DISTRICT MARKET
台中 大安區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/05/14（每日自動更新）
11追蹤建案
102實登成交筆數
14.9~32.7單價區間（萬/坪）
▲0.4%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 26.3 萬/坪
113/01按住圖表滑動查各月行情115/05
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
23.1全期成交中位數(萬/坪)
最低 14.9單價分布帶(萬/坪・全期)最高 32.7
車位行情54 萬/個45~70 萬・22 個車位
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 君品八期 | 2 | 1 | 26.9 | 2026/05/14 |
| 天闊 | 27 | 0 | 21.2 | 2024/06/01 |
| 臻墅? | 13 | 0 | 23.9 | 2025/05/04 |
| 君品6 | 12 | 0 | 21.7 | 2023/11/07 |
| 天山興家六 | 11 | 0 | 22.1 | 2026/04/01 |
| 富甲安邦 | 9 | 0 | 26.6 | 2025/04/28 |
| 天山興家五 | 7 | 0 | 23.7 | 2024/12/28 |
| 安筑 | 7 | 0 | 29.5 | 2025/11/06 |
| 天山興家II | 5 | 0 | 22.7 | 2023/03/31 |
| 十大花園島villa | 5 | 0 | 29.5 | 2023/11/21 |
| 晴越安居 | 4 | 0 | 24.5 | 2026/04/03 |
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 君品八期 | 32.61 | 3房2廳2衛 | 858萬 | 26.31 |
| 2026/04/03 | 晴越安居 | 33.34 | 3房2廳2衛 | 720萬 | 23.82 |
| 2026/04/01 | 天山興家六 | 100.67 | 4房3廳6衛 | 1,500萬 | 14.9 |
| 2025/11/29 | 君品八期 | 32.71 | 3房2廳2衛 | 898萬 | 27.45 |
| 2025/11/16 | 晴越安居 | 33.35 | 3房2廳2衛 | 740萬 | 24.47 |
| 2025/11/06 | 安筑 | 32.09 | 3房2廳3衛 | 1,050萬 | 32.72 |
| 2025/09/06 | 晴越安居 | 32.35 | 3房2廳2衛 | 735萬 | 25.12 |
| 2025/08/28 | 安筑 | 34.74 | 3房2廳3衛 | 1,050萬 | 30.22 |
| 2025/05/04 | 臻墅? | 56.57 | 4房2廳3衛 | 1,350萬 | 23.86 |
| 2025/04/28 | 富甲安邦 | 54.55 | 5房2廳6衛 | 1,415萬 | 25.94 |
本區已追蹤建案的最近 10 筆揭露；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 大安區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，台中 大安區預售屋成交單價區間約 14.9～32.7 萬/坪，近月（2026/05）平均約 26.3 萬/坪。
- 大安區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年上漲約 0.4%。
- 大安區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 11 個建案：君品八期、天闊、臻墅?、君品6、天山興家六、富甲安邦 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-07-21 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。