DISTRICT MARKET
台中 外埔區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/06/15（每日自動更新）
26追蹤建案
457實登成交筆數
17.1~45.0單價區間（萬/坪）
▼1.3%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 33.2 萬/坪
114/01按住圖表滑動查各月行情115/06
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
30.4全期成交中位數(萬/坪)
最低 17.1單價分布帶(萬/坪・全期)最高 45.0
車位行情132 萬/個60~168 萬・268 個車位
區域定位較全市低 43.2%近一年 本區 31.1 vs 台中全市 54.8 萬/坪
樓層溢價高樓層貴 5.3%同案高/低樓層比較・2 案 213 筆
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 巨匠傳承2 | 210 | 3 | 34.3 | 2026/06/15 |
| 帝堡NO.35-芯佳 | 1 | 1 | 29.5 | 2026/05/19 |
| 權安好境 | 31 | 0 | 27.6 | 2026/02/02 |
| 吉鑽后科 | 28 | 0 | 32.8 | 2026/02/26 |
| 世紀花園29 | 27 | 0 | 26.4 | 2024/12/05 |
| 立東美美 | 22 | 0 | 26.4 | 2026/04/13 |
| 自在達觀五期 | 14 | 0 | 19.8 | 2024/07/24 |
| 世紀花園30 | 14 | 0 | 24.9 | 2025/05/22 |
| 世紀花園27 | 13 | 0 | 29.8 | 2025/03/29 |
| 世紀花園21 | 13 | 0 | 22.3 | 2023/09/18 |
| 幸福迎家3 | 10 | 0 | 23.3 | 2024/05/10 |
| 水美雙星 | 10 | 0 | 23.2 | 2024/05/19 |
| 權安豐禾 | 9 | 0 | 25.2 | 2024/08/07 |
| 贊騰有境 | 8 | 0 | 24.4 | 2023/10/09 |
| 恆詠淳靜 | 7 | 0 | 28.2 | 2024/05/20 |
| 桐心居 | 7 | 0 | 27.6 | 2024/10/18 |
| 中山人文苑 | 6 | 0 | 20.5 | 2024/05/30 |
| 世紀花園25 | 5 | 0 | 20.3 | 2024/03/24 |
| 幸福園邸 | 5 | 0 | 20.0 | 2024/01/18 |
| 世紀花園31 | 5 | 0 | 29.4 | 2026/04/20 |
| 帝堡NO.35 | 5 | 0 | 30.3 | 2025/09/22 |
| 展裕榮耀 | 3 | 0 | 22.1 | 2024/06/17 |
| 誠真禮墅 | 1 | 0 | 23.1 | 2023/03/22 |
| 御墅迎山Ⅱ | 1 | 0 | 18.2 | 2023/01/05 |
| 大境 | 1 | 0 | 21.9 | 2023/09/20 |
| 皇品天悅 | 1 | 0 | 39.5 | 2026/01/01 |
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/15 | 巨匠傳承2 | 29.15 | 3房2廳2衛 | 1,126萬 | 33.21 |
| 2026/05/23 | 巨匠傳承2 | 24.5 | 3房2廳2衛 | 1,026萬 | 35.43 |
| 2026/05/19 | 帝堡NO.35-芯佳 | 59.61 | 4房2廳5衛 | 1,758萬 | 29.49 |
| 2026/05/08 | 巨匠傳承2 | 29.15 | 3房2廳2衛 | 1,116萬 | 32.87 |
| 2026/04/20 | 世紀花園31 | 46.06 | 4房2廳2衛 | 1,365萬 | 29.64 |
| 2026/04/13 | 立東美美 | 30.92 | 3房2廳2衛 | 870萬 | 25.87 |
| 2026/03/09 | 巨匠傳承2 | 24.52 | 3房2廳2衛 | 1,018萬 | 34.75 |
| 2026/02/26 | 吉鑽后科 | 18.75 | 2房2廳1衛 | 730萬 | 35.2 |
| 2026/02/06 | 世紀花園31 | 43 | 4房2廳2衛 | 1,200萬 | 27.91 |
| 2026/02/04 | 巨匠傳承2 | 29.15 | 3房2廳2衛 | 1,100萬 | 32.32 |
本區已追蹤建案的最近 10 筆揭露；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 外埔區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，台中 外埔區預售屋成交單價區間約 17.1～45.0 萬/坪，近月（2026/06）平均約 33.2 萬/坪。
- 外埔區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年下跌約 1.3%。
- 外埔區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 26 個建案：巨匠傳承2、帝堡NO.35-芯佳、權安好境、吉鑽后科、世紀花園29、立東美美 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-07-21 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。