DISTRICT MARKET
新北 蘆洲區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/07/31（每日自動更新）
12追蹤建案
264實登成交筆數
55.0~115.9單價區間（萬/坪）
▲15%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 82.6 萬/坪
113/06按住圖表滑動查各月行情115/07
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
77.0全期成交中位數(萬/坪)
最低 55.0單價分布帶(萬/坪・全期)最高 115.9
車位行情226 萬/個120~320 萬・146 個車位
區域定位較全市高 15.4%近一年 本區 83.9 vs 新北全市 72.7 萬/坪
樓層溢價高樓層貴 5.5%同案高/低樓層比較・9 案 249 筆
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 初見?未來 | 66 | 66 | 83.7 | 2026/07/31 |
| 中路邸 | 4 | 2 | 68.7 | 2026/07/15 |
| 新樸王樣 | 56 | 1 | 79.4 | 2026/06/22 |
| 鴻悅玖馥 | 22 | 0 | 61.1 | 2025/04/27 |
| 金世金典 | 20 | 0 | 82.0 | 2026/05/07 |
| 當代集賢-琢謙 | 20 | 0 | 72.6 | 2025/10/30 |
| 喜福匯NO.6 | 20 | 0 | 71.6 | 2024/10/16 |
| 中山．極 | 18 | 0 | 63.6 | 2024/12/26 |
| 中興匯 | 16 | 0 | 69.1 | 2025/02/15 |
| 長安幸福匯 | 13 | 0 | 58.5 | 2024/03/28 |
| 崇利中山 | 6 | 0 | 68.3 | 2024/06/27 |
| 御陽居 | 3 | 0 | 55.0 | 2023/04/22 |
| 宏利發UNION | 尚無揭露 | 0 | — | — |
本區暫無我們追蹤的建案
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 初見?未來 | 35.79 | 3房2廳2衛 | 3,076萬 | 77.01 |
| 2026/07/27 | 初見?未來 | 24.39 | 2房2廳2衛 | 1,878萬 | 77 |
| 2026/07/23 | 初見?未來 | 26.15 | 2房2廳1衛 | 2,695萬 | 94.07 |
| 2026/07/21 | 初見?未來 | 21.33 | 2房2廳1衛 | 1,824萬 | 85.51 |
| 2026/07/20 | 初見?未來 | 28.01 | 2房2廳2衛 | 2,353萬 | 84.01 |
| 2026/07/15 | 中路邸 | 33.62 | 2房2廳2衛 | 2,576萬 | 69.77 |
| 2026/07/13 | 初見?未來 | 24.39 | 2房2廳2衛 | 1,927萬 | 79.01 |
| 2026/07/13 | 初見?未來 | 24.39 | 2房2廳2衛 | 1,878萬 | 77 |
| 2026/07/09 | 初見?未來 | 26.14 | 2房2廳1衛 | 2,300萬 | 87.99 |
| 2026/07/08 | 初見?未來 | 21.33 | 2房2廳1衛 | 1,856萬 | 87.01 |
切換後：本區最新成交近期暫無我們追蹤的建案
本區最近 10 筆揭露（含全市場成交，非僅我方追蹤建案；可用上方「只看我們追蹤的建案」篩選）；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 蘆洲區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，新北 蘆洲區預售屋成交單價區間約 55.0～115.9 萬/坪，近月（2026/07）平均約 82.6 萬/坪。
- 蘆洲區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年上漲約 15%。
- 蘆洲區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 12 個建案：初見?未來、中路邸、新樸王樣、鴻悅玖馥、金世金典、當代集賢-琢謙 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-09-07 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。