DISTRICT MARKET
新北 蘆洲區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/05/07（每日自動更新）
11追蹤建案
195實登成交筆數
55.0~115.9單價區間（萬/坪）
▲3%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 85.3 萬/坪
113/04按住圖表滑動查各月行情115/05
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
72.2全期成交中位數(萬/坪)
最低 55.0單價分布帶(萬/坪・全期)最高 115.9
車位行情216 萬/個120~290 萬・116 個車位
樓層溢價高樓層貴 4.3%同案高/低樓層比較・8 案 183 筆
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 金世金典 | 20 | 1 | 82.0 | 2026/05/07 |
| 新樸王樣 | 55 | 0 | 79.4 | 2025/12/06 |
| 鴻悅玖馥 | 22 | 0 | 61.1 | 2025/04/27 |
| 當代集賢-琢謙 | 20 | 0 | 72.6 | 2025/10/30 |
| 喜福匯NO.6 | 20 | 0 | 71.6 | 2024/10/16 |
| 中山．極 | 18 | 0 | 63.6 | 2024/12/26 |
| 中興匯 | 16 | 0 | 69.1 | 2025/02/15 |
| 長安幸福匯 | 13 | 0 | 58.5 | 2024/03/28 |
| 崇利中山 | 6 | 0 | 68.3 | 2024/06/27 |
| 御陽居 | 3 | 0 | 55.0 | 2023/04/22 |
| 中路邸 | 2 | 0 | 70.4 | 2025/10/17 |
| 初見未來 | 尚無揭露 | 0 | — | — |
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 金世金典 | 29.19 | 3房2廳2衛 | 2,489萬 | 85.27 |
| 2025/12/06 | 新樸王樣 | 18.27 | 1房1廳1衛 | 1,480萬 | 81.01 |
| 2025/10/30 | 當代集賢-琢謙 | 27.16 | 2房2廳1衛 | 2,038萬 | 75.04 |
| 2025/10/17 | 中路邸 | 33.62 | 2房2廳2衛 | 2,576萬 | 69.77 |
| 2025/07/12 | 金世金典 | 29.19 | 3房2廳2衛 | 2,721萬 | 83.98 |
| 2025/07/05 | 中路邸 | 33.62 | 2房2廳2衛 | 2,617萬 | 70.99 |
| 2025/06/26 | 當代集賢-琢謙 | 27.16 | 2房2廳1衛 | 2,213萬 | 74.86 |
| 2025/06/15 | 當代集賢-琢謙 | 37.71 | 3房2廳2衛 | 2,877萬 | 71.25 |
| 2025/04/30 | 新樸王樣 | 32.66 | 3房2廳2衛 | 2,757萬 | 76 |
| 2025/04/27 | 鴻悅玖馥 | 28.69 | 2房2廳2衛 | 1,900萬 | 61.35 |
本區已追蹤建案的最近 10 筆揭露；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 蘆洲區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，新北 蘆洲區預售屋成交單價區間約 55.0～115.9 萬/坪，近月（2026/05）平均約 85.3 萬/坪。
- 蘆洲區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年上漲約 3%。
- 蘆洲區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 11 個建案：金世金典、新樸王樣、鴻悅玖馥、當代集賢-琢謙、喜福匯NO.6、中山．極 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-07-21 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。