DISTRICT MARKET
新北 樹林區 預售屋行情
實價登錄彙整 · 資料截至 2026/07/27（每日自動更新）
16追蹤建案
293實登成交筆數
36.0~86.7單價區間（萬/坪）
▼1.7%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 59.8 萬/坪
113/12按住圖表滑動查各月行情115/07
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
52.5全期成交中位數(萬/坪)
最低 36.0單價分布帶(萬/坪・全期)最高 86.7
▲14.3%
短期動能
近90日 vs 前90日近90日均價 59.8 萬/坪
前90日均價 52.3 萬/坪
樣本 7 / 15 筆
前90日均價 52.3 萬/坪
樣本 7 / 15 筆
車位行情206 萬/個140~290 萬・241 個車位
區域定位較全市低 25.2%近一年 本區 54.4 vs 新北全市 72.7 萬/坪
樓層溢價高樓層貴 3.4%同案高/低樓層比較・5 案 201 筆
本區建案行情排行
| 建案 | 實登筆數 | 近90日 | 成交均價(萬/坪) | 最新成交 |
|---|---|---|---|---|
| 將捷朗學 | 47 | 2 | 65.8 | 2026/07/04 |
| 米蘭敦品-新貴區 | 4 | 2 | 64.2 | 2026/07/27 |
| 騰翔樹与苑 | 35 | 1 | 44.6 | 2026/07/24 |
| 欣懋川玥 | 29 | 1 | 40.0 | 2026/07/07 |
| 米蘭敦品-名門 | 3 | 1 | 64.6 | 2026/07/19 |
| 北大? | 86 | 0 | 53.9 | 2026/02/06 |
| 舜記福砌 | 19 | 0 | 51.3 | 2024/07/05 |
| 米蘭敦品-新貴 | 15 | 0 | 66.7 | 2026/05/10 |
| 荷蘊煦 | 13 | 0 | 42.1 | 2026/03/29 |
| 泓昇原宿 | 9 | 0 | 44.9 | 2023/12/09 |
| 全邑興.美 | 8 | 0 | 56.8 | 2025/10/24 |
| 長群樂樂 | 8 | 0 | 41.8 | 2024/08/20 |
| BAWA | 5 | 0 | 69.6 | 2023/08/14 |
| 欣好蒔光 | 5 | 0 | 46.9 | 2025/08/31 |
| 米蘭敦美 | 4 | 0 | 50.6 | 2024/06/21 |
| 米蘭大苑 | 3 | 0 | 43.4 | 2024/02/17 |
本區暫無我們追蹤的建案
最新成交
| 成交日期 | 建案 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/27 | 米蘭敦品-新貴區 | 27.38 | 2房1廳1衛 | 1,900萬 | 62.82 |
| 2026/07/24 | 騰翔樹与苑 | 35.84 | 3房2廳2衛 | 1,781萬 | 44.11 |
| 2026/07/19 | 米蘭敦品-名門 | 30.47 | 2房1廳1衛 | 1,940萬 | 63.67 |
| 2026/07/08 | 米蘭敦品-新貴區 | 26.8 | 2房1廳1衛 | 1,764萬 | 65.82 |
| 2026/07/07 | 欣懋川玥 | 27.1 | 2房2廳2衛 | 1,371萬 | 43.01 |
| 2026/07/04 | 將捷朗學 | 20.41 | 1房2廳1衛 | 1,701萬 | 70.35 |
| 2026/07/04 | 將捷朗學 | 20.41 | 1房2廳1衛 | 1,623萬 | 68.49 |
| 2026/06/02 | 騰翔樹与苑 | 35.98 | 3房2廳2衛 | 1,747萬 | 42.99 |
| 2026/06/01 | 米蘭敦品-新貴區 | 27.38 | 2房1廳1衛 | 1,753萬 | 64.02 |
| 2026/05/31 | 將捷朗學 | 20.41 | 1房2廳1衛 | 1,670萬 | 71.03 |
切換後：本區最新成交近期暫無我們追蹤的建案
本區最近 10 筆揭露（含全市場成交，非僅我方追蹤建案；可用上方「只看我們追蹤的建案」篩選）；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。
- 樹林區預售屋實價登錄單價多少？
- 依實價登錄彙整，新北 樹林區預售屋成交單價區間約 36.0～86.7 萬/坪，近月（2026/07）平均約 59.8 萬/坪。
- 樹林區近一年房價漲跌如何？
- 近一年平均單價較前一年下跌約 1.7%。
- 樹林區有哪些預售建案？
- 本站目前追蹤 16 個建案：將捷朗學、米蘭敦品-新貴區、騰翔樹与苑、欣懋川玥、米蘭敦品-名門、北大? 等。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-09-07 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。