台北天河實價登錄成交行情多少？

依官方實價登錄彙整，台北天河已揭露 21 筆成交：房屋單價約 90.94～122.92 萬/坪、戶型總價約 2,350萬～5,617萬，最新成交日 2026/07/24。單價與坪數皆已扣除車位，戶型總價為官方登錄總價（含車位）。完整逐筆與銷控表見本頁實價登錄區。

台北天河車位大約多少錢？

依官方已拆分揭露的 7 筆單一車位交易：中位約 190萬，區間 190萬～315萬。

台北天河位在哪裡？如何預約賞屋？

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台北天河

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最後同步 2026/09/14

REAL PRICE REGISTRATION · 實價登錄

實價登錄

21成交筆數

2,350萬~5,617萬總價區間

90.94~122.92單價區間（萬/坪）

2026/07/24最新成交

銷售節奏：首揭至今約 4 個月・累計 21 筆・近90日 9 筆・月均 5.3 筆依官方已揭露實登統計，揭露約有30-45天延遲

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成交日期	樓層	坪數	格局	棟戶	戶型總價	單價(萬/坪)
2026/07/24	10F / 23F	33.87	—	A棟A1-10F號	4,265萬含車位315萬	116.62
2026/07/19	4F / 23F	22.82	—	A棟A2-4F號	2,350萬	102.98
2026/07/19	4F / 23F	23.03	—	A棟A3-4F號	2,635萬含車位285萬	102.04
2026/07/10	7F / 23F	23.03	—	A棟A3-7F號	2,680萬	116.37
2026/07/10	16F / 23F	22.82	—	A棟A2-16F號	2,805萬	122.92
2026/07/10	7F / 23F	34.77	—	A棟A5-7F號	3,855萬含車位285萬	102.67
2026/07/10	8F / 23F	22.82	—	A棟A2-8F號	2,877萬含車位190萬	117.75
2026/06/29	17F / 23F	34.34	—	A棟A6-17F號	3,835萬含車位285萬(含多位)	103.38
2026/06/27	18F / 23F	46.39	—	A棟A2-18F號	5,617萬含車位350萬(含多位)	113.54
2026/06/12	15F / 23F	33.87	—	A棟A1-15F號	4,260萬含車位315萬(含多位)	116.47

4,265萬116.62 萬/坪

2026/07/24 · 10F / 23F · 33.87坪 · 含車位 315萬

A棟A1-10F號

2,350萬102.98 萬/坪

2026/07/19 · 4F / 23F · 22.82坪

A棟A2-4F號

2,635萬102.04 萬/坪

2026/07/19 · 4F / 23F · 23.03坪 · 含車位 285萬

A棟A3-4F號

2,680萬116.37 萬/坪

2026/07/10 · 7F / 23F · 23.03坪

A棟A3-7F號

2,805萬122.92 萬/坪

2026/07/10 · 16F / 23F · 22.82坪

A棟A2-16F號

3,855萬102.67 萬/坪

2026/07/10 · 7F / 23F · 34.77坪 · 含車位 285萬

A棟A5-7F號

2,877萬117.75 萬/坪

2026/07/10 · 8F / 23F · 22.82坪 · 含車位 190萬

A棟A2-8F號

3,835萬103.38 萬/坪

2026/06/29 · 17F / 23F · 34.34坪 · 含車位 285萬(含多位)

A棟A6-17F號

5,617萬113.54 萬/坪

2026/06/27 · 18F / 23F · 46.39坪 · 含車位 350萬(含多位)

A棟A2-18F號

4,260萬116.47 萬/坪

2026/06/12 · 15F / 23F · 33.87坪 · 含車位 315萬(含多位)

A棟A1-15F號

樓層	坪數	格局	戶型總價	單價(萬/坪)	成交日期

資料來源：臺北市政府（地政雲）（預售屋）・資料涵蓋 2026/05/22 – 2026/07/24　｜　本表彙整自官方公開成交；戶型總價＝房屋單價 × 房屋坪數＋車位價格（戶型總價為官方登錄總價・含車位；單價與坪數皆已扣除車位；車位價格由戶型總價回推）。僅供參考，實際以個案契約為準。

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HIGHLIGHTS · 規劃亮點

作品語彙

01基地位置：台北市大同區環河北路二段
02建設公司：帝群建設
03建築設計：簡俊卿建築師事務所
04格局坪數：2房-21坪、3房-30/42坪、4房以上-69坪
05車位數量：97
06總共戶數：120 戶
07預計完工：2033年上半年
08總共樓高：23F、B3
09土地使用：住3、住3-1、住3-2
10管理費用：130元/月
11公設比例：33.86％
12基地面積：472 坪
13構造種類：SC

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關於此案

帝群建設、現代建經承接在地的自然與人文氣度，精挑台北市心水岸第一排珍稀美地，特別禮聘：層峰指名的建築大師-簡俊卿、公共建築的安全翹楚-萬有為、總統府御用燈光設計-陳宇晃、延續百年商街的美學空間-張豐祥等，將重新創造大稻埕的光輝建築歷史！

FAQ · 常見問答

常見問答

台北天河實價登錄成交行情多少？: 依官方實價登錄彙整，台北天河已揭露 21 筆成交：房屋單價約 90.94～122.92 萬/坪、戶型總價約 2,350萬～5,617萬，最新成交日 2026/07/24。單價與坪數皆已扣除車位，戶型總價為官方登錄總價（含車位）。完整逐筆與銷控表見本頁實價登錄區。
台北天河車位大約多少錢？: 依官方已拆分揭露的 7 筆單一車位交易：中位約 190萬，區間 190萬～315萬。
台北天河位在哪裡？如何預約賞屋？: 位於台北·大同。賞屋可透過本頁 LINE 預約專線安排。

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