DISTRICT MARKET
台中 大甲區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/06/01（每日自動更新）
31追蹤建案
563實登成交筆數
18.0~68.7單價區間（萬/坪）
▲7.5%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 29.8 萬/坪
114/01按住圖表滑動查各月行情115/06
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
30.1全期成交中位數(萬/坪)
最低 18.0單價分布帶(萬/坪・全期)最高 68.7
車位行情123 萬/個50~200 萬・434 個車位
區域定位較全市低 39.4%近一年 本區 33.2 vs 台中全市 54.8 萬/坪
樓層溢價高樓層貴 5.3%同案高/低樓層比較・7 案 349 筆
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 太昇森鄰2 | 8 | 2 | 31.1 | 2026/06/01 |
| 帝堡No.28 | 27 | 1 | 30.7 | 2026/05/23 |
| 萬泰德興 | 139 | 0 | 32.0 | 2026/04/07 |
| 茂居甲寶鑽 | 73 | 0 | 32.0 | 2026/03/10 |
| 櫻花水美 | 41 | 0 | 28.3 | 2026/04/16 |
| 帝堡NO.27 | 33 | 0 | 22.5 | 2024/08/26 |
| 翔賀居15期 | 25 | 0 | 24.8 | 2025/07/09 |
| 天后 | 23 | 0 | 30.1 | 2025/06/22 |
| 御墅蒔光 | 22 | 0 | 21.4 | 2024/10/16 |
| 幼獅海灣 | 21 | 0 | 46.9 | 2026/01/26 |
| 麗景五期 | 16 | 0 | 19.3 | 2024/05/27 |
| 奕安居6 | 15 | 0 | 22.9 | 2024/11/11 |
| 世新 | 12 | 0 | 25.8 | 2024/01/13 |
| 日南莊園 | 11 | 0 | 21.0 | 2024/05/26 |
| 青玉 | 11 | 0 | 24.8 | 2024/07/12 |
| 翔賀居18期 | 11 | 0 | 32.9 | 2026/03/09 |
| 遠見 | 10 | 0 | 20.7 | 2024/03/30 |
| 大甲湛 | 10 | 0 | 32.5 | 2026/02/27 |
| 世紀花園二十六期 | 8 | 0 | 22.3 | 2024/01/19 |
| 理想大地 | 8 | 0 | 26.8 | 2025/01/05 |
| 樺懋一品花園 | 6 | 0 | 34.2 | 2026/01/07 |
| 市中鑫 | 6 | 0 | 33.6 | 2024/11/08 |
| 瑞鑫君悅 | 5 | 0 | 29.8 | 2025/07/17 |
| 中山大道 | 4 | 0 | 28.8 | 2023/08/05 |
| 世紀花園二十八期 | 4 | 0 | 24.6 | 2024/05/02 |
| 慶陽-墅天下 | 4 | 0 | 25.8 | 2026/01/12 |
| 都匯幸福 | 3 | 0 | 26.1 | 2023/06/10 |
| 瑞鑫君悅20戶公寓 | 3 | 0 | 28.3 | 2025/12/16 |
| 稻香 | 2 | 0 | 19.8 | 2023/04/22 |
| 大砌天下NO.11 | 1 | 0 | 32.7 | 2023/02/08 |
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/01 | 太昇森鄰2 | 23.28 | 2房2廳1衛 | 694萬 | 29.81 |
| 2026/05/23 | 帝堡No.28 | 37.32 | 3房2廳2衛 | 1,254萬 | 29.58 |
| 2026/05/15 | 太昇森鄰2 | 38.65 | 3房2廳2衛 | 1,277萬 | 33.04 |
| 2026/04/16 | 櫻花水美 | 47.25 | 4房2廳2衛 | 1,499萬 | 27.7 |
| 2026/04/13 | 櫻花水美 | 39.87 | 3房2廳2衛 | 1,240萬 | 27.59 |
| 2026/04/07 | 萬泰德興 | 28.74 | 2房2廳1衛 | 1,176萬 | 35.7 |
| 2026/04/02 | 櫻花水美 | 30.88 | 2房2廳2衛 | 1,128萬 | 29.72 |
| 2026/03/10 | 櫻花水美 | 39.87 | 3房2廳2衛 | 1,259萬 | 28.32 |
| 2026/03/10 | 茂居甲寶鑽 | 34.54 | 3房2廳2衛 | 970萬 | 26.05 |
| 2026/03/09 | 翔賀居18期 | 52.75 | 4房2廳5衛 | 1,815萬 | 34.41 |
本區已追蹤建案的最近 10 筆揭露；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 大甲區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，台中 大甲區預售屋成交單價區間約 18.0～68.7 萬/坪，近月（2026/06）平均約 29.8 萬/坪。
- 大甲區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年上漲約 7.5%。
- 大甲區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 31 個建案：太昇森鄰2、帝堡No.28、萬泰德興、茂居甲寶鑽、櫻花水美、帝堡NO.27 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-07-21 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。