DISTRICT MARKET
台中 霧峰區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/05/26（每日自動更新）
13追蹤建案
143實登成交筆數
25.1~56.0單價區間（萬/坪）
▼22.5%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 28.5 萬/坪
113/04按住圖表滑動查各月行情115/05
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
31.8全期成交中位數(萬/坪)
最低 25.1單價分布帶(萬/坪・全期)最高 56.0
▲2%
短期動能
近90日 vs 前90日近90日均價 30.5 萬/坪
前90日均價 29.9 萬/坪
樣本 5 / 9 筆
前90日均價 29.9 萬/坪
樣本 5 / 9 筆
車位行情174 萬/個88~185 萬・36 個車位
區域定位較全市低 46%近一年 本區 29.6 vs 台中全市 54.8 萬/坪
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 富貴京品 | 36 | 5 | 28.5 | 2026/05/26 |
| 泓樹敘森霖 | 32 | 0 | 33.8 | 2024/05/20 |
| THE MANOR | 17 | 0 | 37.7 | 2023/11/27 |
| 萬豐第寶 | 16 | 0 | 28.9 | 2024/02/02 |
| 銳宇寬仁 | 15 | 0 | 45.3 | 2026/01/31 |
| 詠丞大豐3 | 14 | 0 | 32.7 | 2025/04/19 |
| 京站VISA | 5 | 0 | 32.6 | 2025/10/17 |
| 森樂府 | 2 | 0 | 52.3 | 2023/08/04 |
| 相聚 | 2 | 0 | 29.6 | 2024/07/31 |
| 築之居 | 1 | 0 | 28.8 | 2023/04/06 |
| 晴山御花園 | 1 | 0 | 44.5 | 2024/03/28 |
| 豐匯 | 1 | 0 | 39.3 | 2025/05/31 |
| 榮耀墅森林 | 1 | 0 | 27.5 | 2025/03/24 |
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 富貴京品 | 25.28 | 2房2廳2衛 | 718萬 | 28.4 |
| 2026/05/26 | 富貴京品 | 35.07 | 3房2廳2衛 | 1,168萬 | 28.17 |
| 2026/05/09 | 富貴京品 | 28.89 | 2房2廳2衛 | 1,013萬 | 29.01 |
| 2026/04/26 | 富貴京品 | 35.4 | 3房2廳2衛 | 1,403萬 | 34.41 |
| 2026/04/26 | 富貴京品 | 26.53 | 2房2廳2衛 | 1,053萬 | 32.72 |
| 2026/04/13 | 富貴京品 | 28.98 | 2房2廳2衛 | 993萬 | 28.23 |
| 2026/03/18 | 富貴京品 | 28.88 | 2房2廳2衛 | 1,023萬 | 29.36 |
| 2026/03/15 | 富貴京品 | 35.6 | 3房2廳2衛 | 1,198萬 | 28.6 |
| 2026/03/15 | 富貴京品 | 25.28 | 2房2廳2衛 | 853萬 | 26.82 |
| 2026/01/31 | 銳宇寬仁 | 92.94 | 5房2廳5衛 | 3,859萬 | 41.52 |
本區已追蹤建案的最近 10 筆揭露；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 霧峰區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，台中 霧峰區預售屋成交單價區間約 25.1～56.0 萬/坪，近月（2026/05）平均約 28.5 萬/坪。
- 霧峰區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年下跌約 22.5%。
- 霧峰區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 13 個建案：富貴京品、泓樹敘森霖、THE MANOR、萬豐第寶、銳宇寬仁、詠丞大豐3 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-07-21 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。