥 | 129 | 31 | 107.2 | 2026/07/21 |
| 士科大院. | 223 | 9 | 89.0 | 2026/07/23 |
| 樺輝詠鑄 | 84 | 8 | 113.0 | 2026/07/07 |
| 昇樺知玉 | 27 | 7 | 89.5 | 2026/07/22 |
| 力銘耘山 | 14 | 7 | 106.2 | 2026/07/17 |
| 達麗河? | 133 | 5 | 90.1 | 2026/07/22 |
| 鄉林靜岡 | 27 | 5 | 79.9 | 2026/07/09 |
| 樹沐 | 13 | 4 | 73.2 | 2026/07/23 |
| 佳元織川 | 11 | 4 | 93.1 | 2026/07/24 |
| 華固創?園區 | 68 | 3 | 66.5 | 2026/07/09 |
| 龍霖初心 | 55 | 3 | 67.6 | 2026/07/21 |
| 德安美麗綻 | 19 | 3 | 90.7 | 2026/06/29 |
| 華威豐耘 | 51 | 2 | 75.7 | 2026/07/22 |
| 洰賦 | 7 | 2 | 76.9 | 2026/07/21 |
| 遠雄泱玥 | 102 | 1 | 116.6 | 2026/06/25 |
| 士科潤山 | 84 | 1 | 102.7 | 2026/06/20 |
| 玖原和美 | 61 | 1 | 83.1 | 2026/07/06 |
| 齊興_緻 | 35 | 1 | 107.6 | 2026/06/12 |
| 力方越 | 18 | 1 | 95.0 | 2026/07/15 |
| 捷運晶鑽 | 16 | 1 | 58.5 | 2026/07/20 |
| 聯上智科 | 13 | 1 | 75.3 | 2026/06/17 |
| 一青.悠 | 1 | 1 | 57.6 | 2026/07/21 |
| H24雲端 | 372 | 0 | 39.2 | 2013/11/05 |
| 國泰華威豐年 | 181 | 0 | 56.9 | 2023/06/30 |
| 萬企大業 | 129 | 0 | 62.7 | 2025/06/16 |
| 華固翡儷 | 124 | 0 | 60.8 | 2021/12/27 |
| 岳榕莊 | 117 | 0 | 59.0 | 2019/12/29 |
| 國泰雍萃 | 115 | 0 | 106.0 | 2023/11/17 |
| 樺輝沐畇 | 103 | 0 | 86.8 | 2026/01/31 |
| 宏普陽明 | 102 | 0 | 87.2 | 2023/10/06 |
| 璞園樸洲美 | 尚無揭露 | 0 | — | — |
| 聯上和煦 | 尚無揭露 | 0 | — | — |
| 富甲寶植 | 尚無揭露 | 0 | — | — |
| 東其駿 | 尚無揭露 | 0 | — | — |
| 久郡醴御 | 尚無揭露 | 0 | — | — |
本區暫無我們追蹤的建案
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/24 | 佳元織川 | 37.07 | — | 3,227萬 | 87.05 |
| 2026/07/23 | 士科大院. | 70.25 | — | 6,010萬 | 85.55 |
| 2026/07/23 | 樹沐 | 22.19 | — | 1,558萬 | 70.21 |
| 2026/07/23 | 樹沐 | 31 | — | 2,135萬 | 68.87 |
| 2026/07/22 | 達麗河? | 34.35 | — | 3,124萬 | 90.95 |
| 2026/07/22 | 華威豐耘 | 46.31 | — | 3,303萬 | 71.32 |
| 2026/07/22 | 昇樺知玉 | 42.13 | — | 3,788萬 | 89.91 |
| 2026/07/21 | 龍霖初心 | 56.98 | — | 3,665萬 | 64.32 |
| 2026/07/21 | 洰賦 | 23.6 | — | 1,935萬 | 81.99 |
| 2026/07/21 | 遠雄明玥 | 53.64 | — | 5,820萬 | 108.5 |
切換後：本區最新成交近期暫無我們追蹤的建案
本區最近 10 筆揭露（含全市場成交，非僅我方追蹤建案；可用上方「只看我們追蹤的建案」篩選）；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 北投區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，台北 北投區預售屋成交單價區間約 28.2～175.0 萬/坪，近月（2026/07）平均約 91.8 萬/坪。
- 北投區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年上漲約 7.9%。
- 北投區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 139 個建案：遠雄明玥、士科大院.、樺輝詠鑄、昇樺知玉、力銘耘山、達麗河? 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-09-07 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。