DISTRICT MARKET
台中 石岡區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/09/04（每日自動更新）
4追蹤建案
42實登成交筆數
25.9~45.6單價區間（萬/坪）
▲18.1%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 35.9 萬/坪
112/07按住圖表滑動查各月行情115/09
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
32.7全期成交中位數(萬/坪)
最低 25.9單價分布帶(萬/坪・全期)最高 45.6
車位行情92 萬/個69~150 萬・20 個車位
區域定位較全市低 34.6%近一年 本區 35.9 vs 台中全市 54.9 萬/坪
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 禹田禾.閱雲出3 | 11 | 2 | 35.9 | 2026/08/29 |
| 磐月四季城 | 5 | 1 | 35.5 | 2026/09/04 |
| 春陽自在森林 | 23 | 0 | 29.4 | 2025/04/10 |
| 好實崗 | 3 | 0 | 37.0 | 2023/08/18 |
本區暫無我們追蹤的建案
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 磐月四季城 | 44.25 | 4房2廳4衛 | 1,590萬 | 35.93 |
| 2026/08/29 | 禹田禾.閱雲出3 | 41.85 | 4房1廳3衛 | 1,438萬 | 34.36 |
| 2026/08/08 | 禹田禾.閱雲出3 | 41.85 | 4房1廳3衛 | 1,448萬 | 34.6 |
| 2026/07/07 | 禹田禾.閱雲出3 | 41.85 | 4房1廳3衛 | 1,466萬 | 35.03 |
| 2026/07/04 | 禹田禾.閱雲出3 | 40.86 | 4房1廳3衛 | 1,448萬 | 35.44 |
| 2026/05/12 | 禹田禾.閱雲出3 | 40.37 | 4房1廳3衛 | 1,388萬 | 34.38 |
| 2026/05/08 | 禹田禾.閱雲出3 | 44.09 | 4房1廳3衛 | 1,588萬 | 36.02 |
| 2026/04/25 | 禹田禾.閱雲出3 | 41.14 | 4房1廳3衛 | 1,398萬 | 33.98 |
| 2026/01/25 | 禹田禾.閱雲出3 | 41.85 | 4房1廳3衛 | 1,488萬 | 35.56 |
| 2026/01/24 | 禹田禾.閱雲出3 | 41.85 | 4房1廳3衛 | 1,456萬 | 34.79 |
切換後：本區最新成交近期暫無我們追蹤的建案
本區最近 10 筆揭露（含全市場成交，非僅我方追蹤建案；可用上方「只看我們追蹤的建案」篩選）；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 石岡區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，台中 石岡區預售屋成交單價區間約 25.9～45.6 萬/坪，近月（2026/09）平均約 35.9 萬/坪。
- 石岡區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年上漲約 18.1%。
- 石岡區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 4 個建案：禹田禾.閱雲出3、磐月四季城、春陽自在森林、好實崗。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-10-25 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。