DISTRICT MARKET
新北 汐止區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/09/13（每日自動更新）
23追蹤建案
823實登成交筆數
27.0~119.0單價區間（萬/坪）
▲25.2%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 77.2 萬/坪
114/03按住圖表滑動查各月行情115/09
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
47.8全期成交中位數(萬/坪)
最低 27.0單價分布帶(萬/坪・全期)最高 119.0
▲4.7%
短期動能
近90日 vs 前90日近90日均價 77.3 萬/坪
前90日均價 73.8 萬/坪
樣本 11 / 57 筆
前90日均價 73.8 萬/坪
樣本 11 / 57 筆
車位行情212 萬/個110~290 萬・685 個車位
區域定位較全市低 6%近一年 本區 68.9 vs 新北全市 73.3 萬/坪
樓層溢價高樓層貴 5.7%同案高/低樓層比較・11 案 666 筆
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 文心慕慕 | 101 | 5 | 84.7 | 2026/09/13 |
| 富都康莊 | 106 | 4 | 70.6 | 2026/09/01 |
| 琢壹 | 44 | 1 | 58.6 | 2026/09/03 |
| 汐科爵鼎 | 42 | 1 | 60.3 | 2026/08/08 |
| 星野之森-沐月 | 113 | 0 | 41.8 | 2023/11/10 |
| 星野之森-沐川 | 85 | 0 | 42.9 | 2024/03/14 |
| 星野之森-沐石 | 59 | 0 | 41.1 | 2024/03/02 |
| 半島花園DEF棟 | 55 | 0 | 52.2 | 2024/09/26 |
| 東煒大局 | 52 | 0 | 28.7 | 2026/05/28 |
| 星野之森-沐嵐 | 49 | 0 | 44.4 | 2024/03/02 |
| 寶亞新公? | 35 | 0 | 61.0 | 2025/07/16 |
| 雄鷹天映湖 | 19 | 0 | 43.8 | 2025/05/16 |
| 明峰佳園 | 18 | 0 | 50.1 | 2023/05/27 |
| 星野之森（Ｃ區） | 13 | 0 | 42.7 | 2025/05/08 |
| 金湖漾 | 8 | 0 | 57.9 | 2025/03/31 |
| 半島花園G棟 | 5 | 0 | 41.3 | 2023/08/12 |
| 星野之森-沐松 | 5 | 0 | 41.4 | 2023/02/14 |
| 雲禾月 | 5 | 0 | 55.7 | 2026/06/22 |
| 星野之森（A區） | 3 | 0 | 41.2 | 2024/11/02 |
| 微笑昇樺 | 2 | 0 | 48.6 | 2024/03/09 |
| 星野之森(A區) | 2 | 0 | 42.2 | 2024/06/12 |
| 芯飛揚-飛耀區 | 1 | 0 | 39.0 | 2023/10/29 |
| 星野之森(C區) | 1 | 0 | 41.7 | 2024/06/15 |
| 嵐庭苑 | 尚無揭露 | 0 | — | — |
本區暫無我們追蹤的建案
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 文心慕慕 | 39.03 | 3房2廳2衛 | 3,435萬 | 80.96 |
| 2026/09/06 | 文心慕慕 | 39.11 | 3房2廳2衛 | 3,898萬 | 84.83 |
| 2026/09/06 | 文心慕慕 | 19.55 | 2房2廳1衛 | 2,000萬 | 88.25 |
| 2026/09/03 | 琢壹 | 41.43 | 3房2廳2衛 | 2,460萬 | 55.04 |
| 2026/09/01 | 富都康莊 | 28.42 | 3房1廳2衛 | 2,402萬 | 76.76 |
| 2026/08/16 | 富都康莊 | 38.5 | 3房1廳2衛 | 3,205萬 | 76.88 |
| 2026/08/13 | 富都康莊 | 23.39 | 1房1廳1衛 | 1,933萬 | 73.24 |
| 2026/08/12 | 文心慕慕 | 33.57 | 3房2廳2衛 | 3,297萬 | 90.02 |
| 2026/08/08 | 汐科爵鼎 | 21.53 | 2房1廳1衛 | 1,433萬 | 66.56 |
| 2026/08/02 | 文心慕慕 | 19.13 | 2房2廳1衛 | 1,935萬 | 87.57 |
切換後：本區最新成交近期暫無我們追蹤的建案
本區最近 10 筆揭露（含全市場成交，非僅我方追蹤建案；可用上方「只看我們追蹤的建案」篩選）；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 汐止區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，新北 汐止區預售屋成交單價區間約 27.0～119.0 萬/坪，近月（2026/09）平均約 77.2 萬/坪。
- 汐止區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年上漲約 25.2%。
- 汐止區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 23 個建案：文心慕慕、富都康莊、琢壹、汐科爵鼎、星野之森-沐月、星野之森-沐川 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-10-25 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。