最後同步 2026/09/21
REAL PRICE REGISTRATION · 實價登錄
實價登錄
52成交筆數
1,065萬~2,465萬總價區間
46.26~65.65單價區間（萬/坪）
2026/08/14最新成交
銷售節奏：首揭至今約 24 個月・累計 52 筆・近90日 1 筆・月均 2.2 筆依官方已揭露實登統計，揭露約有30-45天延遲
▾ 點選上方項目，查看逐筆實登・各樓層・銷控表
| 成交日期 | 樓層 | 坪數 | 格局 | 棟戶 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/14 | 10F / 14F | 18.27 | 1衛 | B棟2號 | 1,066萬含車位185萬 | 48.22 |
| 2026/04/17 | 7F / 14F | 28.09 | 2衛 | A棟7號 | 1,556萬含車位215萬 | 47.74 |
| 2026/03/10 | 2F / 14F | 18.59 | 1衛 | A棟8號 | 1,075萬含車位205萬 | 46.8 |
| 2026/01/02 | 12F / 14F | 18.59 | 1衛 | D棟8號 | 1,122萬含車位215萬 | 48.79 |
| 2026/01/02 | 12F / 14F | 28.09 | 2衛 | D棟7號 | 1,582萬含車位215萬 | 48.66 |
| 2025/12/12 | 6F / 14F | 18.59 | 1衛 | A棟8號 | 1,103萬含車位215萬 | 47.76 |
| 2025/10/16 | 13F / 14F | 29.66 | 2衛 | A棟9號 | 1,848萬含車位430萬(2位) | 47.82 |
| 2025/10/15 | 9F / 14F | 31.49 | 2衛 | B棟6號 | 1,955萬含車位430萬(2位) | 48.44 |
| 2025/06/03 | 10F / 14F | 18.59 | 1衛 | D棟8號 | 1,121萬含車位215萬 | 48.73 |
| 2025/06/01 | 7F / 14F | 18.59 | 1衛 | B棟8號 | 1,102萬含車位205萬 | 48.25 |
1,066萬48.22 萬/坪
B棟2號
1,556萬47.74 萬/坪
A棟7號
1,075萬46.8 萬/坪
A棟8號
1,122萬48.79 萬/坪
D棟8號
1,582萬48.66 萬/坪
D棟7號
1,103萬47.76 萬/坪
A棟8號
1,848萬47.82 萬/坪
A棟9號
1,955萬48.44 萬/坪
B棟6號
1,121萬48.73 萬/坪
D棟8號
1,102萬48.25 萬/坪
B棟8號
| 樓層 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) | 成交日期 |
|---|
低高
格內為該戶最新揭露成交：戶型總價＝房屋單價 × 房屋坪數 ＋ 車位價格——戶型總價為官方登錄總價（含車位）、單價與坪數皆已扣除車位、車位價格由戶型總價回推。底色越深＝價格位階越高（依「看總價」切換基準）；空格＝該戶尚無揭露；點格子可試算月付。
資料來源：臺南市政府（預售屋）・資料涵蓋 2024/10/07 – 2026/08/14 ｜ 本表彙整自官方公開成交；戶型總價＝房屋單價 × 房屋坪數 ＋ 車位價格（戶型總價為官方登錄總價・含車位；單價與坪數皆已扣除車位；車位價格由戶型總價回推）。僅供參考，實際以個案契約為準。
HIGHLIGHTS · 規劃亮點
作品語彙
- 01基地位置：台南市歸仁區高鐵大道
- 02總共戶數：326戶
- 03預計完工：2028年6月
- 04總共樓高：14樓
- 05土地分區：住宅區
- 06公設比例：37~38％
- 07基地面積：1943坪
- 08格局坪數：2房-18坪、3房-28/31坪
- 09車位數量：337
- 10建設公司：福裕事業
- 11建築設計：陳鵬宇建築師事務所
GALLERY · 影像
建築美學
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關於此案
FAQ · 常見問答
常見問答
- 坐忘林實價登錄成交行情多少？
- 依官方實價登錄彙整，坐忘林已揭露 52 筆成交：房屋單價約 46.26～65.65 萬/坪、戶型總價約 1,065萬～2,465萬，最新成交日 2026/08/14。單價與坪數皆已扣除車位，戶型總價為官方登錄總價（含車位）。完整逐筆與銷控表見本頁實價登錄區。
- 坐忘林車位大約多少錢？
- 依官方已拆分揭露的 46 筆單一車位交易：中位約 215萬，區間 185萬～225萬。
- 坐忘林位在哪裡？如何預約賞屋？
- 位於 台南·歸仁。賞屋可透過本頁 LINE 預約專線安排。
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