DISTRICT MARKET
台中 西區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/07/19（每日自動更新）
31追蹤建案
779實登成交筆數
33.6~122.0單價區間（萬/坪）
▼1.3%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 71 萬/坪
114/01按住圖表滑動查各月行情115/07
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
57.4全期成交中位數(萬/坪)
最低 33.6單價分布帶(萬/坪・全期)最高 122.0
▼1.6%
短期動能
近90日 vs 前90日近90日均價 68.1 萬/坪
前90日均價 69.2 萬/坪
樣本 16 / 13 筆
前90日均價 69.2 萬/坪
樣本 16 / 13 筆
車位行情213 萬/個100~350 萬・870 個車位
區域定位較全市高 23.1%近一年 本區 67.7 vs 台中全市 55.0 萬/坪
樓層溢價高樓層貴 7.8%同案高/低樓層比較・10 案 667 筆
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 鼎泰上? | 6 | 6 | 71.9 | 2026/07/18 |
| 勤美之真 | 221 | 4 | 78.1 | 2026/07/19 |
| 鼎義國美館 | 8 | 4 | 61.6 | 2026/07/09 |
| 築優心晴 | 11 | 1 | 60.0 | 2026/06/27 |
| 永宏向上 | 10 | 1 | 52.9 | 2026/07/03 |
| 櫻花科博之櫻 | 91 | 0 | 49.4 | 2024/02/27 |
| 迎白 | 81 | 0 | 56.3 | 2024/07/18 |
| 泉宇丰格 | 73 | 0 | 62.3 | 2025/12/07 |
| 泉宇VIVA | 56 | 0 | 54.8 | 2026/02/27 |
| 富宇德川 | 42 | 0 | 46.5 | 2024/05/31 |
| 國美好好 | 42 | 0 | 48.4 | 2025/07/24 |
| 富旺千蘊 | 35 | 0 | 74.0 | 2026/02/08 |
| 柳川?知遇 | 32 | 0 | 51.4 | 2024/02/05 |
| 永宏.草悟道 | 18 | 0 | 56.2 | 2025/09/17 |
| 澔宇築心 | 12 | 0 | 55.1 | 2024/02/15 |
| 鉅日若谷 | 11 | 0 | 62.1 | 2025/07/17 |
| 君哲向上微風 | 6 | 0 | 49.5 | 2024/07/11 |
| 博館268 | 6 | 0 | 61.0 | 2024/09/14 |
| 勤美之森 | 3 | 0 | 59.1 | 2023/09/28 |
| 永宏．草悟道 | 3 | 0 | 55.2 | 2024/10/11 |
| 表參道 | 2 | 0 | 47.0 | 2023/01/12 |
| 富宇質青 | 1 | 0 | 47.6 | 2023/01/06 |
| 鉅陞東方博舍 | 1 | 0 | 86.0 | 2023/11/12 |
| 大通大美 | 1 | 0 | 33.6 | 2023/12/20 |
| 博星MANSION | 1 | 0 | 59.3 | 2024/07/26 |
| 榮耀樹天空 | 1 | 0 | 46.0 | 2024/07/13 |
| 柳川 ? 知遇 | 1 | 0 | 54.6 | 2024/12/24 |
| 永宏?向上 | 1 | 0 | 51.4 | 2025/01/13 |
| 永宏‧草悟道 | 1 | 0 | 54.4 | 2024/12/01 |
| 永宏?草悟道 | 1 | 0 | 54.0 | 2024/12/05 |
本區暫無我們追蹤的建案
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/19 | 勤美之真 | 44.61 | 3房2廳2衛 | 3,969萬 | 83.14 |
| 2026/07/18 | 鼎泰上? | 31 | 2房2廳2衛 | 2,536萬 | 74.24 |
| 2026/07/17 | 鼎泰上? | 30.6 | 2房2廳2衛 | 2,238萬 | 65.47 |
| 2026/07/15 | 鼎泰上? | 31 | 2房2廳2衛 | 2,608萬 | 76.56 |
| 2026/07/15 | 鼎泰上? | 44.34 | 3房2廳2衛 | 3,936萬 | 75.92 |
| 2026/07/15 | 鼎泰上? | 30.6 | 2房2廳2衛 | 2,680萬 | 72.23 |
| 2026/07/15 | 鼎泰上? | 30.6 | 2房2廳2衛 | 2,241萬 | 66.87 |
| 2026/07/09 | 鼎義國美館 | 18.03 | 2房2廳1衛 | 1,090萬 | 60.45 |
| 2026/07/05 | 勤美之真 | 51.43 | 3房2廳3衛 | 4,780萬 | 75.34 |
| 2026/07/05 | 勤美之真 | 45.52 | 3房2廳2衛 | 3,865萬 | 75.69 |
切換後：本區最新成交近期暫無我們追蹤的建案
本區最近 10 筆揭露（含全市場成交，非僅我方追蹤建案；可用上方「只看我們追蹤的建案」篩選）；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 西區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，台中 西區預售屋成交單價區間約 33.6～122.0 萬/坪，近月（2026/07）平均約 71 萬/坪。
- 西區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年下跌約 1.3%。
- 西區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 31 個建案：鼎泰上?、勤美之真、鼎義國美館、築優心晴、永宏向上、櫻花科博之櫻 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-09-07 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。