DISTRICT MARKET
台中 東勢區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/01/28（每日自動更新）
15追蹤建案
181實登成交筆數
19.1~64.2單價區間（萬/坪）
▼7.9%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 31.9 萬/坪
113/05按住圖表滑動查各月行情115/01
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
27.6全期成交中位數(萬/坪)
最低 19.1單價分布帶(萬/坪・全期)最高 64.2
車位行情124 萬/個110~155 萬・95 個車位
樓層溢價高樓層貴 12.3%同案高/低樓層比較・3 案 79 筆
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 欣悅 | 35 | 0 | 22.7 | 2024/04/12 |
| 勢中心2 | 32 | 0 | 40.2 | 2025/07/05 |
| 奇品臻美NO.2 | 26 | 0 | 26.2 | 2024/07/08 |
| 奇品臻美 | 22 | 0 | 27.0 | 2024/07/02 |
| 御山景 | 21 | 0 | 26.4 | 2025/03/12 |
| 綠誠勢 | 16 | 0 | 28.0 | 2024/07/27 |
| 綠誠勢2 | 10 | 0 | 29.8 | 2025/12/09 |
| 奇品臻典II | 5 | 0 | 33.6 | 2026/01/13 |
| 荷睦Ⅱ | 3 | 0 | 30.1 | 2024/07/08 |
| 第三大道 | 3 | 0 | 30.2 | 2026/01/04 |
| 荷睦Ⅰ | 2 | 0 | 29.2 | 2023/04/15 |
| 荷睦Ⅲ | 2 | 0 | 30.0 | 2025/11/27 |
| 高大尚名邸 | 2 | 0 | 30.9 | 2026/01/28 |
| 晉揚城興 | 1 | 0 | 19.1 | 2023/01/05 |
| 新盛璞園華廈 | 1 | 0 | 22.9 | 2023/04/11 |
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 高大尚名邸 | 75.97 | 5房2廳4衛 | 2,300萬 | 30.28 |
| 2026/01/13 | 奇品臻典II | 62.65 | 3房2廳3衛 | 2,200萬 | 35.12 |
| 2026/01/04 | 第三大道 | 41.06 | 2房1廳4衛 | 1,242萬 | 30.25 |
| 2025/12/30 | 奇品臻典II | 62.97 | 3房2廳3衛 | 2,350萬 | 37.32 |
| 2025/12/27 | 奇品臻典II | 62.94 | 4房2廳3衛 | 2,138萬 | 33.97 |
| 2025/12/09 | 綠誠勢2 | 46.2 | 3房2廳4衛 | 1,330萬 | 28.79 |
| 2025/11/27 | 荷睦Ⅲ | 55.78 | 4房2廳3衛 | 1,750萬 | 31.37 |
| 2025/10/15 | 荷睦Ⅲ | 48.49 | 4房2廳3衛 | 1,388萬 | 28.62 |
| 2025/07/05 | 勢中心2 | 25.72 | 2房2廳2衛 | 1,035萬 | 34.61 |
| 2025/07/04 | 高大尚名邸 | 80.66 | 5房2廳5衛 | 2,550萬 | 31.61 |
本區已追蹤建案的最近 10 筆揭露；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 東勢區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，台中 東勢區預售屋成交單價區間約 19.1～64.2 萬/坪，近月（2026/01）平均約 31.9 萬/坪。
- 東勢區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年下跌約 7.9%。
- 東勢區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 15 個建案：欣悅、勢中心2、奇品臻美NO.2、奇品臻美、御山景、綠誠勢 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-07-21 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。