石岡區預售屋實價登錄單價多少？

依實價登錄彙整，台中石岡區預售屋成交單價區間約 25.9～45.6 萬/坪，近月（2026/07）平均約 35.2 萬/坪。

石岡區近一年房價漲跌如何？

近一年平均單價較前一年上漲約 17.6%。

本站目前追蹤 4 個建案：禹田禾.閱雲出3、春陽自在森林、磐月四季城、好實崗。

DISTRICT MARKET

實價登錄彙整 · 資料截至 2026/07/07（每日自動更新）

4追蹤建案

40實登成交筆數

25.9~45.6單價區間（萬/坪）

▲17.6%近一年均價動能

量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 35.2 萬/坪

112/06按住圖表滑動查各月行情115/07

區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示

32.6全期成交中位數(萬/坪)

中位32.6P2527.6P7535.6

最低 25.9單價分布帶(萬/坪・全期)最高 45.6

車位行情92 萬/個69~150 萬・20 個車位

建案	實登筆數	近90日	成交均價(萬/坪)	最新成交
禹田禾.閱雲出3	9	2	36.2	2026/07/07
春陽自在森林	23	0	29.4	2025/04/10
磐月四季城	5	0	37.2	2025/05/02
好實崗	3	0	37.0	2023/08/18

成交日期	建案	坪數	格局	戶型總價	單價(萬/坪)
2026/07/07	禹田禾.閱雲出3	41.85	4房1廳3衛	1,466萬	35.03
2026/07/04	禹田禾.閱雲出3	40.86	4房1廳3衛	1,448萬	35.44
2026/05/12	禹田禾.閱雲出3	40.37	4房1廳3衛	1,388萬	34.38
2026/05/08	禹田禾.閱雲出3	44.09	4房1廳3衛	1,588萬	36.02
2026/04/25	禹田禾.閱雲出3	41.14	4房1廳3衛	1,398萬	33.98
2026/01/25	禹田禾.閱雲出3	41.85	4房1廳3衛	1,488萬	35.56
2026/01/24	禹田禾.閱雲出3	41.85	4房1廳3衛	1,456萬	34.79
2025/12/02	禹田禾.閱雲出3	60.5	4房2廳5衛	2,758萬	45.59
2025/12/02	禹田禾.閱雲出3	41.85	4房1廳3衛	1,458萬	34.84
2025/05/02	磐月四季城	45.73	4房2廳4衛	1,658萬	36.26

本區最近 10 筆揭露（含全市場成交，非僅我方追蹤建案；可用上方「只看我們追蹤的建案」篩選）；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。

石岡區預售屋實價登錄單價多少？: 依實價登錄彙整，台中石岡區預售屋成交單價區間約 25.9～45.6 萬/坪，近月（2026/07）平均約 35.2 萬/坪。
石岡區近一年房價漲跌如何？: 近一年平均單價較前一年上漲約 17.6%。
石岡區有哪些預售建案？: 本站目前追蹤 4 個建案：禹田禾.閱雲出3、春陽自在森林、磐月四季城、好實崗。

資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-09-07 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。