DISTRICT MARKET

新北 三峽區 預售屋行情

實價登錄彙整 · 資料截至 2026/09/14（每日自動更新）

15追蹤建案
418實登成交筆數
30.0~109.9單價區間（萬/坪）
▲13.6%近一年均價動能
量價走勢線＝月均單價・柱＝月成交筆數近月 55.3 萬/坪
114/03・均價 49.2 萬/坪・1 筆114/05・均價 35.7 萬/坪・2 筆114/06・均價 54.4 萬/坪・3 筆114/07・均價 63.5 萬/坪・12 筆114/08・均價 52.2 萬/坪・7 筆114/09・均價 80 萬/坪・1 筆114/10・均價 64.9 萬/坪・3 筆114/11・均價 60.4 萬/坪・4 筆114/12・均價 56.2 萬/坪・15 筆115/01・均價 51.6 萬/坪・11 筆115/02・均價 58.2 萬/坪・6 筆115/03・均價 52 萬/坪・5 筆115/04・均價 47.4 萬/坪・14 筆115/05・均價 59.2 萬/坪・14 筆115/06・均價 56.6 萬/坪・7 筆115/07・均價 52.5 萬/坪・5 筆115/08・均價 51.3 萬/坪・27 筆115/09・均價 55.3 萬/坪・13 筆
114/03按住圖表滑動查各月行情115/09
區域分析依官方實登彙整・樣本不足的指標自動不顯示
45.3全期成交中位數(萬/坪)
中位45.3P2537.3P7554.5
最低 30.0單價分布帶(萬/坪・全期)最高 109.9
▼8%
短期動能
近90日 vs 前90日近90日均價 52.6 萬/坪
前90日均價 57.2 萬/坪
樣本 40 / 26 筆
車位行情204 萬/個140~280 萬・231 個車位
區域定位較全市低 26.5%近一年 本區 53.9 vs 新北全市 73.3 萬/坪
樓層溢價高樓層貴 5.1%同案高/低樓層比較・7 案 255 筆

本區建案行情排行

建案實登筆數近90日成交均價(萬/坪)最新成交
久年??282853.92026/09/14
北大悠揚56660.22026/09/14
合昶澄真4441.62026/08/16
文傑愛樂11235.92026/08/31
青松安家82034.82026/04/26
青鳥之森66040.52024/02/26
青鳥之美40044.22026/04/23
女王萬歲237054.92024/06/07
文傑鉑悅34046.62026/06/30
立信園立方24054.72026/07/22
心家家14034.82023/05/15
家豪大將（2）10069.92026/06/25
立信園中心6048.92023/12/15
北大富御4056.52024/08/23
北大極2057.32024/12/03

最新成交

成交日期建案坪數格局戶型總價單價(萬/坪)
2026/09/14久年??26.992房2廳2衛1,431萬53.02
2026/09/14北大悠揚36.393房2廳2衛2,640萬60.02
2026/09/14北大悠揚36.393房2廳2衛2,412萬60.02
2026/09/14北大悠揚36.393房2廳2衛2,640萬60.56
2026/09/11久年??31.843房2廳2衛1,851萬52.48
2026/09/09久年??26.992房2廳2衛1,412萬52.32
2026/09/06久年??26.992房2廳2衛1,433萬53.1
2026/09/05久年??26.992房2廳2衛1,835萬60.02
2026/09/05久年??35.613房2廳2衛2,198萬56.11
2026/09/04久年??31.843房2廳2衛1,880萬53.23

本區最近 10 筆揭露（含全市場成交，非僅我方追蹤建案；可用上方「只看我們追蹤的建案」篩選）；戶型總價為官方登錄總價（含車位），單價與坪數已扣除車位（來源未拆分車位者為權狀口徑）。點建案名可看完整實登與銷控表。

三峽區預售屋實價登錄單價多少？
依實價登錄彙整，新北 三峽區預售屋成交單價區間約 30.0～109.9 萬/坪，近月（2026/09）平均約 55.3 萬/坪。
三峽區近一年房價漲跌如何？
近一年平均單價較前一年上漲約 13.6%。
三峽區有哪些預售建案？
本站目前追蹤 15 個建案：久年??、北大悠揚、合昶澄真、文傑愛樂、青松安家、青鳥之森 等。

同縣市其他行政區行情

三重區11,364 筆淡水區6,807 筆林口區6,391 筆土城區5,453 筆板橋區5,325 筆新莊區4,114 筆中和區3,756 筆新店區2,308 筆

資料來源：內政部不動產交易實價登錄與各縣市政府公開資料 · 彙整 2026-10-25 · 單價多含車位，僅供參考，實際以個案契約為準。

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