REAL PRICE REGISTRATION · 實價登錄
實價登錄
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| 成交日期 | 樓層 | 坪數 | 格局 | 棟戶 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 1F / 10F | 23.91 | — | 1S棟1F號 | 2,688萬含車位265萬 | 101.35 |
| 2024/11/01 | 1F / 10F | 23.15 | — | 2S棟1F號 | 2,439萬含車位255萬 | 94.35 |
| 2024/09/16 | 5F / 10F | 41.37 | 3房2廳2衛 | B棟5F號 | 3,810萬含車位295萬 | 84.97 |
| 2024/09/16 | 5F / 10F | 40.51 | 3房2廳2衛 | C棟5F號 | 3,736萬含車位295萬 | 84.95 |
| 2024/09/16 | 3F / 10F | 41.37 | 3房2廳2衛 | B棟3F號 | 3,600萬含車位275萬 | 80.37 |
| 2024/09/16 | 6F / 10F | 40.51 | 3房2廳2衛 | C棟6F號 | 3,837萬含車位294萬 | 87.45 |
| 樓層 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) | 成交日期 |
|---|
格內為該戶最新揭露成交：戶型總價＝房屋單價 × 房屋坪數 ＋ 車位價格——戶型總價為官方登錄總價（含車位）、單價與坪數皆已扣除車位、車位價格由戶型總價回推。底色越深＝價格位階越高（依「看總價」切換基準）；空格＝該戶尚無揭露；點格子可試算月付。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（預售屋）・資料涵蓋 2024/09/16 – 2024/11/01 ｜ 本表彙整自官方公開成交；戶型總價＝房屋單價 × 房屋坪數 ＋ 車位價格（戶型總價為官方登錄總價・含車位；單價與坪數皆已扣除車位；車位價格由戶型總價回推）。僅供參考，實際以個案契約為準。
HIGHLIGHTS · 規劃亮點
作品語彙
- 01基地位置：新竹縣竹北市六家一路二段26號
- 02總共戶數：31戶
- 03總共樓高：10F/B2
- 04土地使用：住宅區
- 05管理費用：140元/坪/月
- 06公設比例：35％
- 07基地面積：376坪
- 08格局坪數：3房-41/42坪
- 09車位數量：35
GALLERY · 影像
建築美學
相片版權所有，已做防盜處理，翻印後製必究
ABOUT THIS HOME · 建案介紹
關於此案
昌益馥璽為新竹在地深耕近 30 年的指標建商昌益建設，於竹北市六家一路二段 26~30 號高鐵特區所推出的成屋級精品住宅，由集團旗下里樂資產管理股份有限公司投資興建。基地坐落於竹北高鐵生活圈核心，鄰近高鐵新竹站、台鐵六家站雙鐵交會樞紐，是園區工程師、雙薪家庭與資產配置買家青睞的稀有純住區段。
建案規劃地上 10 層、地下 2 層，總戶數僅 27 戶住家加 4 戶店面，建蔽率 46.4%，平面式車位 35 席。產品全為 3 房格局，主力坪數 41~42 坪，總價區間約 3600~4000 萬元，車位另計約 300 萬元，單價約 85 萬/坪，鎖定竹北二次購屋與換屋族群。
建築由陳泰安建築師事務所操刀設計，立面與量體掌握高鐵特區國際都會語彙。該案目前現場已取得使用執照，採成屋開放參觀模式銷售，隨時可交屋。
FAQ · 常見問答
常見問答
- 昌益馥璽實價登錄成交行情多少？
- 依官方實價登錄彙整，昌益馥璽已揭露 6 筆成交：房屋單價約 80.37～101.35 萬/坪、戶型總價約 2,439萬～3,837萬，最新成交日 2024/11/01。單價與坪數皆已扣除車位，戶型總價為官方登錄總價（含車位）。完整逐筆與銷控表見本頁實價登錄區。
- 昌益馥璽車位大約多少錢？
- 依官方已拆分揭露的 6 筆單一車位交易：中位約 295萬，區間 255萬～295萬。
- 昌益馥璽位在哪裡？如何預約賞屋？
- 位於 新竹·竹北。賞屋可透過本頁 LINE 預約專線安排。
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