最後同步 2026/09/21
REAL PRICE REGISTRATION · 實價登錄
實價登錄
129成交筆數
2,503萬~6,630萬總價區間
52.02~96.09單價區間（萬/坪）
2026/08/16最新成交
銷售節奏：首揭至今約 10 個月・累計 129 筆・近90日 9 筆・月均 12.9 筆依官方已揭露實登統計，揭露約有30-45天延遲
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| 成交日期 | 樓層 | 坪數 | 格局 | 棟戶 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/16 | 4F / 23F | 45.08 | 3房2廳2衛 | A棟A4-04F號 | 2,590萬含車位176萬 | 53.56 |
| 2026/08/09 | 4F / 23F | 45.24 | 3房2廳2衛 | A棟A6-04F號 | 2,542萬含車位180萬 | 52.2 |
| 2026/08/09 | 3F / 23F | 44.94 | 3房2廳2衛 | A棟A5-03F號 | 2,553萬含車位186萬 | 52.68 |
| 2026/07/27 | 21F / 23F | 45.08 | 3房2廳2衛 | A棟A4-21F號 | 2,830萬含車位186萬 | 58.66 |
| 2026/07/25 | 4F / 23F | 44.94 | 3房2廳2衛 | A棟A5-04F號 | 2,503萬含車位165萬 | 52.02 |
| 2026/07/18 | 23F / 23F | 44.94 | 3房2廳2衛 | A棟A5-23F號 | 2,946萬含車位201萬 | 61.09 |
| 2026/07/10 | 3F / 23F | 57.64 | 3房2廳2衛 | A棟A1-03F號 | 3,566萬含車位374萬(2位) | 55.37 |
| 2026/06/28 | 21F / 23F | 44.94 | 3房2廳2衛 | A棟A5-21F號 | 2,872萬含車位176萬 | 60 |
| 2026/06/27 | 20F / 23F | 45.08 | 3房2廳2衛 | A棟A4-20F號 | 2,822萬含車位190萬 | 58.38 |
| 2026/06/24 | 2F / 23F | 61.89 | 3房2廳2衛 | A棟A2-02F號 | 3,728萬含車位405萬(2位) | 53.7 |
2,590萬53.56 萬/坪
A棟A4-04F號
2,542萬52.2 萬/坪
A棟A6-04F號
2,553萬52.68 萬/坪
A棟A5-03F號
2,830萬58.66 萬/坪
A棟A4-21F號
2,503萬52.02 萬/坪
A棟A5-04F號
2,946萬61.09 萬/坪
A棟A5-23F號
3,566萬55.37 萬/坪
A棟A1-03F號
2,872萬60 萬/坪
A棟A5-21F號
2,822萬58.38 萬/坪
A棟A4-20F號
3,728萬53.7 萬/坪
A棟A2-02F號
| 樓層 | 坪數 | 格局 | 戶型總價 | 單價(萬/坪) | 成交日期 |
|---|
低高
格內為該戶最新揭露成交：戶型總價＝房屋單價 × 房屋坪數 ＋ 車位價格——戶型總價為官方登錄總價（含車位）、單價與坪數皆已扣除車位、車位價格由戶型總價回推。底色越深＝價格位階越高（依「看總價」切換基準）；空格＝該戶尚無揭露；點格子可試算月付。
資料來源：臺南市政府（預售屋）・資料涵蓋 2025/11/21 – 2026/08/16 ｜ 本表彙整自官方公開成交；戶型總價＝房屋單價 × 房屋坪數 ＋ 車位價格（戶型總價為官方登錄總價・含車位；單價與坪數皆已扣除車位；車位價格由戶型總價回推）。僅供參考，實際以個案契約為準。
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FAQ · 常見問答
常見問答
- 國泰原美實價登錄成交行情多少？
- 依官方實價登錄彙整，國泰原美已揭露 129 筆成交：房屋單價約 52.02～96.09 萬/坪、戶型總價約 2,503萬～6,630萬，最新成交日 2026/08/16。單價與坪數皆已扣除車位，戶型總價為官方登錄總價（含車位）。完整逐筆與銷控表見本頁實價登錄區。
- 國泰原美車位大約多少錢？
- 依官方已拆分揭露的 85 筆單一車位交易：中位約 190萬，區間 165萬～225萬。
- 國泰原美位在哪裡？如何預約賞屋？
- 位於 台南·北區。賞屋可透過本頁 LINE 預約專線安排。
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