DISTRICT MARKET
新北 永和區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/08/01（每日自動更新）
18追蹤建案
973實登成交筆數
61.0~130.1單價區間（萬/坪）
▲0.9%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 99.9 萬/坪
114/03按住圖表滑動查各月行情115/08
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
90.3全期成交中位數(萬/坪)
最低 61.0單價分布帶(萬/坪・全期)最高 130.1
▲3.1%
短期動能
近90日 vs 前90日近90日均價 94.5 萬/坪
前90日均價 91.7 萬/坪
樣本 63 / 120 筆
前90日均價 91.7 萬/坪
樣本 63 / 120 筆
車位行情278 萬/個160~400 萬・715 個車位
區域定位較全市高 27.1%近一年 本區 92.4 vs 新北全市 72.7 萬/坪
樓層溢價高樓層貴 8.2%同案高/低樓層比較・11 案 911 筆
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 漢皇River Sky | 336 | 43 | 91.7 | 2026/08/01 |
| 友座豐禾 | 75 | 17 | 97.6 | 2026/07/22 |
| M PLUS | 57 | 3 | 102.9 | 2026/06/28 |
| 新碩永傳 | 142 | 0 | 92.1 | 2025/12/28 |
| 頂溪大苑 | 108 | 0 | 93.8 | 2026/05/31 |
| 敦南宴 | 53 | 0 | 81.9 | 2026/06/07 |
| 國泰民樂 | 37 | 0 | 77.9 | 2023/10/02 |
| 周泰詠安 | 35 | 0 | 86.1 | 2024/05/26 |
| 尊貴昕帝王 | 34 | 0 | 75.9 | 2024/09/13 |
| 億安和和 | 29 | 0 | 101.4 | 2024/09/15 |
| 詠和頌 | 15 | 0 | 77.8 | 2024/03/18 |
| 漢皇盛世 | 11 | 0 | — | 2024/05/31 |
| 民有印象 | 11 | 0 | 66.3 | 2023/06/30 |
| 樂華新苑 | 10 | 0 | 81.2 | 2025/02/14 |
| 蒲陽頂溪 | 10 | 0 | 102.0 | 2026/05/21 |
| 星喬逸家人 | 8 | 0 | 72.5 | 2024/01/07 |
| 豐后 | 1 | 0 | 72.0 | 2023/12/06 |
| 自由扉扉 | 1 | 0 | 61.0 | 2023/02/17 |
本區暫無我們追蹤的建案
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 漢皇River Sky | 27.4 | 2房2廳2衛 | 3,273萬 | 107.58 |
| 2026/08/01 | 漢皇River Sky | 47.18 | 4房2廳2衛 | 4,620萬 | 92.19 |
| 2026/07/30 | 漢皇River Sky | 21.85 | 2房2廳1衛 | 2,098萬 | 85.96 |
| 2026/07/27 | 漢皇River Sky | 25.56 | 2房2廳2衛 | 2,598萬 | 92.27 |
| 2026/07/27 | 漢皇River Sky | 35.81 | 3房2廳2衛 | 3,550萬 | 91.17 |
| 2026/07/26 | 漢皇River Sky | 37.48 | 3房2廳2衛 | 4,005萬 | 98.86 |
| 2026/07/26 | 漢皇River Sky | 35.81 | 3房2廳2衛 | 3,555萬 | 91.45 |
| 2026/07/26 | 漢皇River Sky | 35.81 | 3房2廳2衛 | 3,516萬 | 90.64 |
| 2026/07/25 | 漢皇River Sky | 35.81 | 3房2廳2衛 | 3,510萬 | 91.03 |
| 2026/07/23 | 漢皇River Sky | 47.98 | 4房2廳2衛 | 5,208萬 | 103.33 |
切換後：本區最新成交近期暫無我們追蹤的建案
本區最近 10 筆揭露（含全市場成交，非僅我方追蹤建案；可用上方「只看我們追蹤的建案」篩選）；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 永和區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，新北 永和區預售屋成交單價區間約 61.0～130.1 萬/坪，近月（2026/08）平均約 99.9 萬/坪。
- 永和區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年上漲約 0.9%。
- 永和區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 18 個建案：漢皇River Sky、友座豐禾、M PLUS、新碩永傳、頂溪大苑、敦南宴 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-09-07 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。