DISTRICT MARKET
新北 汐止區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/07/31（每日自動更新）
23追蹤建案
812實登成交筆數
27.0~119.0單價區間（萬/坪）
▲50.7%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 74.7 萬/坪
113/11按住圖表滑動查各月行情115/07
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
47.1全期成交中位數(萬/坪)
最低 27.0單價分布帶(萬/坪・全期)最高 119.0
▲9.2%
短期動能
近90日 vs 前90日近90日均價 73.3 萬/坪
前90日均價 67.1 萬/坪
樣本 24 / 59 筆
前90日均價 67.1 萬/坪
樣本 24 / 59 筆
車位行情211 萬/個110~290 萬・674 個車位
區域定位較全市低 5.8%近一年 本區 68.5 vs 新北全市 72.7 萬/坪
樓層溢價高樓層貴 5.6%同案高/低樓層比較・11 案 657 筆
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 富都康莊 | 103 | 8 | 75.2 | 2026/07/31 |
| 文心慕慕 | 96 | 8 | 85.3 | 2026/07/27 |
| 汐科爵鼎 | 40 | 5 | 60.7 | 2026/07/25 |
| 雲禾月 | 5 | 3 | 55.7 | 2026/06/22 |
| 星野之森-沐月 | 113 | 0 | 41.8 | 2023/11/10 |
| 星野之森-沐川 | 85 | 0 | 42.9 | 2024/03/14 |
| 星野之森-沐石 | 59 | 0 | 41.1 | 2024/03/02 |
| 半島花園DEF棟 | 55 | 0 | 52.2 | 2024/09/26 |
| 東煒大局 | 52 | 0 | 28.7 | 2026/05/28 |
| 星野之森-沐嵐 | 49 | 0 | 44.4 | 2024/03/02 |
| 琢壹 | 43 | 0 | 58.7 | 2025/06/04 |
| 寶亞新公? | 35 | 0 | 61.0 | 2025/07/16 |
| 雄鷹天映湖 | 19 | 0 | 43.8 | 2025/05/16 |
| 明峰佳園 | 18 | 0 | 50.1 | 2023/05/27 |
| 星野之森（Ｃ區） | 13 | 0 | 42.7 | 2025/05/08 |
| 金湖漾 | 8 | 0 | 57.9 | 2025/03/31 |
| 半島花園G棟 | 5 | 0 | 41.3 | 2023/08/12 |
| 星野之森-沐松 | 5 | 0 | 41.4 | 2023/02/14 |
| 星野之森（A區） | 3 | 0 | 41.2 | 2024/11/02 |
| 微笑昇樺 | 2 | 0 | 48.6 | 2024/03/09 |
| 星野之森(A區) | 2 | 0 | 42.2 | 2024/06/12 |
| 芯飛揚-飛耀區 | 1 | 0 | 39.0 | 2023/10/29 |
| 星野之森(C區) | 1 | 0 | 41.7 | 2024/06/15 |
本區暫無我們追蹤的建案
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 富都康莊 | 23.39 | 1房1廳1衛 | 1,630萬 | 69.69 |
| 2026/07/27 | 文心慕慕 | 19.13 | 2房2廳1衛 | 1,925萬 | 87.05 |
| 2026/07/25 | 汐科爵鼎 | 16.1 | 2房1廳1衛 | 1,039萬 | 64.53 |
| 2026/07/22 | 富都康莊 | 42.14 | 3房1廳2衛 | 3,796萬 | 77.99 |
| 2026/07/21 | 富都康莊 | 23.39 | 1房1廳1衛 | 1,685萬 | 72.04 |
| 2026/07/19 | 汐科爵鼎 | 25.12 | 2房1廳1衛 | 1,466萬 | 58.36 |
| 2026/07/19 | 富都康莊 | 27.01 | 3房1廳2衛 | 2,402萬 | 80.78 |
| 2026/07/18 | 文心慕慕 | 19.55 | 2房2廳1衛 | 1,993萬 | 87.89 |
| 2026/07/18 | 汐科爵鼎 | 28.87 | 3房2廳2衛 | 1,699萬 | 58.85 |
| 2026/07/18 | 文心慕慕 | 39.03 | 3房2廳2衛 | 3,608萬 | 85.01 |
切換後：本區最新成交近期暫無我們追蹤的建案
本區最近 10 筆揭露（含全市場成交，非僅我方追蹤建案；可用上方「只看我們追蹤的建案」篩選）；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 汐止區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，新北 汐止區預售屋成交單價區間約 27.0～119.0 萬/坪，近月（2026/07）平均約 74.7 萬/坪。
- 汐止區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年上漲約 50.7%。
- 汐止區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 23 個建案：富都康莊、文心慕慕、汐科爵鼎、雲禾月、星野之森-沐月、星野之森-沐川 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-09-07 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。